2026타경60850 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 3억 7,900만 원의 10%인 3,790만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 25일(수) 오전 10시, 의정부지방법원 고양지원 제101호입찰법정입니다. 매각결정은 12월 2일(수)입니다.

현대라피아노 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 18.6평 기준으로 최저가는 1평당 2,038만원, 감정가는 1평당 2,038만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 3억 320만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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경기 고양시 일산동구 식사동현대라피아노 빌라 경매2026타경60850

의정부지방법원 고양지원 경매6계 (031-920-6316) · 부동산임의경매

경기도 고양시 일산동구 식사동 832-111 현대라피아노 106동 4층402호

법원경매정보에서 보기

D-1411월 25일(수) 오전 10시제101호입찰법정

경매개시2026.3.31
1차 매각2026.11.25 입찰
매각결정2026.12.2

경매개시 후 224일째 · 진행 중

감정가3억 7,900만 원

최저가3억 7,900만 원100%

입찰보증금3,790만 원10%

전용면적61.49㎡18.6평

분양면적–

대지권–

소유자김○○

채무자김○○

채권자에○○

청구금액3억 2,450만 원

경매개시2026.3.31

호수106동 4층402호

회차별 최저가

의정부지방법원 고양지원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

3억
7,900만

3억
320만

2억
4,256만

1억
9,405만

전용 1평당 최저가: 2,038만 원
전용 1평당 감정가: 2,038만 원

한눈에 보기

경기 고양시 일산동구 빌라 경매 물건인 2026타경60850은 식사동 현대라피아노 106동 4층402호로, 의정부지방법원 고양지원 경매6계에서 진행합니다. 전용면적은 61.49㎡(18.6평)입니다.

감정가 3억 7,900만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 25일(수) 오전 10시 제101호입찰법정이고, 입찰보증금은 3,790만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

의정부지방법원 고양지원

이번에 낙찰되면

11.25낙찰
12.2매각허가결정
12.9결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2026타경60850 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 3억 7,900만 원의 10%인 3,790만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 25일(수) 오전 10시, 의정부지방법원 고양지원 제101호입찰법정입니다. 매각결정은 12월 2일(수)입니다.
현대라피아노 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 18.6평 기준으로 최저가는 1평당 2,038만원, 감정가는 1평당 2,038만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 3억 320만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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11.18입찰 7일 전

매각사례

고양시 일산동구 빌라 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	22건	2억 6,641만	1억 3,577만	51%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1억 9,329만 원입니다(감정가 3억 7,900만 원 × 51%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

식사동 최근 낙찰

매각일	사건번호	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율
2026.11.5	2025타경62860	세인트빌 · 빌라	2억 4,700만	1억 6,240만	65.7%
2026.11.5	2025타경64444	삼성캐슬 · 빌라	2억 4,700만	1억 3,369만	54.1%
2026.11.5	2025타경64595	미래타운 · 빌라	2억 100만	1억 2,221만	60.8%
2026.11.5	2026타경60572	식사동 · 빌라	3억 1,000만	1억 6,519만	53.3%
2026.10.27	2025타경64542	식사동 · 빌라	2억 2,000만	1억 3,508만	61.4%

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

경기도 고양시 일산동구 식사동 832-111 현대라피아노 106동 4층402호

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자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.8

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.