경기 파주시 야당동대신그린빌 빌라 경매2026타경61164
의정부지방법원 고양지원 경매6계 (031-920-6316) · 부동산강제경매
경기도 파주시 야당동 195-13 대신그린빌 201동 3층302호
D-1411월 25일(수) 오전 10시제101호입찰법정
- 경매개시2026.4.30
- 1차 매각2026.11.25 입찰
- 매각결정2026.12.2
경매개시 후 194일째 · 진행 중
감정가3억 6,000만 원
최저가3억 6,000만 원100%
입찰보증금3,600만 원10%
전용면적74.32㎡22.5평
분양면적–
대지권–
소유자주○○
채무자주○○
채권자주○○
청구금액2억 3,000만 원
경매개시2026.4.30
호수201동 3층302호
회차별 최저가
의정부지방법원 고양지원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.
3억
6,000만
6,000만
2억
8,800만
8,800만
2억
3,040만
3,040만
1억
8,432만
8,432만
- 전용 1평당 최저가
- 1,601만 원
- 전용 1평당 감정가
- 1,601만 원
한눈에 보기
경기 파주시 빌라 경매 물건인 2026타경61164은 야당동 대신그린빌 201동 3층302호로, 의정부지방법원 고양지원 경매6계에서 진행합니다. 전용면적은 74.32㎡(22.5평)입니다.
감정가 3억 6,000만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 25일(수) 오전 10시 제101호입찰법정이고, 입찰보증금은 3,600만 원입니다.
법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.
기일 내역
의정부지방법원 고양지원이번에 낙찰되면
- 11.25낙찰
- 12.2매각허가결정
- 12.9결정 확정항고 기간 7일
- 1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
- 2월 초배당잔금 후 약 1개월
예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 2026타경61164 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저가 3억 6,000만 원의 10%인 3,600만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
- 언제 어디서 입찰하나요?
- 2026년 11월 25일(수) 오전 10시, 의정부지방법원 고양지원 제101호입찰법정입니다. 매각결정은 12월 2일(수)입니다.
- 대신그린빌 평당 가격은 얼마인가요?
- 전용면적 22.5평 기준으로 최저가는 1평당 1,601만원, 감정가는 1평당 1,601만원입니다.
- 이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
- 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 2억 8,800만 원(감정가의 80%)가 됩니다.
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매각사례
파주시 빌라 · 법원 매각결과 기준| 기간 | 매각 건수 | 평균 감정가 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 최근 1개월 | 29건 | 2억 4,650만 | 1억 2,676만 | 51.3% |
평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1억 8,468만 원입니다(감정가 3억 6,000만 원 × 51.3%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.
야당동 최근 낙찰
| 매각일 | 사건번호 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.5 | 2024타경84331 | 스타펠리스 · 빌라 | 2억 2,400만 | 1억 1,700만 | 52.2% |
| 2026.11.5 | 2025타경63056 | 리치타운하우스 · 빌라 | 2억 6,700만 | 1억 7,168만 | 64.3% |
| 2026.11.5 | 2025타경63159 | 야당동 · 빌라 | 2억 8,400만 | 1억 5,381만 | 54.2% |
| 2026.11.5 | 2026타경60347 | 금호타운 · 빌라 | 1억 6,858만 | 8,589만 | 50.9% |
| 2026.11.5 | 2026타경60363 | 예일아트빌 · 빌라 | 2억 5,000만 | 1억 6,075만 | 64.3% |
매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.
시세 비교
이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.