2025타경5874 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 1억 4,500만 원의 10%인 1,450만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 30일(월) 오전 10시, 부산지방법원 동부지원 203호법정입니다. 매각결정은 12월 7일(월)입니다.

광안동하나그린빌 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 17.7평 기준으로 최저가는 1평당 819만원, 감정가는 1평당 819만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 1,600만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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부산 수영구 광안동광안동하나그린빌 빌라 경매2025타경5874

부산지방법원 동부지원 경매4계 (780-1424) · 부동산강제경매

부산광역시 수영구 광안동 1046-16 광안동하나그린빌 3층302호

법원경매정보에서 보기

D-1811월 30일(월) 오전 10시203호법정

경매개시2025.9.22
1차 매각2026.11.30 입찰
매각결정2026.12.7

경매개시 후 415일째 · 진행 중

감정가1억 4,500만 원

최저가1억 4,500만 원100%

입찰보증금1,450만 원10%

전용면적58.52㎡17.7평

분양면적–

대지권–

소유자김○○

채무자김○○

채권자부○○

청구금액5,321만 원

경매개시2025.9.22

호수3층302호

회차별 최저가

부산지방법원 동부지원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

1억
4,500만

1억
1,600만

9,280만

7,424만

전용 1평당 최저가: 819만 원
전용 1평당 감정가: 819만 원

한눈에 보기

부산 수영구 빌라 경매 물건인 2025타경5874은 광안동 광안동하나그린빌 3층302호로, 부산지방법원 동부지원 경매4계에서 진행합니다. 전용면적은 58.52㎡(17.7평)입니다.

감정가 1억 4,500만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 30일(월) 오전 10시 203호법정이고, 입찰보증금은 1,450만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

부산지방법원 동부지원

이번에 낙찰되면

11.30낙찰
12.7매각허가결정
12.14결정 확정항고 기간 7일
1월 중순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 중순배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2025타경5874 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 1억 4,500만 원의 10%인 1,450만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 30일(월) 오전 10시, 부산지방법원 동부지원 203호법정입니다. 매각결정은 12월 7일(월)입니다.
광안동하나그린빌 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 17.7평 기준으로 최저가는 1평당 819만원, 감정가는 1평당 819만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 1,600만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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매각사례

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최근 1개월	35건	2억 671만	1억 873만	52.7%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 7,642만 원입니다(감정가 1억 4,500만 원 × 52.7%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

광안동 최근 낙찰

매각일	사건번호	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율
2026.11.3	2024타경5702	광안동 · 빌라	1억 2,000만	5,501만	45.8%
2026.11.3	2025타경5093	엘이즈지29 · 빌라	2억 4,200만	1억 2,500만	51.7%
2026.11.3	2025타경5093	엘이즈지29 · 빌라	2억 4,700만	1억 2,800만	51.8%
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매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

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이 물건의 법원 자료와 실거래가를 바탕으로 권리, 임차인, 예상 비용, 입찰가 구간을 표로 정리한 보고서입니다.

Ⅰ. 검토 요약
Ⅱ. 물건 현황
Ⅲ. 권리분석
Ⅳ. 명도
Ⅴ. 가격 분석
Ⅵ. 종합 검토

등기부 미확인, 법원 자료 기준. 참고 자료이며 입찰 전에는 원본 서류를 직접 확인해야 합니다.

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위치

부산광역시 수영구 광안동 1046-16 광안동하나그린빌 3층302호

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자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.11

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.