경남 진주시 평거동순화노블씨티빌 오피스텔 경매2025타경31173 [3]

임차인 1명, 대항력 있을 수 있는 임차인 1명, 그 보증금 3,400만 원

매각물건명세서(작성 2026.6.29) 기준입니다. 한 사람이 권리신고·등기·현황조사에 여러 번 나오면 권리신고 내용을 먼저 씁니다. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.

법원 원문 감정평가서매각물건명세서·현황조사서

말소기준권리

2021.9.27 [가압류]

경매 종류

부동산강제경매

청구금액

3,400만 원

배당요구종기

2025.11.25

법원이 가려서 공개한 이름은 첫 글자만 보여줍니다. 근저당 금액, 가압류 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요.

이번에 낙찰되면

1. 12.7낙찰
2. 12.14매각허가결정
3. 12.21결정 확정항고 기간 7일
4. 1월 중순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
5. 2월 중순배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

감정평가서 요항 그대로입니다.

• 
  다가구주택2026타경263

  진주시 평거동 743-1

  토지 272㎡ (82.3평) · 건물 577㎡ (174.5평)

  신건대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인

  10억 5,377만10억 5,377만100%
  11.16입찰 4일 전
• 
  아파트2023타경38334

  진주시 평거동 순화 씨저스팰리스 오피스텔 10층1101호

  전용 29.64㎡ (9평)

  유찰 14회대항력 있는 임차인

  4,000만103만3%
  11.23입찰 11일 전
• 
  오피스텔2025타경31530

  진주시 평거동 순화 씨저스팰리스 오피스텔 6층710호

  전용 33.54㎡ (10.1평)

  유찰 3회

  4,600만1,578만34%
  11.23입찰 11일 전
• 
  오피스텔2025타경30833

  진주시 평거동 순화로즈팰리스 11층1206호

  전용 29.7㎡ (9평)

  유찰 6회대항력 있을 수 있는 임차인

  4,400만518만12%
  12.7입찰 25일 전
• 
  단독주택2024타경4130

  진주시 내동면 688-3

  토지 139㎡ (42평) · 건물 83.2㎡ (25.2평)

  유찰 3회대항력 있을 수 있는 임차인

  3,736만1,281만34%
  11.16입찰 4일 전
• 
  단독주택2026타경10172

  진주시 상봉동 595-7

  토지 136.7㎡ (41.4평) · 건물 87.06㎡ (26.3평)

  유찰 1회

  9,560만6,692만70%
  11.16입찰 4일 전

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1,538만 원입니다(감정가 2,500만 원 × 61.5%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

평거동 최근 낙찰

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

최근 2년 평균 매매가

2,500만 원

최근 2년 1건

감정가

2,500만 원

시세의 100%

최저가

1,225만 원

시세의 49%

최근 매매

최근 전월세 (같은 건물)

국토교통부 실거래가 공개 자료(신고일 기준, 해제된 거래 제외)입니다. 층·향·상태에 따라 실제 가격은 다를 수 있어 참고용입니다.

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