2023타경85705 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 6억 7,188만 원의 10%인 6,719만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 25일(수) 오전 10시, 수원지방법원 제101호법정입니다. 매각결정은 12월 2일(수)입니다.

고기동 116-12 평당 가격은 얼마인가요?

토지면적 591.4평 기준으로 최저가는 1평당 114만원, 감정가는 1평당 114만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 5억 3,750만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

경기 경매›용인시 수지구 경매›용인시 수지구 단독주택 경매

경기 용인시 수지구 고기동단독주택 경매2023타경85705

수원지방법원 경매4계 (210-1264) · 부동산강제경매

경기도 용인시 수지구 고기동 116-12

법원경매정보에서 보기

D-1411월 25일(수) 오전 10시제101호법정

경매개시2023.12.1
1차 매각2026.11.25 입찰
매각결정2026.12.2

경매개시 후 1075일째 · 진행 중

감정가6억 7,188만 원

최저가6억 7,188만 원100%

입찰보증금6,719만 원10%

토지면적1955㎡591.4평

건물 연면적84.77㎡25.6평

소유자최○○

채무자회○○

채권자후○○

청구금액24억 8,836만 원

경매개시2023.12.1

지번고기동 116-12

회차별 최저가

수원지방법원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

6억
7,188만

5억
3,750만

4억
3,000만

3억
4,400만

토지 1평당 최저가: 114만 원
토지 1평당 감정가: 114만 원

한눈에 보기

경기 용인시 수지구 단독주택 경매 물건인 2023타경85705은 고기동 116-12로, 수원지방법원 경매4계에서 진행합니다. 땅과 건물을 함께 파는 물건으로, 토지는 1955㎡(591.4평), 건물 연면적은 84.77㎡(25.6평)입니다.

감정가 6억 7,188만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 25일(수) 오전 10시 제101호법정이고, 입찰보증금은 6,719만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

이 물건의 주의사항

위반건축물

건축물대장에 위반건축물로 등재되어 있습니다.

어떻게 대응하나요?

구청 건축과에서 위반 내용과 이행강제금 부과 여부를 확인하세요. 원상복구 의무는 낙찰자에게 넘어오며, 시정 전까지 대출이 제한될 수 있습니다.

기일 내역

수원지방법원

이번에 낙찰되면

11.25낙찰
12.2매각허가결정
12.9결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2023타경85705 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 6억 7,188만 원의 10%인 6,719만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 25일(수) 오전 10시, 수원지방법원 제101호법정입니다. 매각결정은 12월 2일(수)입니다.
고기동 116-12 평당 가격은 얼마인가요?: 토지면적 591.4평 기준으로 최저가는 1평당 114만원, 감정가는 1평당 114만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 5억 3,750만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

같은 동네 다른 경매 물건

용인시 수지구 경매 전체 보기

다가구주택2025타경1522
용인시 수지구 고기동 704-1
토지 2026㎡ (612.9평) · 건물 985.7㎡ (298.2평)
유찰 1회
52억 5,267만36억 7,687만70%
11.11오늘 입찰
오피스텔2025타경58167
용인시 수지구 풍덕천동 리움캐슬 1동 3층305호
전용 31.56㎡ (9.5평)
유찰 1회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기
2억 900만1억 4,630만70%
11.13입찰 2일 전
오피스텔2025타경57850
용인시 수지구 상현동 광교푸르지오시티3단지 4층412호
전용 29.6㎡ (9평)
신건대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인
1억 6,400만1억 6,400만100%
11.13입찰 2일 전
오피스텔2025타경57850 [3]
용인시 수지구 상현동 광교푸르지오시티3단지 6층611호
전용 29.6㎡ (9평)
신건대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인
1억 6,600만1억 6,600만100%
11.13입찰 2일 전
오피스텔2025타경57850 [2]
용인시 수지구 상현동 광교푸르지오시티3단지 5층506호
전용 29.6㎡ (9평)
신건대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인
1억 6,800만1억 6,800만100%
11.13입찰 2일 전
오피스텔2025타경57850 [4]
용인시 수지구 상현동 광교푸르지오시티3단지 9층903호
전용 29.6㎡ (9평)
신건대항력 있는 임차인
1억 6,900만1억 6,900만100%
11.13입찰 2일 전

매각사례

경기 주택 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	38건	7억 5,356만	4억 2,645만	55%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 3억 6,953만 원입니다(감정가 6억 7,188만 원 × 55%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

경기도 용인시 수지구 고기동 116-12

카카오맵에서 보기

자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.7

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.