2026타경31633 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 2억 1,100만 원의 10%인 2,110만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 24일(화) 오전 10시, 인천지방법원 부천지원 별관제122호법정입니다. 매각결정은 12월 1일(화)입니다.

여원팰리스 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 15평 기준으로 최저가는 1평당 1,410만원, 감정가는 1평당 1,410만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 6,880만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

경기 경매›부천시 오정구 경매›부천시 오정구 빌라 경매

경기 부천시 오정구 고강동여원팰리스 빌라 경매2026타경31633

인천지방법원 부천지원 경매3계 (320-1133) · 부동산강제경매

경기도 부천시 오정구 고강동 416-8 여원팰리스 5층501호

법원경매정보에서 보기

D-1311월 24일(화) 오전 10시별관제122호법정

경매개시2026.7.3
1차 매각2026.11.24 입찰
매각결정2026.12.1

경매개시 후 130일째 · 진행 중

감정가2억 1,100만 원

최저가2억 1,100만 원100%

입찰보증금2,110만 원10%

전용면적49.47㎡15평

분양면적–

대지권–

소유자김○○

채무자김○○

채권자탁○○

청구금액3,000만 원

경매개시2026.7.3

호수5층501호

회차별 최저가

인천지방법원 부천지원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

2억
1,100만

1억
6,880만

1억
3,504만

1억
803만

전용 1평당 최저가: 1,410만 원
전용 1평당 감정가: 1,410만 원

한눈에 보기

경기 부천시 오정구 빌라 경매 물건인 2026타경31633은 고강동 여원팰리스 5층501호로, 인천지방법원 부천지원 경매3계에서 진행합니다. 전용면적은 49.47㎡(15평)입니다.

감정가 2억 1,100만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 24일(화) 오전 10시 별관제122호법정이고, 입찰보증금은 2,110만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

인천지방법원 부천지원

이번에 낙찰되면

11.24낙찰
12.1매각허가결정
12.8결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2026타경31633 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 2억 1,100만 원의 10%인 2,110만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 24일(화) 오전 10시, 인천지방법원 부천지원 별관제122호법정입니다. 매각결정은 12월 1일(화)입니다.
여원팰리스 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 15평 기준으로 최저가는 1평당 1,410만원, 감정가는 1평당 1,410만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 6,880만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

같은 동네 다른 경매 물건

부천시 오정구 경매 전체 보기

빌라2025타경35287
부천시 오정구 고강동 청민그린빌라 4층402호
전용 35.22㎡ (10.7평)
유찰 2회대항력 있을 수 있는 임차인
1억 1,700만5,733만49%
11.11오늘 입찰
아파트2025타경35262
부천시 오정구 고강동 리젤팰리스아파트 8층804호
전용 48.14㎡ (14.6평)
유찰 2회대항력 있을 수 있는 임차인
2억 5,300만1억 2,397만49%
11.11오늘 입찰
빌라2025타경35232
부천시 오정구 고강동 금강타운 가동 지층102호
전용 56.78㎡ (17.2평)
신건대항력 있을 수 있는 임차인
1억 4,600만1억 4,600만100%
11.11오늘 입찰
빌라2025타경35488
부천시 오정구 고강동 그랜드캐슬 비동 2층201호
전용 55.58㎡ (16.8평)
유찰 1회대항력 있을 수 있는 임차인
2억 5,700만1억 7,990만70%
11.11오늘 입찰
빌라2025타경35556
부천시 오정구 고강동 아이파크숲 5층501호
전용 69.02㎡ (20.9평)
유찰 1회대항력 있을 수 있는 임차인
2억 5,800만1억 8,060만70%
11.11오늘 입찰
빌라2026타경30265
부천시 오정구 고강동 신안인스빌다세대주택 2층201호
전용 35.86㎡ (10.8평)
신건대항력 있을 수 있는 임차인
1억 8,100만1억 8,100만100%
11.11오늘 입찰

매각사례

부천시 오정구 빌라 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	15건	2억 3,100만	1억 5,960만	68.5%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1억 4,454만 원입니다(감정가 2억 1,100만 원 × 68.5%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

고강동 최근 낙찰

매각일	사건번호	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율
2026.11.4	2025타경35172	유창팰리스14차 · 빌라	2억 9,800만	2억 2,767만	76.4%
2026.11.4	2025타경34424	고강동 · 빌라	1억 4,200만	7,000만	49.3%
2026.11.4	2025타경35441	예다움 · 빌라	2억 6,200만	1억 8,209만	69.5%
2026.11.4	2026타경30282	에덴하이빌 · 빌라	2억 1,500만	1억 6,426만	76.4%
2026.11.4	2026타경30461	스완빌 · 빌라	2억 4,900만	1억 9,024만	76.4%

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

경기도 부천시 오정구 고강동 416-8 여원팰리스 5층501호

카카오맵에서 보기

자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.7

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.