대항력 있는 임차인
명세서에 대항력 있는 임차인 관련 내용이 적혀 있습니다.
어떻게 대응하나요?
임차인이 배당에서 보증금을 다 받지 못하면 남은 금액을 낙찰자가 떠안습니다. 보증금, 확정일자, 배당요구 여부를 명세서 원문으로 확인하세요.
아파트울산지방법원 경매3계 · 052-216-8263
울산 중구 약사동 미소아파트 경매 2025타경12925
전용 84.96㎡ (25.7평) · 대지권 98366㎡ (29755.7평) · 2층202호
- 대항력 있을 수 있는 임차인
- 대항력 있는 임차인
2026.12.17 (목) 10:00 입찰D-32
1억 5,470만 원70%
감정가 2억 2,100만 원 · 1회 유찰
문제없음 2위험 2
- 입찰 날 들고 갈 돈
- 1,547만 원
- 시세 평균 대비
- -4억 3,682만 원저렴
- 이번에 안 팔리면
- 1억 829만 원
- 입찰 장소
- 울산지법 133호 입찰법정
법원 자료 마지막 확인: 2026-11-13 02:10
이 물건, 입찰해도 될까요?
꼭 확인해야 할 위험이 2가지 있습니다.문제없음 2위험 2
낙찰받은 뒤 돈이 더 들어갈 권리가 있나요?있을 수 있습니다.이유
명세서에 매각으로 지워지지 않는 권리가 적혀 있습니다: "매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권등기(2020.01.14. 접수 제7378호)있음(임대차보증금 220,000,000원, 전입일자 2016.12.28. 점유개시일자 2016.12.23., 확정일자 1차: 2016.12.29. 2차: 없음). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
말소기준권리보다 먼저 전입한 세입자가 1명 있습니다. 배당에서 다 받지 못한 보증금은 낙찰자가 떠안을 수 있습니다. 현황조사상 보증금은 2억 2,000만 원입니다.
입찰 전에 명세서 원문과 등기부를 꼭 확인하세요.
근거: 매각물건명세서 · 근거 자료 보기
경매전문가에게 30분 전화로 물어보기전문가 보고서 99,000원시세보다 싸게 살 수 있나요?시세 평균 대비 -4억 3,682만 원 저렴합니다.이유
약사동 비슷한 면적이 최근 1년 동안 평균 5억 9,152만 원(75건)에 팔렸습니다. 이번 최저가 1억 5,470만 원은 그 26%입니다.
다른 사람도 입찰하면 실제 낙찰가는 더 올라갑니다.
근거: 국토교통부 실거래가 · 근거 자료 보기
집을 비워 받기 쉬운가요?대항력 있을 수 있는 세입자가 1명 있습니다.이유
배당에서 다 받지 못한 보증금은 낙찰자가 돌려줘야 할 수 있습니다. 현황조사상 보증금은 2억 2,000만 원입니다.
보증금 문제가 정리되기 전에는 이사 협의가 길어질 수 있습니다.
근거: 현황조사서 · 전입세대 · 근거 자료 보기
경매전문가가 현장에 가서 확인현장탐문 보고서 490,000원특별히 조심할 점이 있나요?명세서에 따로 적힌 주의사항이 없습니다.이유
매각물건명세서 비고와 주의 이름표에 걸리는 내용이 없습니다. 비고 원문은 아래 근거 자료에서 볼 수 있습니다.
근거: 매각물건명세서 비고 · 근거 자료 보기
경매제로가 법원 자료와 실거래가를 정리한 결과입니다. 입찰할지는 직접 확인한 뒤 정하세요.
총 얼마가 필요할까요?
최저가 1억 5,470만 원에 낙찰된다고 보면3억 7,470만 원 + 세금·비용 (확인 필요)
입찰 날 1,547만 원 → 잔금 날 1억 3,923만 원 + 떠안을 수 있는 보증금 2억 2,000만 원
- 입찰 날 · 12.17입찰보증금최저가의 10%. 떨어지면 그 자리에서 돌려받습니다.1,547만 원
- 잔금 날 · 1월 하순 예상나머지 잔금대출(경락잔금대출)을 받는다면 이때 씁니다. 얼마까지 나오는지는 은행 상담이 필요합니다.1억 3,923만 원
- 잔금 날예상 대출 범위흔히 쓰는 어림 기준(감정가의 60~70%와 낙찰가의 70~80% 중 낮은 쪽)으로 계산했습니다. 규제지역·소득(DSR)·가진 집 수·소액임차인 공제에 따라 줄어들 수 있어 은행 상담이 필요합니다.1억 829만 ~ 1억 2,376만 원
- 잔금 낼 때취득세·등기 비용가진 집 수와 조건에 따라 세율이 달라집니다. 무료 AI보고서에서 1주택 기준으로 계산해 드립니다.확인 필요
- 배당 뒤떠안을 수 있는 세입자 보증금대항력 있는 세입자가 배당에서 다 받지 못하면 낙찰자가 돌려줘야 합니다. 현황조사상 금액입니다.2억 2,000만 원
- 이사 협의 때이사 협의 비용점유자와 협의한 금액에 따라 다릅니다.확인 필요
- 입찰 전밀린 관리비공용 부분 관리비는 낙찰자가 떠안을 수 있습니다. 관리사무소에 물어보세요.확인 필요
입찰 전에 할 일
입찰까지 32일 남았습니다- 현장 가 보기이번 주
집 바깥 상태와 동네를 보고, 관리사무소에 밀린 관리비를 물어봅니다.
- 세입자 보증금 확인하기이번 주
매각물건명세서 원문에서 보증금·확정일자·배당요구 여부를 확인합니다.
- 대출 상담 받기12.7까지
경락잔금대출이 얼마까지 되는지 은행 두세 곳에 물어봅니다.
- 입찰가 정하기12.14까지
최저가 1억 5,470만 원과 시세 평균 5억 9,152만 원 사이에서, 세금·비용을 빼고 정합니다.
- 보증금 준비하기12.16까지
1,547만 원을 자기앞수표 한 장으로 은행에서 찾아 둡니다.
- 법원 가기12.17 (목) 10:00
울산지방법원 133호 입찰법정. 신분증, 도장, 보증금을 챙깁니다.
남은 확인 2가지, 맡기실 수 있습니다
이 물건에서 확인이 필요한 곳에 맞춰 골랐습니다전문가 보고서
99,000원 부가세 포함
왜 필요한가요? · 들어 있는 내용
떠안을 수 있는 권리처럼 서류만으로 판단하기 어려운 부분을 경매전문가에게 직접 물어볼 수 있습니다.
- 무료·심화 AI보고서 내용 모두 포함
- 경매전문가가 직접 작성
- 등기부등본 확인 · PDF
- 경매전문가 의견
- 전화상담 30분
입금 뒤 1영업일 · 12.15까지 신청 (D-30)
전문가 보고서 신청하기현장탐문 보고서
490,000원 부가세 포함
왜 필요한가요? · 들어 있는 내용
실제로 누가 살고 있는지와 집 상태를, 경매전문가가 현장에 가서 확인합니다. 서류로는 알 수 없는 부분입니다.
- 전문가 보고서 내용 모두 포함 (전화상담 30분 포함)
- 현장 방문 (동행 가능)
- 점유자 확인 · 사진 · 영상
- 명도 난이도 · 입찰 여부 판단
입찰 3일 전까지 보고서 · 12.10까지 신청 (D-25)
현장탐문 신청하기먼저 무료로 보세요 · 무료 AI보고서 0원
무료 보고서 보기이 물건의 법원 자료와 실거래가로 권리·임차인·예상 비용·입찰가 구간을 표로 정리했습니다. 카카오 로그인 뒤 바로 볼 수 있습니다.
Ⅰ 검토 요약Ⅱ 물건 현황Ⅲ 권리분석Ⅳ 명도Ⅴ 가격 분석Ⅵ 종합 검토
보고서 4종 한눈에 비교
| 들어 있는 내용 | 무료 AI0원 | 심화 AI4,900원 · 곧 열림 | 전문가99,000원 | 현장탐문490,000원 |
|---|---|---|---|---|
| 법원 자료·실거래가 정리 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 권리·임차인·예상 비용 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 입찰가 구간 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 등기부등본 확인 | – | ✓ | ✓ | ✓ |
| 경매전문가 의견 | – | – | ✓ | ✓ |
| 전화상담 30분 | – | – | ✓ | ✓ |
| 현장 방문 (동행 가능) | – | – | – | ✓ |
| 점유자 확인 · 사진 · 영상 | – | – | – | ✓ |
| 명도 난이도 · 입찰 여부 판단 | – | – | – | ✓ |
값이 높은 보고서는 그보다 낮은 보고서의 내용을 모두 포함합니다.
전문가 보고서 비용은 이 물건 입찰보증금(1,547만 원)의 0.6%입니다. 낙찰된 뒤 잔금을 내지 못하면 보증금은 돌려받지 못하니, 확인은 입찰 전에 하는 것이 좋습니다.
보고서는 참고 자료이며, 입찰 여부와 금액은 본인이 정합니다.
자세한 근거 자료
위 판단의 근거가 된 법원 서류와 실거래 기록입니다. 점선 밑줄 단어를 누르면 쉬운 풀이가 나옵니다.
물건 기본정보
법원 자료 2026.11.11 기준| 소재지 | 울산광역시 중구 약사동 3블럭14롯트 미소아파트 2층202호 | ||
|---|---|---|---|
| 용도 | 아파트 | 2억 2,100만 원전용 평당 860만 원 | |
| 전용면적 | 84.96㎡ (25.7평) | 1억 5,470만 원(70%)전용 평당 602만 원 | |
| 98366㎡ (29755.7평) | 1,547만 원(10%) | ||
| 경매개시 | 2025.11.26(354일 지남) | 2억 1,700만 원 | |
| 2026.2.19(269일 지남) | 2023.7.27 근저당권 | ||
| 채권자 | 주○○ | 채무자·소유자 | 주○○ |
이 물건의 주의사항
기일내역
울산지방법원| 구분 | 매각기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.10.7 10:00 | 2억 2,100만 원(100%) | 유찰 |
| 2차 | 2026.12.17 10:00 | 1억 5,470만 원(70%) | 이번 입찰D-32 |
| 유찰 시 | 기일 미정 | 1억 829만 원(49%) | – |
| 유찰 시 | 기일 미정 | 7,580만 원(34%) | – |
| 유찰 시 | 기일 미정 | 5,306만 원(24%) | – |
입찰 장소133호 입찰법정|매각결정기일2026.12.24
이번에 낙찰되면 — 잔금·배당까지 예상 일정
- 12.17낙찰
- 12.24
- 12.31결정 확정항고 기간 7일
- 1월 하순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
- 3월 초배당잔금 후 약 1개월
예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
쉽게 말하면지금까지 1번 팔리지 않아 최저가가 감정가의 70%로 내려왔습니다. 이번에도 안 팔리면 1억 829만 원까지 내려갑니다.
임차인 현황
말소기준권리 2023.7.27 근저당권배당요구종기 2026.2.19임차인 2명, 대항력 있을 수 있는 임차인 1명, 그 보증금 2억 2,000만 원
| 임차인 | 전입·사업자등록 | 보증금 | 월 차임 | 배당요구 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백현식주거 · 202호84.9644㎡점유 2022.12.20~현재까지 | 2024.4.9 | – | 500만 원 | 90만 원 | 2026.1.14 | 없음 |
| 서덕희주거 · 202호84.9644㎡ · 임차권자점유 2016.12.23 | 2016.12.28 | 2016.12.29 | 2억 2,000만 원 | 미상 | – | 있을 수 있음 |
| 1.현장에서 만난 현점유자 백현식 임차인으로 점유하고 있다고 함. 2.점유관련 서류 미제출로 전입세대 주민등록 열람한 바, 세대주 백현식(전입:2024.04.09) 등재 되어 있음.(전입세대확인서 및 주민등록표등본 첨부함.) 3.외국인체류확인서를 열람한 바, 해당사항 없음.(외국인체류확인서 첨부함.) |
매각물건명세서(작성 2026.10.8) 기준입니다. 한 사람이 권리신고·등기·현황조사에 여러 번 나오면 권리신고 내용을 먼저 씁니다. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.
법원 원문 감정평가서매각물건명세서·현황조사서
쉽게 말하면세입자 2명 중 1명은 대항력이 있을 수 있고, 낙찰자가 떠안을 수 있는 권리가 있어 명세서 원문을 꼭 봐야 합니다.
권리분석 요약
매각물건명세서 기준 (작성 2026.11.11)확인할 내용이 3건 있습니다
매각으로 소멸되지 않는 권리명세서 기재매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권등기(2020.01.14. 접수 제7378호)있음(임대차보증금 220,000,000원, 전입일자 2016.12.28. 점유개시일자 2016.12.23., 확정일자 1차: 2016.12.29. 2차: 없음). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
임차인 서덕희대항력 있을 수 있음보증금 2억 2,000만 원. 전입 2016.12.28 · 배당요구 확인 필요. 배당으로 다 받지 못한 보증금은 매수인이 떠안을 수 있습니다.
대항력 있는 임차인주의명세서에 대항력 있는 임차인 관련 내용이 적혀 있습니다.
2023.7.27 근저당권말소기준권리이 권리와 그 뒤에 생긴 권리는 매각으로 지워지는 것이 원칙입니다.
법원 매각물건명세서를 옮긴 참고 정보입니다. 입찰 전 명세서·등기부를 꼭 직접 확인하세요.
매각으로 소멸되지 않는 권리
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권등기(2020.01.14. 접수 제7378호)있음(임대차보증금 220,000,000원, 전입일자 2016.12.28. 점유개시일자 2016.12.23., 확정일자 1차: 2016.12.29. 2차: 없음).
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
점유자 비고
백현식:임차인 양미경(점유: 2022.12.20., 전입: 2022.12.02.)에서 임차인 남은정(전입: 2023.09.14.)으로 양도 후 다시 임차인 백현식(전입: 2024.04.09.)으로 양도됨서덕희:이 사건 신청채권자는 주택도시보증공사이며 임차인 서덕희의 양수인임
명세서 비고
- 1. 이 사건 신청채권자는 대항력은 있으나 이 법원 2020타경113480 부동산강제경매에 의한 매각으로 우선변제권은 소멸
- 2. 본건 아파트의 대지권의 대상인 토지는 '약사동 861 전 2,489㎡'이나, 토지구획정리되어 '약사 제2지구 3블럭14롯트'이며, 집합건축물대장상 대지면적은 1,369㎡임
채권자주○○, 이○○|채무자겸소유자주○○|임차인백○○|근저당권자이○○|압류권자주○○|교부권자울○○|배당요구권자주○○|임차권자서○○
매각물건명세서에 이름이 적힌 당사자(채권자·임차권자 등)는 그대로 보여 주고, 법원이 가려서 공개한 이름은 첫 글자만 보여 줍니다. 근저당 금액, 가압류 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요.
시세 비교
약사동 비슷한 면적 · 국토교통부 실거래가 · 1994년 준공- ㎡당 가격으로 본 시세
- 6억 4,300만 원 최근 1년 75건 · ㎡당 756만 원
- 감정가
- 2억 2,100만 원 시세의 34%
- 최저가
- 1억 5,470만 원 시세의 24%
최근 매매
| 계약일 | 건물 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 삼환크리스탈 | 74.19㎡ (22.4평) | 6층 | 1억 5,700만 |
| 2026.10.21 | 울산약사더샵 | 84.92㎡ (25.7평) | 9층 | 7억 |
| 2026.10.19 | 울산약사더샵 | 84.94㎡ (25.7평) | 10층 | 7억 4,300만 |
| 2026.10.16 | 울산약사더샵 | 69.96㎡ (21.2평) | 6층 | 6억 3,000만 |
| 2026.10.11 | 약사아이파크 | 84.83㎡ (25.7평) | 8층 | 6억 1,000만 |
| 2026.9.15 | 삼성래미안 | 84.91㎡ (25.7평) | 1층 | 5억 2,500만 |
| 2026.9.13 | 울산약사더샵 | 84.94㎡ (25.7평) | 6층 | 7억 |
| 2026.9.6 | 삼성래미안 | 84.91㎡ (25.7평) | 2층 | 5억 1,400만 |
| 2026.9.2 | 삼성래미안 | 84.91㎡ (25.7평) | 11층 | 5억 5,750만 |
| 2026.8.21 | 울산약사더샵 | 84.94㎡ (25.7평) | 6층 | 7억 |
| 2026.8.9 | 삼환크리스탈 | 74.19㎡ (22.4평) | 8층 | 1억 5,900만 |
| 2026.7.24 | 울산약사더샵 | 69.96㎡ (21.2평) | 4층 | 6억 |
| 2026.7.23 | 울산약사더샵 | 69.96㎡ (21.2평) | 5층 | 6억 |
| 2026.7.21 | 울산약사더샵 | 69.94㎡ (21.2평) | 6층 | 6억 2,300만 |
| 2026.7.17 | 약사아이파크 | 84.83㎡ (25.7평) | 7층 | 6억 4,500만 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 84.92㎡ (25.7평) | 5억 | 전세 |
| 2026.10.22 | 84.92㎡ (25.7평) | 5억 2,000만 | 전세 |
| 2026.10.11 | 84.94㎡ (25.7평) | 6,000만 | 180만 |
| 2026.10.10 | 84.91㎡ (25.7평) | 4억 4,000만 | 전세 |
| 2026.10.7 | 84.78㎡ (25.6평) | 5,000만 | 130만 |
| 2026.9.1 | 72.98㎡ (22.1평) | 4,000만 | 150만 |
| 2026.8.24 | 84.92㎡ (25.7평) | 4억 9,000만 | 전세 |
| 2026.8.22 | 84.78㎡ (25.6평) | 3억 7,000만 | 전세 |
| 2026.8.19 | 69.96㎡ (21.2평) | 4억 5,000만 | 전세 |
| 2026.7.31 | 84.91㎡ (25.7평) | 4억 3,000만 | 전세 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(신고일 기준, 해제된 거래 제외)입니다. 층·향·상태에 따라 실제 가격은 다를 수 있어 참고용입니다.
쉽게 말하면약사동 비슷한 면적이 최근 1년 평균 5억 9,152만 원에 팔렸고, 감정가는 그보다 낮습니다.
매각사례
울산 아파트 · 법원 매각결과 기준| 기간 | 매각 건수 | 평균 감정가 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 최근 1개월 | 17건 | 1억 8,688만 | 1억 4,522만 | 63.9% |
평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1억 4,122만 원입니다(감정가 2억 2,100만 원 × 63.9%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.
매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.
토지·건물 현황
감정평가서 · 건축물대장 기준토지대지권98,366㎡ (29,755.7평)
건물2층202호전용면적84.96㎡ (25.7평)
감정가전용 3.3㎡당 (평당 860만 원)2억 2,100만 원
- 위치·환경
- 본건은 울산광역시 중구 약사동 소재 "약사동행정복지센터"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 소공원, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다.
- 교통
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 보통시 됩니다.
- 건물
- 철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층 지상13층 건물, 미소아파트 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감, 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등입니다.
- 이용 상태
- 공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
- 설비
- 전기, 위생, 급·배수, 도시가스, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있습니다.
- 토지 형태
- 장방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
- 도로
- 아파트단지 내·외부 가로망상태 보통시 됩니다.
- 용도지역
- 도시지역
- 제2종일반주거지역(2000-01-01)
- 소로2류(폭 8m~10m)(저촉)
- 일단의주택단지조성 사업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 장애물제한표면구역 <공항시설법>
- 상대보호구역(2021-06-11)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 상대보호구역(무룡 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 상대보호구역(약사고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 상대보호구역(울산혜인학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 도시개발구역<도시개발법>
- 기타
- 없습니다.
- 임대관계
- - 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항본건 아파트의 대지권의 대상인 토지는 "약사동 861 전 2,489㎡"이나, 토지 구획정리되어 "약사제2지구 3블럭14롯트"이며, 집합건축물대장상 대지면적은 1,369㎡입니다. 본 감정평가서의 "구분건물 감정평가명세표"에는 귀 제시 목록[등기사항전부증명서(집합건물)]에 따라 대지권을 표시하고, 비고란에 집합건축물대장상의 대지면적을 별도로 표시하였으니 참고하시기 바랍니다.
감정평가서 요항을 항목별로 나눠 적었습니다. 토지분·건물분으로 나눈 감정가는 감정평가서 원문에서 확인하세요.
이 물건 한눈에 보기
울산 중구 아파트 경매 물건인 2025타경12925은 약사동 미소아파트 2층202호로, 울산지방법원 경매3계에서 진행합니다. 전용면적은 84.96㎡(25.7평)이고 대지권은 98366㎡(29755.7평)입니다.
감정가 2억 2,100만 원에서 1번 유찰되어 이번 최저가는 1억 5,470만 원(감정가의 70%)입니다. 입찰은 2026년 12월 17일(목) 오전 10시 133호 입찰법정이고, 입찰보증금은 1,547만 원입니다.
말소기준권리는 2023.7.27 근저당권입니다. 임차인 2명 중 1명이 말소기준권리보다 먼저 전입해 대항력이 있을 수 있습니다. 현황조사상 이 임차인의 보증금은 2억 2,000만원입니다. 배당에서 다 받지 못한 보증금은 낙찰자가 떠안을 수 있으므로 매각물건명세서로 꼭 확인해야 합니다. 매각물건명세서에는 매각으로 소멸되지 않는 권리가 적혀 있습니다. "매수인에게 대항할 수 있는 을구 5번 주택임차권등기(2020.01.14. 접수 제7378호)있음(임대차보증금 220,000,000원, 전입일자 2016.12.28. 점유개시일자 2016.12.23., 확정일자 1차: 2016.12.29. 2차: 없음). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함" 매각물건명세서에는 대항력 있는 임차인 관련 내용이 적혀 있어 확인이 필요합니다.
사진
현황조사·감정평가 사진 11장
자주 묻는 질문
2025타경12925 입찰보증금은 얼마인가요?
최저가 1억 5,470만 원의 10%인 1,547만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?
2026년 12월 17일(목) 오전 10시, 울산지방법원 133호 입찰법정입니다. 매각결정은 12월 24일(목)입니다.
미소아파트 평당 가격은 얼마인가요?
전용면적 25.7평 기준으로 최저가는 1평당 602만원, 감정가는 1평당 860만원입니다.
낙찰받으면 떠안는 임차인이나 권리가 있나요?
말소기준권리보다 먼저 전입한 임차인이 있어 보증금을 떠안을 수 있으니 매각물건명세서를 꼭 확인하세요. 다만 대항력 있는 임차인 내용이 있어 확인이 필요합니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
30%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 829만 원(감정가의 49%)가 됩니다.
같은 동네 다른 경매 물건
중구 경매 전체 보기
1억 200만588만6%11.17입찰 2일 전
7,540만621만8%11.17입찰 2일 전
5,200만5,200만100%11.17입찰 2일 전
1억 1,500만5,635만49%11.17입찰 2일 전
3억7,203만24%11.17입찰 2일 전
2억 5,800만2억 5,800만100%11.17입찰 2일 전
위치
울산광역시 중구 약사동 3블럭14롯트 미소아파트 2층202호