2026타경71136 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 4억 5,300만 원의 10%인 4,530만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 26일(목) 오전 10시 30분, 의정부지방법원 제2별관1층제6호법정입니다. 매각결정은 12월 3일(목)입니다.

신곡은하수아파트 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 40.8평 기준으로 최저가는 1평당 1,111만원, 감정가는 1평당 1,111만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 3억 6,240만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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경기 의정부시 신곡동신곡은하수아파트 경매2026타경71136

의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328) · 부동산강제경매

경기도 의정부시 신곡동 684 신곡은하수아파트 101동 10층1006호

법원경매정보에서 보기

D-1511월 26일(목) 오전 10시 30분제2별관1층제6호법정

경매개시2026.5.29
1차 매각2026.11.26 입찰
매각결정2026.12.3

경매개시 후 165일째 · 진행 중

감정가4억 5,300만 원

최저가4억 5,300만 원100%

입찰보증금4,530만 원10%

전용면적134.73㎡40.8평

분양면적–

대지권–

소유자이○○

채무자이○○

채권자기○○

청구금액4,125만 원

경매개시2026.5.29

호수101동 10층1006호

회차별 최저가

의정부지방법원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

4억
5,300만

3억
6,240만

2억
8,992만

2억
3,194만

전용 1평당 최저가: 1,111만 원
전용 1평당 감정가: 1,111만 원

한눈에 보기

경기 의정부시 아파트 경매 물건인 2026타경71136은 신곡동 신곡은하수아파트 101동 10층1006호로, 의정부지방법원 경매5계에서 진행합니다. 전용면적은 134.73㎡(40.8평)입니다.

감정가 4억 5,300만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 26일(목) 오전 10시 30분 제2별관1층제6호법정이고, 입찰보증금은 4,530만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

의정부지방법원

이번에 낙찰되면

11.26낙찰
12.3매각허가결정
12.10결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2026타경71136 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 4억 5,300만 원의 10%인 4,530만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 26일(목) 오전 10시 30분, 의정부지방법원 제2별관1층제6호법정입니다. 매각결정은 12월 3일(목)입니다.
신곡은하수아파트 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 40.8평 기준으로 최저가는 1평당 1,111만원, 감정가는 1평당 1,111만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 3억 6,240만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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매각사례

의정부시 아파트 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	9건	2억 5,311만	1억 8,891만	67.5%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 3억 578만 원입니다(감정가 4억 5,300만 원 × 67.5%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

신곡동 최근 낙찰

매각일	사건번호	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율
2026.11.5	2025타경73550	극동스타클래스아파트 · 아파트	2억 8,400만	2억 3,726만	83.5%

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

경기도 의정부시 신곡동 684 신곡은하수아파트 101동 10층1006호

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자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.7

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.