2025타경58451 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 4억 1,800만 원의 10%인 4,180만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 23일(월) 오전 10시, 수원지방법원 광교신청사제101호입니다. 매각결정은 11월 30일(월)입니다.

강남마을한라비발디 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 25.7평 기준으로 최저가는 1평당 1,627만원, 감정가는 1평당 1,627만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 3억 3,440만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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경기 용인시 기흥구 상하동강남마을한라비발디 아파트 경매2025타경58451

수원지방법원 경매16계 () · 부동산임의경매

경기도 용인시 기흥구 상하동 630 강남마을한라비발디 907동 7층704호

법원경매정보에서 보기

D-1211월 23일(월) 오전 10시광교신청사제101호

경매개시2025.10.27
1차 매각2026.11.23 입찰
매각결정2026.11.30

경매개시 후 379일째 · 진행 중

감정가4억 1,800만 원

최저가4억 1,800만 원100%

입찰보증금4,180만 원10%

전용면적84.95㎡25.7평

분양면적–

대지권–

소유자박○○

채무자박○○

채권자구○○

청구금액1억 3,000만 원

경매개시2025.10.27

호수907동 7층704호

회차별 최저가

수원지방법원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

4억
1,800만

3억
3,440만

2억
6,752만

2억
1,402만

전용 1평당 최저가: 1,627만 원
전용 1평당 감정가: 1,627만 원

한눈에 보기

경기 용인시 기흥구 아파트 경매 물건인 2025타경58451은 상하동 강남마을한라비발디 907동 7층704호로, 수원지방법원 경매16계에서 진행합니다. 전용면적은 84.95㎡(25.7평)입니다.

감정가 4억 1,800만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 23일(월) 오전 10시 광교신청사제101호이고, 입찰보증금은 4,180만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

수원지방법원

이번에 낙찰되면

11.23낙찰
11.30매각허가결정
12.7결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2025타경58451 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 4억 1,800만 원의 10%인 4,180만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 23일(월) 오전 10시, 수원지방법원 광교신청사제101호입니다. 매각결정은 11월 30일(월)입니다.
강남마을한라비발디 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 25.7평 기준으로 최저가는 1평당 1,627만원, 감정가는 1평당 1,627만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 3억 3,440만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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매각사례

용인시 기흥구 아파트 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	12건	5억 4,533만	4억 7,288만	88%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 3억 6,784만 원입니다(감정가 4억 1,800만 원 × 88%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

상하동 최근 낙찰

매각일	사건번호	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율
2026.10.27	2025타경56017	지석마을 진흥더루벤스 · 아파트	5억 1,900만	4억 2,990만	82.8%

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

경기도 용인시 기흥구 상하동 630 강남마을한라비발디 907동 7층704호

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자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.7

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.