경기 시흥시 정왕동모아아파트 경매2026타경50537
수원지방법원 안산지원 경매3계 (031-481-1195) · 부동산임의경매
경기도 시흥시 정왕동 1876-2 모아아파트 114동 3층306호
D-811월 19일(목) 오전 10시 30분본관1층경매법정
- 경매개시2026.2.27
- 1차 매각2026.11.19 입찰
- 매각결정2026.11.26
경매개시 후 256일째 · 진행 중
감정가2억 7,100만 원
최저가2억 7,100만 원100%
입찰보증금2,710만 원10%
전용면적59.97㎡18.1평
분양면적–
대지권–
소유자고○○
채무자고○○
채권자더○○
청구금액1억 5,177만 원
경매개시2026.2.27
호수114동 3층306호
회차별 최저가
수원지방법원 안산지원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.
2억
7,100만
7,100만
2억
1,680만
1,680만
1억
7,344만
7,344만
1억
3,875만
3,875만
- 전용 1평당 최저가
- 1,494만 원
- 전용 1평당 감정가
- 1,494만 원
한눈에 보기
경기 시흥시 아파트 경매 물건인 2026타경50537은 정왕동 모아아파트 114동 3층306호로, 수원지방법원 안산지원 경매3계에서 진행합니다. 전용면적은 59.97㎡(18.1평)입니다.
감정가 2억 7,100만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 19일(목) 오전 10시 30분 본관1층경매법정이고, 입찰보증금은 2,710만 원입니다.
법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.
기일 내역
수원지방법원 안산지원이번에 낙찰되면
- 11.19낙찰
- 11.26매각허가결정
- 12.3결정 확정항고 기간 7일
- 1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
- 2월 초배당잔금 후 약 1개월
예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 2026타경50537 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저가 2억 7,100만 원의 10%인 2,710만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
- 언제 어디서 입찰하나요?
- 2026년 11월 19일(목) 오전 10시 30분, 수원지방법원 안산지원 본관1층경매법정입니다. 매각결정은 11월 26일(목)입니다.
- 모아아파트 평당 가격은 얼마인가요?
- 전용면적 18.1평 기준으로 최저가는 1평당 1,494만원, 감정가는 1평당 1,494만원입니다.
- 이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
- 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 2억 1,680만 원(감정가의 80%)가 됩니다.
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매각사례
시흥시 아파트 · 법원 매각결과 기준| 기간 | 매각 건수 | 평균 감정가 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 최근 1개월 | 4건 | 3억 850만 | 2억 2,712만 | 72.9% |
평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1억 9,756만 원입니다(감정가 2억 7,100만 원 × 72.9%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.
정왕동 최근 낙찰
| 매각일 | 사건번호 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 2025타경54126 | 계룡2차아파트 · 아파트 | 2억 2,100만 | 1억 7,999만 | 81.4% |
매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.
시세 비교
이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.