경매2025타경5905부산 수영구 남천동 비치 아파트

경매제로가 법원 자료와 실거래가를 정리한 결과입니다. 입찰할지는 직접 확인한 뒤 정하세요.

• 입찰보증금 · 입찰 날 · 12.1최저가의 10%. 떨어지면 그 자리에서 돌려받습니다.9,980만 원
• 나머지 잔금 · 잔금 날 · 1월 중순 예상대출(경락잔금대출)을 받는다면 이때 씁니다. 얼마까지 나오는지는 은행 상담이 필요합니다.8억 9,820만 원
• 예상 대출 범위 · 잔금 날흔히 쓰는 어림 기준(감정가의 60~70%와 낙찰가의 70~80% 중 낮은 쪽)으로 계산했습니다. 규제지역·소득(DSR)·가진 집 수·소액임차인 공제에 따라 줄어들 수 있어 은행 상담이 필요합니다.5억 9,880만 ~ 6억 9,860만 원
• 취득세·등기 비용 · 잔금 낼 때가진 집 수와 조건에 따라 세율이 달라집니다. 무료 AI보고서에서 1주택 기준으로 계산해 드립니다.확인 필요
• 이사 협의 비용 · 이사 협의 때점유자와 협의한 금액에 따라 다릅니다.확인 필요
• 밀린 관리비 · 입찰 전공용 부분 관리비는 낙찰자가 떠안을 수 있습니다. 관리사무소에 물어보세요.확인 필요
• 합계 (최저가 낙찰 기준)세금·이사 비용 등 ‘확인 필요’ 칸은 빠져 있습니다.9억 9,800만 원

• 현장 가 보기집 바깥 상태와 동네를 보고, 관리사무소에 밀린 관리비를 물어봅니다.이번 주
• 재건축 조합에 전화하기조합원 자격을 이어받을 수 있는지, 분담금이 얼마쯤인지, 사업이 어디까지 왔는지 묻습니다.이번 주
• 대출 상담 받기경락잔금대출이 얼마까지 되는지 은행 두세 곳에 물어봅니다.11.21까지
• 입찰가 정하기최저가 9억 9,800만 원 이상에서, 세금·비용을 빼고 정합니다.11.28까지
• 보증금 준비하기9,980만 원을 자기앞수표 한 장으로 은행에서 찾아 둡니다.11.30까지
• 법원 가기부산지방법원 동부지원 203호법정. 신분증, 도장, 보증금을 챙깁니다.12.1 (화) 10:00