강원 인제군 북면스카이파크빌 빌라 경매2023타경52627
춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710) · 부동산강제경매
강원도 인제군 북면 늪둔지길 93, 에이동 3층302호 (스카이파크빌) (도로명: 늪둔지길 93)
- 경매개시2023.6.5
- 배당요구종기2023.9.6
- 1차 매각2026.8.31 유찰
- 2차 매각2026.9.28 유찰
- 3차 매각2026.11.2 유찰
- 4차 매각2026.12.14 입찰
- 매각결정2026.12.21
경매개시 후 1255일째 · 진행 중
- 대항력 있는 임차인 없음
회차별 최저가
춘천지방법원은 유찰될 때마다 30%씩 내려갑니다. 이번 4차는 감정가의 34%입니다.
2,250만
- 전용 1평당 최저가
- 234만 원
- 전용 1평당 감정가
- 683만 원
한눈에 보기
강원 인제군 빌라 경매 물건인 2023타경52627은 북면 스카이파크빌 에이동 3층302호로, 춘천지방법원 경매2계에서 진행합니다. 전용면적은 84.73㎡(25.6평)이고 대지권은 136.052㎡입니다.
감정가 1억 7,500만 원에서 3번 유찰되어 이번 최저가는 6,003만 원(감정가의 34%)입니다. 입찰은 2026년 12월 14일(월) 오전 10시 경매법정(102호 법정)이고, 입찰보증금은 600만 원입니다. 감정가의 절반 이하로 내려온 물건입니다.
말소기준권리는 2021.1.14 가압류입니다. 임차인 1명은 모두 말소기준권리보다 늦게 들어와 대항력이 없습니다. 매각물건명세서에는 매각으로 소멸되지 않는 권리가 적혀 있습니다. "해당사항없음"
임대차 현황
말소기준권리 2021.1.14 가압류배당요구종기 2023.9.6임차인 1명, 대항력 있을 수 있는 임차인 0명
| 임차인 | 전입·사업자등록 | 확정일자 | 보증금 | 월 차임 | 배당요구 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김○탁주민등 | 2022.6.13 | – | 미상 | 미상 | – | 없음 |
| 현황조사 | *폐문부재로 알림고시하고 관계제반서류를 당소로 제출토록 하였으나 현재까지 이를 제출하지 않아 임대관계는 조사하지 못하였음. *주민등록등재자(A동 302호):김○탁. 주민등록등재자(에이동 302호):없음. |
|---|
매각물건명세서(작성 2026.11.5) 기준입니다. 한 사람이 권리신고·등기·현황조사에 여러 번 나오면 권리신고 내용을 먼저 씁니다. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.
법원 원문 감정평가서매각물건명세서·현황조사서
권리 관계
매각물건명세서 기준 (작성 2026.11.5)- 말소기준권리
- 2021.1.14 가압류
- 경매 종류
- 부동산강제경매
- 청구금액
- 760만 원
- 배당요구종기
- 2023.9.6
해당사항없음
해당사항없음
- 건물외부에 '스카이파크빌 A동' 쓰여있음
| 구분 | 이해관계인 |
|---|---|
| 채권자 | 유○○ |
| 채무자겸소유자 | 주○○ |
| 가압류권자 | 유○○, 박○○ |
| 가등기권자 | 김○○ |
| 교부권자 | 홍○○, 국○○, 인○○ |
| 점유자 | 김○○ |
법원이 가려서 공개한 이름은 첫 글자만 보여줍니다. 근저당 금액, 가압류 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요.
기일 내역
춘천지방법원| 기일 | 종류 | 장소 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.8.31 10:00 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 1억 7,500만 | 유찰 |
| 2026.9.28 10:00 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 1억 2,250만 | 유찰 |
| 2026.11.2 10:00 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 8,575만 | 유찰 |
| 2026.12.14 10:00 | 매각기일 | 경매법정(102호 법정) | 6,003만 | 진행 예정 |
| 2026.12.21 15:00 | 매각결정기일 | 102호 경매법정 | – |
이번에 낙찰되면
- 12.14낙찰
- 12.21매각허가결정
- 12.28결정 확정항고 기간 7일
- 1월 하순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
- 2월 하순배당잔금 후 약 1개월
예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
물건 현황
감정가 1억 7,500만 원| 면적 | 철근콘크리트구조 84.73㎡ |
|---|---|
| 감정 단가 | 전용 1㎡당 207만 원 |
| 위치·환경 | 본건은 강원도 인제군 북면 원통리 소재 "인제원통농공단지" 남동측 근거리에 위치하는 스카이파크빌 에이동 제3층 제302호로서, 주위는 농경지, 단독주택이 소재하며 주위환경은 보통임. |
| 교통 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할때 대중교통의 편의성은 무난한편임. |
| 건물 | 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층건 중 3층 302호로서 외 벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창 호 : 플라스틱창호 등임. |
| 이용 상태 | 공동주택(다세대주택)임. |
| 설비 | LPG보일러에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 엘리베이터시설 등이 되어있음. |
| 토지 형태 | 완경사지내 자체지반 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 다세대주택 건부지임. |
| 도로 | 본건 북서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접함. |
| 용도지역 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 100m 제한구역)임. |
| 기타 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
감정평가서 요항 그대로입니다.
사진
현황조사·감정평가 사진 7장
자주 묻는 질문
- 2023타경52627 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저가 6,003만 원의 10%인 600만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
- 언제 어디서 입찰하나요?
- 2026년 12월 14일(월) 오전 10시, 춘천지방법원 경매법정(102호 법정)입니다. 매각결정은 12월 21일(월)입니다.
- 스카이파크빌 평당 가격은 얼마인가요?
- 전용면적 25.6평 기준으로 최저가는 1평당 234만원, 감정가는 1평당 683만원입니다.
- 낙찰받으면 떠안는 임차인이나 권리가 있나요?
- 임차인 1명은 모두 대항력이 없어 보증금을 떠안지 않습니다.
- 이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
- 30%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 4,202만 원(감정가의 24%)가 됩니다.
같은 건물 다른 경매 물건
스카이파크빌 3건 더 진행 중
1억 2,000만5,880만49%11.23입찰 11일 전- 1억 4,300만7,007만49%11.23입찰 11일 전
- 1억 5,000만7,350만49%11.23입찰 11일 전
같은 동네 다른 경매 물건
인제군 경매 전체 보기
5억 1,315만4,226만8%12.7입찰 25일 전
5억 4,665만3억 8,266만70%12.14입찰 32일 전