경매ZERO어려움 제로, 비용도 제로! 경매제로!

강원 경매›평창군 경매›평창군 전답 경매

전답춘천지방법원 영월지원 경매3계 · 033-371-1118

강원 평창군 대화면 전답 경매 2024타경2195 [2]

토지 8842㎡ (2674.7평)

2024타경2195부동산임의경매법원경매정보에서 보기
  • 조사된 임차인 없음
  • 농지취득자격증명 필요
  • 분묘
2026.11.17 (화) 10:00 입찰D-4

1,385만 원8%

감정가 1억 6,816만 원 · 7회 유찰

입찰보증금
138만 원
다음 유찰 시
969만 원
입찰 장소
춘천지법 영월지원 영월지원 경매법정

법원 자료 마지막 확인: 2026-11-10 11:36

물건 기본정보

법원 자료 2026.9.23 기준
소재지강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
용도전답감정가1억 6,816만 원
토지면적8842㎡ (2674.7평)최저가1,385만 원(8%)
지목전답입찰보증금138만 원(10%)
경매개시2024.12.18청구금액1억 8,297만 원
배당요구종기2025.3.10말소기준권리2002.2.6 근저당권
채권자대○○채무자·소유자박○○

기일내역

춘천지방법원 영월지원
기일종류장소최저가결과
2025.11.11 10:00매각기일영월지원 경매법정1억 6,816만유찰
2025.12.9 10:00매각기일영월지원 경매법정1억 1,771만유찰
2026.1.27 10:00매각기일영월지원 경매법정8,240만유찰
2026.3.10 10:00매각기일영월지원 경매법정5,768만유찰
2026.4.14 10:00매각기일영월지원 경매법정4,038만유찰
2026.5.19 10:00매각기일영월지원 경매법정2,826만유찰
2026.10.13 10:00매각기일영월지원 경매법정1,978만유찰
2026.11.17 10:00매각기일영월지원 경매법정1,385만진행 예정
2026.11.24 14:00매각결정기일영월지원 경매법정–

이번에 낙찰되면

  1. 11.17낙찰
  2. 11.24매각허가결정
  3. 12.1결정 확정항고 기간 7일
  4. 12월 하순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
  5. 1월 하순배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

토지·건물 현황

감정가 1억 6,816만 원
면적토지(전) 1405㎡ 토지(전) 2003㎡ 토지(전) 148㎡ 토지(전) 770㎡ 토지(전) 1296㎡ 토지(전) 262㎡ 토지(대) 152㎡ 토지(전) 618㎡ 토지(전) 550㎡ 토지(전) 645㎡ 토지(전) 660㎡ 토지(전) 145㎡ 토지(전) 31㎡ 토지(전) 157㎡
감정 단가토지 1㎡당 2만 원
위치·환경본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 소재 "개수교" 북동측 근거리에 위치 하는 토지로서, 주위는 휴경지 및 임야 등이 소재하는 산간농경지대입니다.
교통본건까지 차량접근 곤란하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중 교통 이용여건은 다소 불편시됩니다.
기타기호(1)-(10)(12)-(20)(22)-(30) 공히 각방향 경사의 사다리형 및 부정형 토지로서, "전(임야화 진행중인 휴경지) 입니다. 기호(11)(21) 공히 "대(나지)"입니다. 기호(31) 각방향 경사의 부정형 토지로서, "전(임야화진행중인 휴경지) 및 일부 도로"입니 다.
기타본건 주위로 기호(31)을 포함한 소폭의 비포장 도로가 소재합니다.
용도지역기호(1)-(30) : 공히 생산관리지역. 기호(31) : 생산관리지역, 영농여건불리농지.
기타기호(1)-(14)(16)(17)(19)-24)(26)-(31) : 해당사항 없습니다. 기호(15)(18) : 본건 토지상에 연고자 미상의 "분묘(1기)"소재합니다. 기호(25) : 본건 토지상에 권원이 불분명한 제시외물건(컨테이너)이 소재합니다.
기타기호(1)-(30) : 공히 해당사항 없습니다. 기호(31) : 의뢰목록상 지목이 "전"이나 현황은 "전 및 일부 도로"입니다.
임대관계이해관계인 부재로 임대관계 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의 확인 요합니다. 상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.

감정평가서 요항 그대로입니다.

임차인 현황

말소기준권리 2002.2.6 근저당권배당요구종기 2025.3.10

확인된 임차인 0명

현황조사-현지 출장시 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음.

보증금, 월 차임, 확정일자는 현황조사 때 확인된 내용이라 매각물건명세서와 다를 수 있습니다. 배당요구 여부는 명세서 원문에서 확인하세요. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.

권리분석 요약

매각물건명세서 기준 (작성 2026.9.23)

확인할 내용이 2건 있습니다

매각으로 소멸되지 않는 권리명세서 기재해당사항없음
매각으로 생기는 지상권명세서 기재해당사항없음
2002.2.6 근저당권말소기준권리이 권리와 그 뒤에 생긴 권리는 매각으로 지워지는 것이 원칙입니다.

법원 매각물건명세서를 옮긴 참고 정보입니다. 입찰 전 명세서·등기부를 꼭 직접 확인하세요.

매각으로 소멸되지 않는 권리

해당사항없음

매각으로 생기는 지상권

해당사항없음

명세서 비고

-일괄매각 -지적경계 불분명 -목록 5,6,7,8,9,10,12,13,14,15,16,17,18은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것) -목록 15,18에 각 분묘 1기 소재(분묘기지권 성립여부 검토 요망)

구분이해관계인
채권자대○○
채무자겸소유자박○○
가압류권자농○○, 대○○
교부권자평○○, 구○○
지상권자대○○

법원이 가려서 공개한 이름은 첫 글자만 보여줍니다. 근저당 금액, 가압류 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

매각사례

강원 토지 · 법원 매각결과 기준
기간매각 건수평균 감정가평균 낙찰가평균 낙찰가율
최근 1개월39건2억 2,371만1억 577만59%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 9,922만 원입니다(감정가 1억 6,816만 원 × 59%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

이 물건 한눈에 보기

강원 평창군 전답 경매 물건인 2024타경2195은 대화면 852로, 춘천지방법원 영월지원 경매3계에서 진행합니다. 땅만 파는 물건으로, 면적은 8842㎡(2674.7평)입니다.

감정가 1억 6,816만 원에서 7번 유찰되어 이번 최저가는 1,385만 원(감정가의 8%)입니다. 입찰은 2026년 11월 17일(화) 오전 10시 영월지원 경매법정이고, 입찰보증금은 138만 원입니다. 감정가의 절반 이하로 내려온 물건입니다.

말소기준권리는 2002.2.6 근저당권입니다. 매각물건명세서에 조사된 임차인이 없습니다. 매각물건명세서에는 매각으로 소멸되지 않는 권리가 적혀 있습니다. "해당사항없음" 매각물건명세서에는 농지취득자격증명 필요, 분묘 관련 내용이 적혀 있어 확인이 필요합니다.

사진

현황조사·감정평가 사진 24장

자주 묻는 질문

2024타경2195 입찰보증금은 얼마인가요?
최저가 1,385만 원의 10%인 138만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?
2026년 11월 17일(화) 오전 10시, 춘천지방법원 영월지원 영월지원 경매법정입니다. 매각결정은 11월 24일(화)입니다.
대화면 852 평당 가격은 얼마인가요?
토지면적 2674.7평 기준으로 최저가는 1평당 1만원, 감정가는 1평당 6만원입니다.
낙찰받으면 떠안는 임차인이나 권리가 있나요?
현황조사에서 확인된 임차인은 없습니다. 다만 농지취득자격증명 필요, 분묘 내용이 있어 확인이 필요합니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
30%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 969만 원(감정가의 6%)가 됩니다.

같은 동네 다른 경매 물건

평창군 경매 전체 보기
  • 평창군 대화면 859 전답 경매 물건 사진
    전답2024타경2195 [5]

    평창군 대화면 859

    토지 1415㎡ (428평)

    유찰 7회농지취득자격증명 필요

    1,840만152만8%
    11.17입찰 4일 전
  • 평창군 대화면 855 전답 경매 물건 사진
    전답2024타경2195 [3]

    평창군 대화면 855

    토지 5413㎡ (1637.4평)

    유찰 7회농지취득자격증명 필요

    9,022만743만8%
    11.17입찰 4일 전
  • 평창군 대화면 857-1 전답 경매 물건 사진
    전답2024타경2195 [4]

    평창군 대화면 857-1

    토지 4512㎡ (1364.9평)

    유찰 7회농지취득자격증명 필요

    9,732만801만8%
    11.17입찰 4일 전
  • 평창군 대화면 865-2 전답 경매 물건 사진
    전답2026타경30025

    평창군 대화면 865-2

    토지 656㎡ (198.4평)

    신건농지취득자격증명 필요

    1,246만1,246만100%
    11.17입찰 4일 전
  • 평창군 대화면 902-1 전답 경매 물건 사진
    전답2025타경1526

    평창군 대화면 902-1

    토지 1653㎡ (500평)

    유찰 3회농지취득자격증명 필요

    2억 1,158만7,257만34%
    11.17입찰 4일 전
  • 평창군 대화면 459 전답 경매 물건 사진
    전답2025타경28

    평창군 대화면 459

    토지 605㎡ (183평)

    유찰 8회농지취득자격증명 필요

    968만163만17%
    11.24입찰 11일 전

위치

강원특별자치도 평창군 대화면 개수리 852
대화면 852 법원 제공 위치도
법원 제공 위치도 · 카카오맵에서 보기
자료출처확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고대한민국 법원 법원경매정보2026.11.10
감정평가서 (소유자, 분양면적)한국감정평가사협회 (법원경매정보 연결)2026.11.10

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.

11.17 · 입찰 4일 전최저가 1,385만 원