경기 안양시 만안구 안양동안양센트럴헤센2차 오피스텔 경매2025타경100777 [2]

임차인 1명, 대항력 있을 수 있는 임차인 1명, 그 보증금 1억 6,300만 원

매각물건명세서(작성 2026.10.7) 기준입니다. 한 사람이 권리신고·등기·현황조사에 여러 번 나오면 권리신고 내용을 먼저 씁니다. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.

법원 원문 감정평가서매각물건명세서·현황조사서

말소기준권리

2025.2.17 경매개시결정

경매 종류

청산을위한형식적경매

청구금액

–

배당요구종기

2025.5.7

법원이 가려서 공개한 이름은 첫 글자만 보여줍니다. 근저당 금액, 가압류 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요.

이번에 낙찰되면

1. 11.24낙찰
2. 12.1매각허가결정
3. 12.8결정 확정항고 기간 7일
4. 1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
5. 2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

감정평가서 요항 그대로입니다.

• 
  빌라2024타경107741

  안양시 만안구 안양동 더베이타운주건축물제1동 5층503호

  전용 51.51㎡ (15.6평)

  유찰 16회대항력 있을 수 있는 임차인

  2억 9,300만825만3%
  11.17입찰 6일 전
• 
  빌라2025타경101187

  안양시 만안구 안양동 주건축물제1동 6층602호

  전용 18.26㎡ (5.5평)

  유찰 6회대항력 있을 수 있는 임차인

  1억 500만2,753만26%
  11.17입찰 6일 전
• 
  오피스텔2025타경100167

  안양시 만안구 안양동 아이원팰리스 3층302호

  전용 72.85㎡ (22평)

  유찰 10회대항력 있을 수 있는 임차인

  3억 3,000만3,543만11%
  11.17입찰 6일 전
• 
  단독주택2025타경100631

  안양시 만안구 안양동 헤븐리치더퍼스트294 7층710호

  건물 13.05㎡ (3.9평)

  유찰 4회대항력 있을 수 있는 임차인

  9,910만4,059만41%
  11.17입찰 6일 전
• 
  빌라2025타경101504

  안양시 만안구 안양동 한양하이츠빌 제8층 제805호

  전용 15.18㎡ (4.6평)

  유찰 1회대항력 있을 수 있는 임차인

  8,700만6,960만80%
  11.17입찰 6일 전
• 
  빌라2025타경101432

  안양시 만안구 안양동 991-18 1층102호

  전용 33.41㎡ (10.1평)

  유찰 2회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기

  1억 1,500만7,360만64%
  11.17입찰 6일 전

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 9,440만 원입니다(감정가 1억 5,500만 원 × 60.9%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

안양동 최근 낙찰

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

최근 1년 평균 매매가

1억 4,000만 원

최근 1년 2건

감정가

1억 5,500만 원

시세의 111%

최저가

2,080만 원

시세의 15%

최근 매매

최근 전월세

국토교통부 실거래가 공개 자료(신고일 기준, 해제된 거래 제외)입니다. 층·향·상태에 따라 실제 가격은 다를 수 있어 참고용입니다.

건물 이름

안양 센트럴 헤센 2차

사용승인일

2021.3.25 (5년차)

주용도

업무시설 · 업무시설(오피스텔),근린생활시설

규모

지상 24층 · 지하 5층 · 3개 동

세대·호수

132세대 · 584호

주차

1395대 (세대당 10.57대)

승강기

8대

구조

철근콘크리트구조

대지 · 연면적

–㎡ · 61176.67㎡

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