2026타경113 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 1억 9,434만 원의 10%인 1,943만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 26일(목) 오전 10시, 창원지방법원 마산지원 마산지원법정제122호입니다. 매각결정은 12월 3일(목)입니다.

진동면 152-3 평당 가격은 얼마인가요?

토지면적 100.8평 기준으로 최저가는 1평당 193만원, 감정가는 1평당 193만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 5,548만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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경남 창원시 마산합포구 진동면단독주택 경매2026타경113

창원지방법원 마산지원 경매4계 (055-240-9344) · 부동산강제경매

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 152-3

법원경매정보에서 보기

D-1411월 26일(목) 오전 10시마산지원법정제122호

경매개시2026.6.16
1차 매각2026.11.26 입찰
매각결정2026.12.3

경매개시 후 149일째 · 진행 중

감정가1억 9,434만 원

최저가1억 9,434만 원100%

입찰보증금1,943만 원10%

토지면적333.2㎡100.8평

건물 연면적59.61㎡18평

소유자오○○

채무자오○○

채권자오○○

청구금액1억 11만 원

경매개시2026.6.16

지번진동면 152-3

회차별 최저가

창원지방법원 마산지원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

1억
9,434만

1억
5,548만

1억
2,438만

9,951만

토지 1평당 최저가: 193만 원
토지 1평당 감정가: 193만 원

한눈에 보기

경남 창원시 마산합포구 단독주택 경매 물건인 2026타경113은 진동면 152-3로, 창원지방법원 마산지원 경매4계에서 진행합니다. 땅과 건물을 함께 파는 물건으로, 토지는 333.2㎡(100.8평), 건물 연면적은 59.61㎡(18평)입니다.

감정가 1억 9,434만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 26일(목) 오전 10시 마산지원법정제122호이고, 입찰보증금은 1,943만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

이 물건의 주의사항

대항력 있는 임차인

명세서에 대항력 있는 임차인 관련 내용이 적혀 있습니다.

어떻게 대응하나요?

임차인이 배당에서 보증금을 다 받지 못하면 남은 금액을 낙찰자가 떠안습니다. 보증금, 확정일자, 배당요구 여부를 명세서 원문으로 확인하세요.

기일 내역

창원지방법원 마산지원

이번에 낙찰되면

11.26낙찰
12.3매각허가결정
12.10결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2026타경113 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 1억 9,434만 원의 10%인 1,943만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 26일(목) 오전 10시, 창원지방법원 마산지원 마산지원법정제122호입니다. 매각결정은 12월 3일(목)입니다.
진동면 152-3 평당 가격은 얼마인가요?: 토지면적 100.8평 기준으로 최저가는 1평당 193만원, 감정가는 1평당 193만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 5,548만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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매각사례

경남 주택 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	31건	2억 5,719만	9,288만	36.9%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 7,171만 원입니다(감정가 1억 9,434만 원 × 36.9%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

AI 분석보고서

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이 물건의 법원 자료와 실거래가를 바탕으로 권리, 임차인, 예상 비용, 입찰가 구간을 표로 정리한 보고서입니다.

Ⅰ. 검토 요약
Ⅱ. 물건 현황
Ⅲ. 권리분석
Ⅳ. 명도
Ⅴ. 가격 분석
Ⅵ. 종합 검토

등기부 미확인, 법원 자료 기준. 참고 자료이며 입찰 전에는 원본 서류를 직접 확인해야 합니다.

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위치

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 152-3

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자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.11

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.