위반건축물
건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있습니다.
어떻게 대응하나요?
구청 건축과에서 위반 내용과 이행강제금 부과 여부를 확인하세요. 원상복구 의무는 낙찰자에게 넘어오며, 시정 전까지 대출이 제한될 수 있습니다.
근린시설춘천지방법원 강릉지원 경매1계 · 033-640-1131
강원 강릉시 연곡면 근린시설 경매 2024타경1636
전용 765㎡ (231.4평)
- 임차인 대항력 확인 필요
- 위반건축물
- 농지취득자격증명 필요
- 맹지
2026.11.30 (월) 10:00 입찰D-16
8억 3,064만 원24%
감정가 34억 5,954만 원 · 4회 유찰
확인 필요 4
- 입찰 날 들고 갈 돈
- 8,306만 원
- 이번에 안 팔리면
- 5억 8,145만 원
- 입찰 장소
- 춘천지법 강릉지원 입찰,경매법정(1층)
법원 자료 마지막 확인: 2026-11-13 14:54
이 물건, 입찰해도 될까요?
직접 확인할 것이 4가지 있습니다.확인 필요 4
- 낙찰받은 뒤 돈이 더 들어갈 권리가 있나요?확인이 필요합니다.
이유 보기
세입자 2명의 대항력은 매각물건명세서로 확인해야 합니다.
근거: 매각물건명세서 · 근거 자료 보기
- 시세보다 싸게 살 수 있나요?비교할 실거래가가 없습니다.
이유 보기
- 건물을 비워 받기 쉬운가요?세입자 5명이 있습니다.
이유 보기
- 특별히 조심할 점이 있나요?위반건축물로 등재된 건물입니다. 그 밖에 2가지가 더 있습니다.
이유 보기
건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있습니다.
구청 건축과에서 위반 내용과 이행강제금 부과 여부를 확인하세요. 원상복구 의무는 낙찰자에게 넘어오며, 시정 전까지 대출이 제한될 수 있습니다.
농지취득자격증명 필요 관련 내용이 명세서에 있습니다.
맹지 관련 내용이 명세서에 있습니다.
근거: 매각물건명세서 비고 · 근거 자료 보기
경매제로가 법원 자료와 실거래가를 정리한 결과입니다. 입찰할지는 직접 확인한 뒤 정하세요.
총 얼마가 필요할까요?
최저가 8억 3,064만 원에 낙찰된다고 보면8억 3,064만 원 + 세금·비용 (확인 필요)
입찰 날 8,306만 원 → 잔금 날 7억 4,757만 원
자세한 금액 보기
- 입찰 날 · 11.30입찰보증금최저가의 10%. 떨어지면 그 자리에서 돌려받습니다.8,306만 원
- 잔금 날 · 1월 중순 예상나머지 잔금대출(경락잔금대출)을 받는다면 이때 씁니다. 얼마까지 나오는지는 은행 상담이 필요합니다.7억 4,757만 원
- 잔금 낼 때취득세·등기 비용가진 집 수와 조건에 따라 세율이 달라집니다.확인 필요
- 이사 협의 때이사 협의 비용점유자와 협의한 금액에 따라 다릅니다.확인 필요
- 입찰 전밀린 관리비공용 부분 관리비는 낙찰자가 떠안을 수 있습니다. 관리사무소에 물어보세요.확인 필요
입찰 전에 할 일
입찰까지 16일 남았습니다- 현장 가 보기이번 주
집 바깥 상태와 동네를 보고, 관리사무소에 밀린 관리비를 물어봅니다.
- 대출 상담 받기11.20까지
경락잔금대출이 얼마까지 되는지 은행 두세 곳에 물어봅니다.
- 입찰가 정하기11.27까지
최저가 8억 3,064만 원 이상에서, 세금·비용을 빼고 정합니다.
- 보증금 준비하기11.29까지
8,306만 원을 자기앞수표 한 장으로 은행에서 찾아 둡니다.
- 법원 가기11.30 (월) 10:00
춘천지방법원 강릉지원 입찰,경매법정(1층). 신분증, 도장, 보증금을 챙깁니다.
자세한 근거 자료
위 판단의 근거가 된 법원 서류와 실거래 기록입니다. 점선 밑줄 단어를 누르면 쉬운 풀이가 나옵니다.
물건 기본정보
법원 자료 2026.10.27 기준| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-6 | ||
|---|---|---|---|
| 용도 | 근린시설 | 34억 5,954만 원 | |
| 전용면적 | 765㎡ (231.4평) | 8억 3,064만 원(24%) | |
| – | 8,306만 원(10%) | ||
| 경매개시 | 2024.10.2 | 7억 9,727만 원 | |
| 2025.1.6 | 2021.4.15 목록1~9: 2021. 4. 15. 근저당권 목록10~12: 2021. 8. 24. 근저당권 | ||
| 채권자 | 강○○ | 채무자 / 소유자 | 주○○ / 김○○ |
쉽게 말하면위반건축물로 등재된 건물입니다. 그 밖에 2가지가 더 있습니다. 구청 건축과에서 위반 내용과 이행강제금 부과 여부를 확인하세요. 원상복구 의무는 낙찰자에게 넘어오며, 시정 전까지 대출이 제한될 수 있습니다.
이 물건의 주의사항
쉽게 말하면지금까지 4번 팔리지 않아 최저가가 감정가의 24%로 내려왔습니다. 이번에도 안 팔리면 5억 8,145만 원까지 내려갑니다.
기일내역
춘천지방법원 강릉지원| 기일 | 종류 | 장소 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.7.13 10:00 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 34억 5,954만 | 유찰 |
| 2026.8.18 10:00 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 24억 2,168만 | 유찰 |
| 2026.9.21 10:00 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 16억 9,518만 | 유찰 |
| 2026.10.26 10:00 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 11억 8,662만 | 유찰 |
| 2026.11.30 10:00 | 매각기일 | 입찰,경매법정(1층) | 8억 3,064만 | 진행 예정 |
| 2026.12.7 14:00 | 매각결정기일 | 입찰,경매법정(1층) | – |
이번에 낙찰되면
- 11.30낙찰
- 12.7
- 12.14결정 확정항고 기간 7일
- 1월 중순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
- 2월 중순배당잔금 후 약 1개월
예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
쉽게 말하면세입자 5명은 대항력이 없고, 낙찰자가 떠안을 수 있는 권리가 있어 명세서 원문을 꼭 봐야 합니다.
임차인 현황
말소기준권리 2021.4.15 목록1~9: 2021. 4. 15. 근저당권 목록10~12: 2021. 8. 24. 근저당권배당요구종기 2025.1.6임차인 5명, 대항력 있을 수 있는 임차인 0명
| 임차인 | 전입·사업자등록 | 보증금 | 월 차임 | 배당요구 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽나연김국래디에스점포 · 목록4.48.000㎡목록8.183.29 · 임차인 공장 | 2023.2.15 | – | 2,000만 원 | 60만 원 | – | 없음 |
| 홈푸드(목록 | – | – | 미상 | 미상 | – | 확인 필요 |
| 임용규)공장 · 12.368.64 | – | – | 2,000만 원 | 132만 원 | – | 확인 필요 |
| 이두상점포 · 목록4.63.6㎡ | 2023.7.25 | 2023.7.25 | 2,000만 원 | 70만 원 | 2024.10.18 | 없음 |
| 주식회사서도기업(홍대호)점포 · 목록4.59.000㎡목록8. | 2024.6.21 | – | 1,000만 원 | 20만 원 | – | 없음 |
매각물건명세서(작성 2026.10.27) 기준입니다. 한 사람이 권리신고·등기·현황조사에 여러 번 나오면 권리신고 내용을 먼저 씁니다. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.
법원 원문 감정평가서매각물건명세서·현황조사서
권리분석 요약
매각물건명세서 기준 (작성 2026.10.27)확인할 내용이 1건 있습니다
위반건축물주의건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있습니다.
2021.4.15 목록1~9: 2021. 4. 15. 근저당권
목록10~12: 2021. 8. 24. 근저당권말소기준권리이 권리와 그 뒤에 생긴 권리는 매각으로 지워지는 것이 원칙입니다.
법원 매각물건명세서를 옮긴 참고 정보입니다. 입찰 전 명세서·등기부를 꼭 직접 확인하세요.
점유자 비고
곽나연: 소유자와 지인 관계로 별도의 임대차 관계는 없고, 실제 거주하지 않는다는 소유자의 진술 있으나, 상가임대차현황서에는 등록되어 있음 김국래:소유자와 지인 관계로 별도의 임대차 관계는 없고, 실제 거주하지 않는다는 소유자의 진술 있으나, 상가임대차현황서에는 등록되어 있음 디에스홈푸드(임용규):현황조사상 건물임대차계약서 사본은 제출되었으나, 상가임대차현황서는 확인되지 않음. 별도 확인 요함주식회사 서도기업(홍대호):소유자와 지인 관계로 별도의 임대차 관계는 없고, 실제 거주하지 않는다는 소유자의 진술 있으나, 상가임대차현황서에는 등록되어 있음
명세서 비고
*일괄매각, 제시외 건물 및 기계기구(설비) 목록 포함, 위험물저장 및 처리시설 관련 인허가 사항 등은 관계기관에 별도 확인 요함 *현황상 목록1,5,7 및 목록 10,11은 각 일단지 *매각에서 제외되는 물건 -이동 및 철거 가능한 목록3,4-컨테이너 2동, 목록6-농막 및 가건물, 목록9-비닐하우스 1동/가건물/축사/수목, 목록10,11,12-가건물(거의 철거된 상태로 골재만 남음) 각 소재한 바, 별도 확인 요함 *목록3 -기계기구 소재하며, 정상작동여부 별도 확인 요함 *목록6,9 -농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음(별첨 사실조회회신 참조) -지적도상 맹지이나 인근 주유소 용지를 통해 접근가능하다고 각 조사된 바, 별도 확인 요함 -목록6은 지목은 전이나 현황은 축사, 목록9는 지목은 답이나 현황은 전 *목록8 -제시외 건물 중 목록8-1-일부 면적이 동리 616-16에 소재하며, 목록8-2-기존 단층 창고를 2개의 층으로 나눈 2층 부분에 해당하며, 임차인 퇴거시 구조변경 가능성 있다고 각 조사된 바, 정확한 경계/면적 등 별도 확인 요함 *목록12 -건축물대장상 위반건축물(건축신고 미필)로 등재된 바, 관계부서 별도 확인 요함
| 구분 | 이해관계인 |
|---|---|
| 채권자 | 강○○ |
| 소유자 | 김○○ |
| 채무자겸소유자 | 주○○ |
| 임차인 | 이○○, 주○○, 김○○, 곽○○, 디○○ |
| 압류권자 | 강○○ |
| 교부권자 | 강○○, 국○○ |
| 지상권자 | 강○○ |
법원이 가려서 공개한 이름은 첫 글자만 보여줍니다. 근저당 금액, 가압류 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요.
시세 비교
이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.
매각사례
강원 상가 · 법원 매각결과 기준| 기간 | 매각 건수 | 평균 감정가 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 최근 1개월 | 8건 | 4억 2,362만 | 1억 3,421만 | 40.4% |
평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 13억 9,766만 원입니다(감정가 34억 5,954만 원 × 40.4%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.
매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.
토지·건물 현황
감정가 34억 5,954만 원| 면적 | 765㎡ |
|---|---|
| 감정 단가 | 전용 1㎡당 452만 원 |
| 위치·환경 | 본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 소재 "강릉자동차운전전문학원"남서측 인근에 위치하며, 인근은 상업시설, 주유소, 가스충전소, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재함. |
| 위치·환경 | 본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 소재"강릉자동차 운전전문학원"남서측 인근에 위치하며, 인근은 상업시설, 주유소, 가스충전소, 주택, 농경지 등이 혼재함. |
| 교통 | 본건 또는 인근 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 보통임. |
| 교통 | 본건 또는 인근 토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근 대중교통시설 이용 편의도는 보통임. |
| 기타 | 본건 토지는 대체로 사다리형 또는 부정형(자루형)이며, 이용상황은 창고시설 및 근린생활시설(기호 1, 5, 7), 가스충전소(기호 3), 근린생활시설(기호 10, 11), 축사부지 또는 농경지(기호 6, 9)임. |
| 기타 | 본건 토지는 사다리형 또는 부정형(자루형) 토지이며, 이용상황은 창고시설 및 근린생활시설 부지(기호 1, 5, 7), 가스충전소 부지(기호 3), 근린생활시설 부지(기호 10, 11), 농경지(일부 축사부지, 기호 6,9)임. |
| 기타 | 본건 동측으로 국도가 통과하며, 후면 농경지는 인접지를 통하여 접근가능함(지번약도 참조). |
| 기타 | 본건 동측으로 국도가 통과하며, 일부 토지(기호 6, 9)는 지적도상 맹지이나 본건 주유소용지를 통하여 접근가능함(지번약도 참조). |
| 용도지역 | 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3 : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(7번국도)<도로법> 기호 5 : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(7번국도)<도로법> 기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 10 : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(7번국도)<도로법> 기호 11 : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(7번국도)<도로법> |
| 용도지역 | 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 3 : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(7번국도)<도로법> 기호 5 : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(7번국도)<도로법> 기호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호 7 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 9 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 10 : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(7번국도)<도로법> 기호 11 : 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(7번국도)<도로법> |
| 기타 | 감정평가명세표 및 건물개황도 등 참고 바람. |
| 기타 | 본건의 공장및광업재단저당법 제6조에 의한 기계기구 목록은 1. 가스저장탱크, 2 및 3. 가스충전기가 있음. |
| 기타 | 기호 6 토지는 현황 축사가 소재함(축사는 이동 가능한 것으로 판단함). 기호 9 토지는 현황 전임. |
| 기타 | 기호 6 토지는 현황 축사가 소재함(축사는 이동가능하다고 판단하여 본건 감정평가에서 제외함). 기호 9 토지는 지목"답"이나, 현황"전"임. |
| 임대관계 | 임대관계 미상이며, 본건 토지의 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량이 필요할 것으로 사료됨. 본건 토지 지상의 포장, 담장, 수목 등은 일반적인 거래관행에 따라 본건 토지가액에 포함하였으므로 경매 진행, 참가시 참고 바람. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. 참고사항("감정평가액의 산출근거 및 결정의견"Ⅰ.5. 참고사항 등)을 반드시 유의바람. |
| 건물 | 기호 2 : 경량철골구조 기타지붕 단층 근린생활시설으로서, 외벽 : 사이딩 판넬 등 마감 창호 : 알미늄 샷시 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 부속건물 - 경량철골구조 기타지붕 단층 근린생활시설으로서, 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감 창호 : 알미늄 샷시 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 기호 4 : 철근콘크리트조 및 경량철골조 평슬라브지붕 및 판넬지붕 2층 위험물저장 및 처리시설으로서, 외벽 : 사이딩 판넬, 드라이비트 등 마감 창호 : 알미늄 샷시 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 부속건물 - 경량철골조 슬레이트지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(지하탱크, 기계실)임. - 그밖에 철골조 강판지붕 단층 캐노피가 있음. 기호 8 : 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설으로서, 외벽 : 철판판넬 등 마감 창호 : 알미늄 샷시 등 마감 내벽 : 페인팅, 벽지, 타일 등 마감 기호 12 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설으로서, 외벽 : 철판판넬 등 마감 창호 : 알미늄 샷시 등 마감 |
| 건물 | 기호 2 : 경량철골구조 기타지붕 단층 근린생활시설으로서, 외벽 : 사이딩 판넬 등 마감 창호 : 알미늄 샷시 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 부속건물 ? 경량철골구조 기타지붕 단층 근린생활시설으로서, 외벽 : 샌드위치판넬 등 마감 창호 : 알미늄 샷시 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 기호 4 : 철근콘크리트조 및 경량철골조 평슬라브지붕 및 판넬지붕 2층 위험물저장 및 처리시설으로서, 외벽 : 사이딩 판넬, 드라이비트 등 마감 창호 : 알미늄 샷시 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 부속건물 경량철골조 슬레이트지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(지하탱크, 기계실)임. (기타 철골조 강판지붕 단층 캐노피(제시외물건 4-2)가 있음). 기호 8 : 일반철골구조 기타지붕 단층 창고시설으로서, 외벽 : 철판판넬 등 마감 창호 : 알미늄 샷시 등 마감 내벽 : 페인팅, 벽지, 타일 등 마감 기호 12 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 제2종근린생활시설으로서, 외벽 : 철판판넬 등 마감 창호 : 알미늄 샷시 등 마감 |
| 이용 상태 | LPG 충전소, 창고시설, 근린생활시설임(상기 1번 참조). |
| 이용 상태 | LPG 충전소, 창고시설, 근린생활시설 등임(상기 (1) 참조). |
| 설비 | 위생설비, 급수 및 배수시설 등. 건물 내 기계, 설비 등은 임차인이 설치한 것으로 조사되어 감정평가 대상에서 제외하였으므로 참고바람. |
| 설비 | 위생설비, 급수 및 배수시설 등. 대체로 건물 내 기계, 설비 등은 임차인이 설치한 것으로 조사되어 감정평가 대상에서 제외하였으므로 참고바람(현장조사 당시 2024.10.). |
| 기타 | 본건 건물에 부합 또는 종물에 해당하는 (철재)계단, 발코니, 창문, 샷시 등은 본건 건물가액에 포함하였으므로 경매 진행, 참가시 참고 바람. 제시외건물 사항은 건물개황도 참조 바람. |
| 기타 | 제시외물건(건물)의 구체적 사항은 감정평가명세표 및 건물개황도를 참조 바람. |
| 기타 | 본건 기호 4 건물에 포함되는 캐노피 부분은 평가명령서상 목록에 없으나 일반건축물대장상에 기재되어 있는바, 제시외건물(4-2)로 평가금액을 제시하였으므로 참고 바람. |
| 기타 | 본건 가스충전소의 캐노피 부분은 평가명령서상 목록에는 없으나, 일반건축물대장상에 기재되어 있는바 제시외물건(4-2)으로 표시하여 감정평가를 하였으므로 참고 바람. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. 참고사항("감정평가액의 산출근거 및 결정의견"Ⅰ.5. 참고사항 등)을 반드시 유의바람. |
감정평가서 요항 그대로입니다.
이 물건 한눈에 보기
강원 강릉시 근린시설 경매 물건인 2024타경1636은 연곡면 616-6로, 춘천지방법원 강릉지원 경매1계에서 진행합니다. 전용면적은 765㎡(231.4평)입니다.
감정가 34억 5,954만 원에서 4번 유찰되어 이번 최저가는 8억 3,064만 원(감정가의 24%)입니다. 입찰은 2026년 11월 30일(월) 오전 10시 입찰,경매법정(1층)이고, 입찰보증금은 8,306만 원입니다. 감정가의 절반 이하로 내려온 물건입니다.
말소기준권리는 2021.4.15 목록1~9: 2021. 4. 15. 근저당권 목록10~12: 2021. 8. 24. 근저당권입니다. 임차인 5명의 대항력은 매각물건명세서로 확인이 필요합니다. 매각물건명세서에는 위반건축물, 농지취득자격증명 필요, 맹지 관련 내용이 적혀 있어 확인이 필요합니다.
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현황조사·감정평가 사진 77장
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위치도·지적도
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감정평가 사진자주 묻는 질문
- 2024타경1636 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저가 8억 3,064만 원의 10%인 8,306만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
- 언제 어디서 입찰하나요?
- 2026년 11월 30일(월) 오전 10시, 춘천지방법원 강릉지원 입찰,경매법정(1층)입니다. 매각결정은 12월 7일(월)입니다.
- 연곡면 616-6 평당 가격은 얼마인가요?
- 전용면적 231.4평 기준으로 최저가는 1평당 359만원, 감정가는 1평당 1,495만원입니다.
- 낙찰받으면 떠안는 임차인이나 권리가 있나요?
- 임차인 5명은 모두 대항력이 없어 보증금을 떠안지 않습니다. 다만 위반건축물, 농지취득자격증명 필요, 맹지 내용이 있어 확인이 필요합니다.
- 이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
- 30%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 5억 8,145만 원(감정가의 17%)가 됩니다.
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위치
강원특별자치도 강릉시 연곡면 동덕리 616-6