경남 진주시 판문동순화르와씨티빌 빌라 경매2025타경31087

임차인 1명, 대항력 있을 수 있는 임차인 1명, 그 보증금 8,500만 원

매각물건명세서(작성 2026.9.22) 기준입니다. 한 사람이 권리신고·등기·현황조사에 여러 번 나오면 권리신고 내용을 먼저 씁니다. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.

법원 원문 감정평가서매각물건명세서·현황조사서

말소기준권리

2021.9.27 [가압류]

경매 종류

부동산강제경매

청구금액

8,500만 원

배당요구종기

2025.10.15

법원이 가려서 공개한 이름은 첫 글자만 보여줍니다. 근저당 금액, 가압류 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요.

이번에 낙찰되면

1. 12.7낙찰
2. 12.14매각허가결정
3. 12.21결정 확정항고 기간 7일
4. 1월 중순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
5. 2월 중순배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

감정평가서 요항 그대로입니다.

• 
  빌라2025타경31314

  진주시 판문동 순화렉스씨티빌 102동 5층602호

  전용 56.68㎡ (17.1평)

  유찰 1회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인

  8,300만5,810만70%
  11.30입찰 18일 전
• 
  단독주택2024타경4130

  진주시 내동면 688-3

  토지 139㎡ (42평) · 건물 83.2㎡ (25.2평)

  유찰 3회대항력 있을 수 있는 임차인

  3,736만1,281만34%
  11.16입찰 4일 전
• 
  단독주택2026타경10172

  진주시 상봉동 595-7

  토지 136.7㎡ (41.4평) · 건물 87.06㎡ (26.3평)

  유찰 1회

  9,560만6,692만70%
  11.16입찰 4일 전
• 
  단독주택2026타경10292

  진주시 상봉동 900-2

  토지 86㎡ (26평) · 건물 147.88㎡ (44.7평)

  유찰 2회

  1억 4,464만7,088만49%
  11.16입찰 4일 전
• 
  아파트2026타경10421

  진주시 상대동 상대한주그린아파트 3층302호

  전용 59.87㎡ (18.1평)

  유찰 1회

  1억 1,200만7,840만70%
  11.16입찰 4일 전
• 
  아파트2025타경30876

  진주시 내동면 남강휴먼빌아파트 107동 13층1302호

  전용 133.03㎡ (40.2평)

  유찰 1회

  4억 900만2억 8,630만70%
  11.16입찰 4일 전

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1,814만 원입니다(감정가 8,400만 원 × 21.6%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

최근 1년 평균 매매가

2,550만 원

최근 1년 1건

감정가

8,400만 원

시세의 329%

최저가

1,412만 원

시세의 55%

최근 매매

최근 전월세 (같은 건물)

국토교통부 실거래가 공개 자료(신고일 기준, 해제된 거래 제외)입니다. 층·향·상태에 따라 실제 가격은 다를 수 있어 참고용입니다.

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