재개발
재개발 정비사업과 관련된 물건입니다.
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입주권이 나오는지, 조합원 지위 승계가 가능한지 조합과 구청에 확인하세요.
부산 남구 용호동아이린빌 오피스텔 경매2025타경5955 [2]
부산지방법원 동부지원 경매4계 (780-1424) · 부동산임의경매
부산광역시 남구 용호동 374-2 아이린빌 6층602호
D-1811월 30일(월) 오전 10시203호법정
- 경매개시2025.10.20
- 1차 매각2026.11.30 입찰
- 매각결정2026.12.7
경매개시 후 387일째 · 진행 중
감정가1억 9,200만 원
최저가1억 9,200만 원100%
입찰보증금1,920만 원10%
전용면적70.67㎡21.4평
분양면적–
대지권–
소유자박○○
채무자장○○
채권자유○○
청구금액2억 1,396만 원
경매개시2025.10.20
호수6층602호
회차별 최저가
부산지방법원 동부지원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.
1억
9,200만
9,200만
1억
5,360만
5,360만
1억
2,288만
2,288만
9,830만
- 전용 1평당 최저가
- 898만 원
- 전용 1평당 감정가
- 898만 원
한눈에 보기
부산 남구 오피스텔 경매 물건인 2025타경5955은 용호동 아이린빌 6층602호로, 부산지방법원 동부지원 경매4계에서 진행합니다. 전용면적은 70.67㎡(21.4평)입니다.
감정가 1억 9,200만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 30일(월) 오전 10시 203호법정이고, 입찰보증금은 1,920만 원입니다.
법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.
이 물건의 주의사항
기일 내역
부산지방법원 동부지원이번에 낙찰되면
- 11.30낙찰
- 12.7매각허가결정
- 12.14결정 확정항고 기간 7일
- 1월 중순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
- 2월 중순배당잔금 후 약 1개월
예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 2025타경5955 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저가 1억 9,200만 원의 10%인 1,920만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
- 언제 어디서 입찰하나요?
- 2026년 11월 30일(월) 오전 10시, 부산지방법원 동부지원 203호법정입니다. 매각결정은 12월 7일(월)입니다.
- 아이린빌 평당 가격은 얼마인가요?
- 전용면적 21.4평 기준으로 최저가는 1평당 898만원, 감정가는 1평당 898만원입니다.
- 이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
- 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 5,360만 원(감정가의 80%)가 됩니다.
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매각사례
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|---|---|---|---|---|
| 최근 1개월 | 14건 | 1억 7,579만 | 9,761만 | 55.2% |
평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1억 598만 원입니다(감정가 1억 9,200만 원 × 55.2%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.
매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.
시세 비교
이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.