2025타경53627 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 18억 5,000만 원의 10%인 1억 8,500만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 30일(월) 오전 10시, 수원지방법원 성남지원 제3별관1층제5호법정입니다. 매각결정은 12월 7일(월)입니다.

힐스테이트판교엘포레에이4비엘 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 39.9평 기준으로 최저가는 1평당 4,639만원, 감정가는 1평당 4,639만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 14억 8,000만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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경기 성남시 분당구 대장동힐스테이트판교엘포레에이4비엘 아파트 경매2025타경53627

수원지방법원 성남지원 경매3계 (737-1323) · 부동산임의경매

경기도 성남시 분당구 대장동 634 힐스테이트판교엘포레에이4비엘 404동 9층902호

법원경매정보에서 보기

D-1911월 30일(월) 오전 10시제3별관1층제5호법정

경매개시2025.12.10
1차 매각2026.11.30 입찰
매각결정2026.12.7

경매개시 후 335일째 · 진행 중

감정가18억 5,000만 원

최저가18억 5,000만 원100%

입찰보증금1억 8,500만 원10%

전용면적131.83㎡39.9평

분양면적–

대지권–

소유자김○○

채무자김○○

채권자중○○

청구금액16억 590만 원

경매개시2025.12.10

호수404동 9층902호

회차별 최저가

수원지방법원 성남지원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

18억
5,000만

14억
8,000만

11억
8,400만

9억
4,720만

전용 1평당 최저가: 4,639만 원
전용 1평당 감정가: 4,639만 원

한눈에 보기

경기 성남시 분당구 아파트 경매 물건인 2025타경53627은 대장동 힐스테이트판교엘포레에이4비엘 404동 9층902호로, 수원지방법원 성남지원 경매3계에서 진행합니다. 전용면적은 131.83㎡(39.9평)입니다.

감정가 18억 5,000만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 30일(월) 오전 10시 제3별관1층제5호법정이고, 입찰보증금은 1억 8,500만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

수원지방법원 성남지원

이번에 낙찰되면

11.30낙찰
12.7매각허가결정
12.14결정 확정항고 기간 7일
1월 중순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 중순배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2025타경53627 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 18억 5,000만 원의 10%인 1억 8,500만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 30일(월) 오전 10시, 수원지방법원 성남지원 제3별관1층제5호법정입니다. 매각결정은 12월 7일(월)입니다.
힐스테이트판교엘포레에이4비엘 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 39.9평 기준으로 최저가는 1평당 4,639만원, 감정가는 1평당 4,639만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 14억 8,000만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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매각사례

경기 아파트 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	167건	3억 9,054만	3억 3,329만	78.3%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 14억 4,855만 원입니다(감정가 18억 5,000만 원 × 78.3%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

경기도 성남시 분당구 대장동 634 힐스테이트판교엘포레에이4비엘 404동 9층902호

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자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.7

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.