경기 경매›고양시 일산동구 경매›고양시 일산동구 오피스텔 경매
경기 고양시 일산동구 장항동일산우림보보카운티1 오피스텔 경매2024타경79391
의정부지방법원 고양지원 경매11계 (031-920-6323) · 부동산강제경매
경기도 고양시 일산동구 장항동 778 일산우림보보카운티1 2층234호
11월 3일(화) 오전 10시고양지원제101호입찰법정
- 경매개시2024.9.24
- 1차 매각2026.11.3 입찰
- 매각결정2026.11.10
경매개시 후 778일째 · 진행 중
감정가7,600만 원
최저가5,320만 원70%
입찰보증금532만 원10%
전용면적22.68㎡6.9평
분양면적–
대지권–
소유자김○○
채무자김○○
채권자한○○
청구금액6,183만 원
경매개시2024.9.24
호수2층234호
회차별 최저가
의정부지방법원 고양지원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 70%입니다.
5,320만
4,256만
3,405만
2,724만
- 전용 1평당 최저가
- 775만 원
- 전용 1평당 감정가
- 1,108만 원
한눈에 보기
경기 고양시 일산동구 오피스텔 경매 물건인 2024타경79391은 장항동 일산우림보보카운티1 2층234호로, 의정부지방법원 고양지원 경매11계에서 진행합니다. 전용면적은 22.68㎡(6.9평)입니다.
감정가 7,600만 원에서 8번 유찰되어 이번 최저가는 5,320만 원(감정가의 70%)입니다. 입찰은 2026년 11월 3일(화) 오전 10시 고양지원제101호입찰법정이고, 입찰보증금은 532만 원입니다.
법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.
기일 내역
의정부지방법원 고양지원이번에 낙찰되면
- 11.3낙찰
- 11.10매각허가결정
- 11.17결정 확정항고 기간 7일
- 12월 중순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
- 1월 중순배당잔금 후 약 1개월
예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 2024타경79391 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저가 5,320만 원의 10%인 532만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
- 언제 어디서 입찰하나요?
- 2026년 11월 3일(화) 오전 10시, 의정부지방법원 고양지원 고양지원제101호입찰법정입니다. 매각결정은 11월 10일(화)입니다.
- 일산우림보보카운티1 평당 가격은 얼마인가요?
- 전용면적 6.9평 기준으로 최저가는 1평당 775만원, 감정가는 1평당 1,108만원입니다.
- 이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
- 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 4,256만 원(감정가의 56%)가 됩니다.
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매각사례
경기 오피스텔 · 법원 매각결과 기준| 기간 | 매각 건수 | 평균 감정가 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 최근 1개월 | 153건 | 2억 1,745만 | 1억 3,428만 | 60.9% |
평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 4,628만 원입니다(감정가 7,600만 원 × 60.9%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.
매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.
시세 비교
이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.