2025타경57462 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 3억 3,900만 원의 10%인 3,390만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 25일(수) 오전 10시, 수원지방법원 제101호법정입니다. 매각결정은 12월 2일(수)입니다.

한울마을 신창비바패밀리아파트 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 25.6평 기준으로 최저가는 1평당 1,322만원, 감정가는 1평당 1,322만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 2억 7,120만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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경기 화성시 봉담읍한울마을 신창비바패밀리아파트 경매2025타경57462

수원지방법원 경매4계 (210-1264) · 부동산임의경매

경기도 화성시 봉담읍 672 한울마을 신창비바패밀리아파트 113동 3층302호

법원경매정보에서 보기

D-1411월 25일(수) 오전 10시제101호법정

경매개시2025.8.20
1차 매각2026.11.25 입찰
매각결정2026.12.2

경매개시 후 447일째 · 진행 중

감정가3억 3,900만 원

최저가3억 3,900만 원100%

입찰보증금3,390만 원10%

전용면적84.78㎡25.6평

분양면적–

대지권–

소유자박○○

채무자박○○

채권자한○○

청구금액1억 3,428만 원

경매개시2025.8.20

호수113동 3층302호

회차별 최저가

수원지방법원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

3억
3,900만

2억
7,120만

2억
1,696만

1억
7,357만

전용 1평당 최저가: 1,322만 원
전용 1평당 감정가: 1,322만 원

한눈에 보기

경기 화성시 아파트 경매 물건인 2025타경57462은 봉담읍 한울마을 신창비바패밀리아파트 113동 3층302호로, 수원지방법원 경매4계에서 진행합니다. 전용면적은 84.78㎡(25.6평)입니다.

감정가 3억 3,900만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 25일(수) 오전 10시 제101호법정이고, 입찰보증금은 3,390만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

수원지방법원

이번에 낙찰되면

11.25낙찰
12.2매각허가결정
12.9결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2025타경57462 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 3억 3,900만 원의 10%인 3,390만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 25일(수) 오전 10시, 수원지방법원 제101호법정입니다. 매각결정은 12월 2일(수)입니다.
한울마을 신창비바패밀리아파트 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 25.6평 기준으로 최저가는 1평당 1,322만원, 감정가는 1평당 1,322만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 2억 7,120만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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매각사례

화성시 아파트 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	11건	5억 391만	5억 772만	97.3%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 3억 2,985만 원입니다(감정가 3억 3,900만 원 × 97.3%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

봉담읍 최근 낙찰

매각일	사건번호	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율
2026.11.3	2025타경58917	동화마을동일하이빌 · 아파트	5억 300만	4억 2,380만	84.3%
2026.10.27	2025타경50178	봉담자이라피네 · 아파트	5억 3,800만	5억 4,362만	101%

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

경기도 화성시 봉담읍 672 한울마을 신창비바패밀리아파트 113동 3층302호

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자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.7

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.