2025타경57291 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 1억 9,500만 원의 10%인 1,950만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 25일(수) 오전 10시, 수원지방법원 제101호법정입니다. 매각결정은 12월 2일(수)입니다.

세류동 565-20 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 13.4평 기준으로 최저가는 1평당 1,454만원, 감정가는 1평당 1,454만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 5,600만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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경기 수원시 권선구 세류동빌라 경매2025타경57291

수원지방법원 경매4계 (210-1264) · 부동산강제경매

경기도 수원시 권선구 세류동 565-20 4층403호

법원경매정보에서 보기

D-1411월 25일(수) 오전 10시제101호법정

경매개시2025.8.7
1차 매각2026.11.25 입찰
매각결정2026.12.2

경매개시 후 460일째 · 진행 중

감정가1억 9,500만 원

최저가1억 9,500만 원100%

입찰보증금1,950만 원10%

전용면적44.33㎡13.4평

분양면적–

대지권–

소유자강○○

채무자강○○

채권자주○○

청구금액1억 9,500만 원

경매개시2025.8.7

호수4층403호

회차별 최저가

수원지방법원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

1억
9,500만

1억
5,600만

1억
2,480만

9,984만

전용 1평당 최저가: 1,454만 원
전용 1평당 감정가: 1,454만 원

한눈에 보기

경기 수원시 권선구 빌라 경매 물건인 2025타경57291은 세류동 565-20 4층403호로, 수원지방법원 경매4계에서 진행합니다. 전용면적은 44.33㎡(13.4평)입니다.

감정가 1억 9,500만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 25일(수) 오전 10시 제101호법정이고, 입찰보증금은 1,950만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

이 물건의 주의사항

대항력 있는 임차인

명세서에 대항력 있는 임차인 관련 내용이 적혀 있습니다.

어떻게 대응하나요?

임차인이 배당에서 보증금을 다 받지 못하면 남은 금액을 낙찰자가 떠안습니다. 보증금, 확정일자, 배당요구 여부를 명세서 원문으로 확인하세요.

기일 내역

수원지방법원

이번에 낙찰되면

11.25낙찰
12.2매각허가결정
12.9결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2025타경57291 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 1억 9,500만 원의 10%인 1,950만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 25일(수) 오전 10시, 수원지방법원 제101호법정입니다. 매각결정은 12월 2일(수)입니다.
세류동 565-20 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 13.4평 기준으로 최저가는 1평당 1,454만원, 감정가는 1평당 1,454만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 5,600만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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매각사례

수원시 권선구 빌라 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	31건	2억 2,687만	1억 4,449만	63.7%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1억 2,422만 원입니다(감정가 1억 9,500만 원 × 63.7%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

세류동 최근 낙찰

매각일	사건번호	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율
2026.11.9	2024타경7221	세류동 · 빌라	2억 9,000만	1억 6,200만	55.9%
2026.11.9	2024타경7221	세류동 · 빌라	3억 3,200만	1억 8,023만	54.3%
2026.11.9	2024타경7221	세류동 · 빌라	2억 7,700만	1억 4,590만	52.7%
2026.11.9	2024타경7221	세류동 · 빌라	2억 9,000만	1억 6,200만	55.9%
2026.11.9	2024타경7221	세류동 · 빌라	3억 3,900만	1억 8,788만	55.4%

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

경기도 수원시 권선구 세류동 565-20 4층403호

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자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.7

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.