2025타경57426 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 1억 600만 원의 10%인 1,060만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 24일(화) 오전 10시, 수원지방법원 광교신청사제101호경매법정입니다. 매각결정은 12월 1일(화)입니다.

광교더로프트 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 5.1평 기준으로 최저가는 1평당 2,086만원, 감정가는 1평당 2,086만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 8,480만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

경기 경매›수원시 영통구 경매›수원시 영통구 오피스텔 경매

경기 수원시 영통구 이의동광교더로프트 오피스텔 경매2025타경57426

수원지방법원 경매1계 (210-1261) · 부동산강제경매

경기도 수원시 영통구 이의동 1349 광교더로프트 4층438호

법원경매정보에서 보기

D-1311월 24일(화) 오전 10시광교신청사제101호경매법정

경매개시2025.8.25
1차 매각2026.11.24 입찰
매각결정2026.12.1

경매개시 후 442일째 · 진행 중

감정가1억 600만 원

최저가1억 600만 원100%

입찰보증금1,060만 원10%

전용면적16.8㎡5.1평

분양면적–

대지권–

소유자박○○

채무자박○○

채권자우○○

청구금액1억 1,765만 원

경매개시2025.8.25

호수4층438호

회차별 최저가

수원지방법원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

1억
600만

8,480만

6,784만

5,427만

전용 1평당 최저가: 2,086만 원
전용 1평당 감정가: 2,086만 원

한눈에 보기

경기 수원시 영통구 오피스텔 경매 물건인 2025타경57426은 이의동 광교더로프트 4층438호로, 수원지방법원 경매1계에서 진행합니다. 전용면적은 16.8㎡(5.1평)입니다.

감정가 1억 600만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 24일(화) 오전 10시 광교신청사제101호경매법정이고, 입찰보증금은 1,060만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

수원지방법원

이번에 낙찰되면

11.24낙찰
12.1매각허가결정
12.8결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2025타경57426 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 1억 600만 원의 10%인 1,060만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 24일(화) 오전 10시, 수원지방법원 광교신청사제101호경매법정입니다. 매각결정은 12월 1일(화)입니다.
광교더로프트 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 5.1평 기준으로 최저가는 1평당 2,086만원, 감정가는 1평당 2,086만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 8,480만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

같은 건물 다른 경매 물건

광교더로프트 1건 더 진행 중

오피스텔2025타경56404
수원시 영통구 이의동 광교더로프트 4층404호
전용 16.8㎡ (5.1평)
유찰 1회대항력 있을 수 있는 임차인
1억 600만7,420만70%
11.10입찰 지남

같은 동네 다른 경매 물건

수원시 영통구 경매 전체 보기

오피스텔2025타경57840
수원시 영통구 이의동 에듀하임1309오피스텔 107동 2층207호
전용 62.99㎡ (19.1평)
신건
4억 4,700만4억 4,700만100%
11.11오늘 입찰
오피스텔2025타경57390
수원시 영통구 이의동 테라스힐 7층비706호
전용 40.39㎡ (12.2평)
유찰 1회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기
2억 4,100만1억 6,870만70%
11.13입찰 2일 전
단독주택2025타경1573
수원시 영통구 이의동 1185-1
토지 1168㎡ (353.3평) · 건물 458.96㎡ (138.8평)
신건
27억 2,963만27억 2,963만100%
11.16입찰 5일 전
오피스텔2025타경56173
수원시 영통구 이의동 광교에코푸르지오시티 비동 6층605호
전용 38.85㎡ (11.8평)
유찰 3회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기
1억 7,700만1억 2,390만70%
11.18입찰 7일 전
공고 전
빌라2025타경57318
수원시 영통구 이의동 이편한세상테라스광교이스트힐 8409동 1층103호
전용 164.01㎡ (49.6평)
신건
19억19억100%
11.18입찰 7일 전
공고 전
오피스텔2026타경51086
수원시 영통구 이의동 에듀하임1309오피스텔 102동 11층1106호
전용 24.97㎡ (7.6평)
신건
1억 5,500만1억 5,500만100%
11.20입찰 9일 전

매각사례

수원시 영통구 오피스텔 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	20건	3억 6,668만	2억 4,852만	67.7%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 7,176만 원입니다(감정가 1억 600만 원 × 67.7%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

이의동 최근 낙찰

매각일	사건번호	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율
2026.11.4	2026타경51361	광교엘포트아이파크 · 오피스텔	1억 9,600만	1억 4,916만	76.1%
2026.10.28	2024타경90032	힐스테이트 광교중앙역 주건축물제1동 · 오피스텔	5억	4억 1,000만	82%
2026.10.27	2025타경58768	광교엘포트아이파크 · 오피스텔	1억 7,500만	1억 7,500만	100%

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

경기도 수원시 영통구 이의동 1349 광교더로프트 4층438호

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자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.7

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.