경매2025타경31758대구 달서구 송현동 단독주택
매각기일 2026.12.3 (목) 10:00D-18
- 감정가
- 4억 8,642만 원
- 입찰보증금 (10%)
- 818만 원
- 면적
- 토지 178.8㎡ (54.1평)
- 다음 회차 최저가
- 5,723만 원
- 대항력 있을 수 있는 임차인
이 물건, 입찰해도 될까요?
꼭 확인해야 할 위험이 2가지 있습니다.
| 낙찰받은 뒤 돈이 더 들어갈 권리가 있나요? | 위험 | 있을 수 있습니다. | 명세서에 매각으로 지워지지 않는 권리가 적혀 있습니다: "매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(임대차보증금 1억 원, 전입일 2022. 7. 11., 확정일자 2022. 5. 31.),을구 11번 임차권등기(임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2023.10.5. 확정일자 2023.9.4.),을구 12번 임차권등기(임대차보증금 100,000,000원, 전입일자 2021.8.27. 확정일자 2021.8.6.)가 있음. 배당에서 각 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"근거 |
|---|---|---|---|
| 시세보다 싸게 살 수 있나요? | 문제없음 | 시세 평균 대비 -4억 3,213만 원 저렴합니다. | 송현동 단독·다가구이 최근 1년 동안 평균 5억 1,389만 원(38건)에 팔렸습니다. 이번 최저가 8,175만 원은 그 16%입니다.근거 |
| 점유자와 명도 난이도는 어떤가요? | 위험 | 대항력 있을 수 있는 세입자가 8명 있습니다. | 배당에서 다 받지 못한 보증금은 낙찰자가 돌려줘야 할 수 있습니다. 현황조사상 보증금은 6억 6,000만 원입니다.근거 |
| 특별히 조심할 점이 있나요? | 문제없음 | 명세서에 따로 적힌 주의사항이 없습니다. | 매각물건명세서 비고와 주의 이름표에 걸리는 내용이 없습니다. 비고 원문은 아래 근거 자료에서 볼 수 있습니다.근거 |
경매제로가 법원 자료와 실거래가를 정리한 결과입니다. 입찰할지는 직접 확인한 뒤 정하세요.
물건 기본정보
법원 자료 2026.10.16 기준| 소재지 | 대구광역시 달서구 송현동 117-3 | ||
|---|---|---|---|
| 용도 | 단독주택 | 4억 8,642만 원토지 평당 899만 원 | |
| 토지면적 | 178.8㎡ (54.1평) | 8,175만 원(17%)토지 평당 151만 원 | |
| 건물 연면적 | 275.9㎡ (83.5평) | 818만 원(10%) | |
| 경매개시 | 2025.9.2(439일 지남) | 1억 893만 원 | |
| 2025.12.3(347일 지남) | 2025.9.3 강제경매개시결정 | ||
| 채권자 | 주○○ | 채무자·소유자 | 김○○ |
기일내역
대구지방법원 대구서부지원| 구분 | 매각기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.7.9 10:00 | 4억 8,642만 원(100%) | 유찰 |
| 2차 | 2026.8.6 10:00 | 3억 4,049만 원(70%) | 유찰 |
| 3차 | 2026.9.3 10:00 | 2억 3,835만 원(49%) | 유찰 |
| 4차 | 2026.10.8 10:00 | 1억 6,684만 원(34%) | 유찰 |
| 5차 | 2026.11.5 10:00 | 1억 1,679만 원(24%) | 유찰 |
| 6차 | 2026.12.3 10:00 | 8,175만 원(17%) | 이번 입찰D-18 |
| 3차 | 2027.1.7 | 5,723만 원(12%) | 유찰 시 예정 |
| 4차 | 2027.2.11 | 4,006만 원(8%) | 유찰 시 예정 |
입찰 장소1층 입찰법정|매각결정기일2026.12.10
이번에 낙찰되면 — 잔금·배당까지 예상 일정
- 12.3낙찰
- 12.10
- 12.17결정 확정항고 기간 7일
- 1월 중순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
- 2월 중순배당잔금 후 약 1개월
예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
옅은 줄은 이번에 유찰될 때 이어지는 회차로, 법원이 미리 공고한 예정입니다. 낙찰되거나 기일이 바뀌면 열리지 않습니다.
쉽게 말하면지금까지 5번 팔리지 않아 최저가가 감정가의 17%로 내려왔습니다. 이번에도 안 팔리면 5,723만 원까지 내려갑니다.
토지·건물 현황
감정평가서 · 건축물대장 기준감정평가서 요항 14개 항목 (위치·교통·용도지역 등)
- 위치·환경
- 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 송현여자고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 교통
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합할때, 제반 교통상황은 보통입니다.
- 기타
- 정방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중입니다.
- 기타
- 본건 서측으로 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
- 용도지역
- 도시지역
- 제2종일반주거지역
- 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기타
- 없습니다.
- 기타
- 없습니다.
- 임대관계
- 임대관계는 미상입니다.
- 건물
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 주택으로 사용승인일 : 2003.11.24 외 벽 : 인조석치장 및 몰탈위페인트 등 마감. 창 호 : 새시창호입니다.
- 이용 상태
- 주택 입니다.
- 설비
- 옥상에 태양광 전력 설비 설치되어 있으나 위생급배수설비 및 난방설비 등 주택제반 설비의 정상 설치 여부는 미상입니다.
- 기타
- 없습니다.
- 기타
- 없습니다.
- 임대관계
- 임대관계는 미상입니다.
감정평가서 요항을 항목별로 나눠 적었습니다. 토지분·건물분으로 나눈 감정가는 감정평가서 원문에서 확인하세요.
임차인 현황
말소기준권리 2025.9.3 강제경매개시결정배당요구종기 2025.12.3임차인 10명 · 대항력 있을 수 있는 임차인 8명 · 그 보증금(확인된 것) 6억 6,000만 원
| 임차인 | 전입·사업자등록 | 보증금 | 월 차임 | 배당요구 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수희주거 · 4층점유 2023.10.5.~ | 2023.10.5 | 2023.9.4 | 1억 2,000만 원 | 10만 원 | – | 있을 수 있음 |
| 김현정주거 · 401호점유 2023.10.05.~2025.10.04. | 2023.10.5 | 2023.9.4 | 1억 2,000만 원 | 10만 원 | 2025.9.26 | 있을 수 있음 |
| 배지유주거 · 2층203호(25㎡) · 주택임차권자점유 2022.7.11.~ | 2022.7.11 | 2022.5.31 | 1억 원등기사항전: 100,000,000원 / 부증명서: 100,000,000원 / 현황조사: 1억원원 | 미상 | – | 있을 수 있음 |
| 이나영주거 · 2층201호(25㎡)점유 2021.08.27.~2025.08.26. | 2021.8.27 | 2021.8.6 | 1억 원 | 미상 | 2025.10.2 | 있을 수 있음 |
| 전미향주거 · 점유자 | 2021.8.17 | – | 미상 | 미상 | – | 있을 수 있음 |
| 조일형주거 · 3층점유 2024.1.31.~2 | 2024.1.29 | – | 500만 원 | 36만 원 | 2025.11.4 | 있을 수 있음 |
| 주택도임차인 · 302호(30㎡)점유 5.1.30.(권리 | – | – | 미상 | 미상 | – | 확인 필요 |
| 시보증공사(임차인주거 · 401호전부점유 2023.10.5.~2025.10.4. | 2023.10.5 | 2023.9.4 | 1억 2,000만 원권리신고: 120,000,000원 / 권리신고: 일억원 | 미상 | – | 있을 수 있음 |
| 김현정)주택도 | – | – | 미상 | 미상 | – | 확인 필요 |
| 이나영)한국토지주택공사주거 · 2층204호점유 2022.10.4.~2026.10.3.(갱신계약) | 2022.10.4 | 2022.9.8 | 9,500만 원 | 미상 | 2025.12.1 | 있을 수 있음 |
현황조사서 원문 · 조사 2025.9.16
| 별첨 사진과 같이 옥상에 태양광 발전설비가 설치되어있음. | |
| 임대차 관계 | 1.현황조사 방문시 거주자를 만나지 못하였으나 조사목적물의 전입세대 확인 결과 위 전미향, 조일형, 김현정, 김수희, 이나영이 전입세대로 등재되어 있고, 외국인체류확인서에는 등재된 외국인이 없음. 2.조사목적물에 대한 등기사항전부증명서에 위 배지유의 주택임차권 등기가 되어있음. |
매각물건명세서(작성 2026.10.16) 기준입니다. 한 사람이 권리신고·등기·현황조사에 여러 번 나오면 권리신고 내용을 먼저 씁니다. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.
법원 원문 감정평가서매각물건명세서·현황조사서
쉽게 말하면세입자 10명 중 8명은 대항력이 있을 수 있고, 낙찰자가 떠안을 수 있는 권리가 있어 명세서 원문을 꼭 봐야 합니다.
권리분석 요약
매각물건명세서 기준 (작성 2026.10.16)| 2025.9.3 강제경매개시결정 | 소멸되지 않는 권리 | 있음 | |
|---|---|---|---|
| 매각으로 소멸되지 않는 권리 | 명세서 기재 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(임대차보증금 1억 원, 전입일 2022. 7. 11., 확정일자 2022. 5. 31.),을구 11번 임차권등기(임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2023.10.5. 확정일자 2023.9.4.),을구 12번 임차권등기(임대차보증금 100,000,000원, 전입일자 2021.8.27. 확정일자 2021.8.6.)가 있음. 배당에서 각 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 | ||
| 임차인 김수희 | 대항력 있을 수 있음 보증금 1억 2,000만 원. 전입 2023.10.5 · 배당요구 확인 필요. 배당으로 다 받지 못한 보증금은 매수인이 떠안을 수 있습니다. | ||
| 임차인 김현정 | 대항력 있을 수 있음 보증금 1억 2,000만 원. 전입 2023.10.5 · 배당요구 2025.9.26. 배당으로 다 받지 못한 보증금은 매수인이 떠안을 수 있습니다. | ||
| 임차인 배지유 | 대항력 있을 수 있음 보증금 1억 원. 전입 2022.7.11 · 배당요구 확인 필요. 배당으로 다 받지 못한 보증금은 매수인이 떠안을 수 있습니다. | ||
| 임차인 이나영 | 대항력 있을 수 있음 보증금 1억 원. 전입 2021.8.27 · 배당요구 2025.10.2. 배당으로 다 받지 못한 보증금은 매수인이 떠안을 수 있습니다. | ||
| 임차인 전미향 | 대항력 있을 수 있음 전입 2021.8.17 · 배당요구 확인 필요. 배당으로 다 받지 못한 보증금은 매수인이 떠안을 수 있습니다. | ||
| 임차인 조일형 | 대항력 있을 수 있음 보증금 500만 원. 전입 2024.1.29 · 배당요구 2025.11.4. 배당으로 다 받지 못한 보증금은 매수인이 떠안을 수 있습니다. | ||
| 임차인 시보증공사(임차인 | 대항력 있을 수 있음 보증금 1억 2,000만 원. 전입 2023.10.5 · 배당요구 확인 필요. 배당으로 다 받지 못한 보증금은 매수인이 떠안을 수 있습니다. | ||
| 임차인 이나영)한국토지주택공사 | 대항력 있을 수 있음 보증금 9,500만 원. 전입 2022.10.4 · 배당요구 2025.12.1. 배당으로 다 받지 못한 보증금은 매수인이 떠안을 수 있습니다. | ||
| 명세서 비고 |
| ||
| 점유자 비고 |
| ||
| 이해관계인 | 채권자 주○○ · 채무자겸소유자 김○○ · 임차인 김○○, 이나영, 조일형, 한○○, 주○○ · 교부권자 남○○, 서○○, 수○○, 국○○, 대○○ · 점유자 전○○, 김○○ · 주택임차권자 배지유 | ||
| 관련 사건 | 대구회생법원 2025회단141, 부산지방법원 2025가단43078 (판결정본) | ||
말소기준권리와 그 뒤에 생긴 권리는 매각으로 지워지는 것이 원칙입니다. 법원 매각물건명세서를 옮긴 참고 정보이며, 근저당 금액 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요. 법원이 가린 이름은 첫 글자만 보여 줍니다.
총 얼마가 필요할까요?
최저가 8,175만 원에 낙찰된다고 보면
- · 입찰 날 · 12.3최저가의 10%. 떨어지면 그 자리에서 돌려받습니다.818만 원
- 나머지 잔금 · 잔금 날 · 1월 중순 예상대출(경락잔금대출)을 받는다면 이때 씁니다. 얼마까지 나오는지는 은행 상담이 필요합니다.7,358만 원
- 예상 대출 범위 · 잔금 날흔히 쓰는 어림 기준(감정가의 60~70%와 낙찰가의 70~80% 중 낮은 쪽)으로 계산했습니다. 규제지역·소득(DSR)·가진 집 수·소액임차인 공제에 따라 줄어들 수 있어 은행 상담이 필요합니다.5,723만 ~ 6,540만 원
- 취득세·등기 비용 · 잔금 낼 때가진 집 수와 조건에 따라 세율이 달라집니다. 무료 AI보고서에서 1주택 기준으로 계산해 드립니다.확인 필요
- 떠안을 수 있는 세입자 보증금 · 배당 뒤대항력 있는 세입자가 배당에서 다 받지 못하면 낙찰자가 돌려줘야 합니다. 현황조사상 금액입니다.6억 6,000만 원
- 이사 협의 비용 · 이사 협의 때점유자와 협의한 금액에 따라 다릅니다.확인 필요
- 합계 (최저가 낙찰 기준)세금·이사 비용 등 ‘확인 필요’ 칸은 빠져 있습니다.7억 4,175만 원
입찰 전에 할 일
6가지 · 입찰까지 18일
- 현장 가 보기건물 상태와 동네를 보고, 누가 쓰고 있는지 살펴봅니다.이번 주
- 세입자 보증금 확인하기매각물건명세서 원문에서 보증금·확정일자·배당요구 여부를 확인합니다.이번 주
- 대출 상담 받기경락잔금대출이 얼마까지 되는지 은행 두세 곳에 물어봅니다.11.23까지
- 입찰가 정하기최저가 8,175만 원과 시세 평균 5억 1,389만 원 사이에서, 세금·비용을 빼고 정합니다.11.30까지
- 보증금 준비하기818만 원을 자기앞수표 한 장으로 은행에서 찾아 둡니다.12.2까지
- 법원 가기대구지방법원 대구서부지원 1층 입찰법정. 신분증, 도장, 보증금을 챙깁니다.12.3 (목) 10:00
보고서
남은 확인 2가지, 맡기실 수 있습니다 · 이 물건에서 확인이 필요한 곳에 맞춰 골랐습니다무료 AI보고서
0원카카오 로그인
법원 자료와 실거래가로 권리·임차인·예상 비용·입찰가 구간을 표로 정리
- 법원 자료·실거래가 정리
- 권리·임차인·예상 비용
- 입찰가 구간
- 등기부등본 확인
- 경매전문가 의견
- 전화상담 30분
- 현장 방문
로그인 뒤 바로 보기
무료 보고서 보기심화 AI보고서
4,900원곧 열림
무료 내용에 등기부등본까지 확인
- 무료 AI 내용 모두
- 등기부등본 확인
- 경매전문가 의견
- 전화상담 30분
- 현장 방문
준비 중
곧 열림권리 확인
전문가 보고서
99,000원부가세 포함
떠안을 수 있는 권리처럼 서류만으로 판단하기 어려운 부분을 경매전문가에게 직접 물어볼 수 있습니다.
- 심화 AI 내용 모두
- 경매전문가가 직접 작성 · PDF
- 경매전문가 의견
- 전화상담 30분
- 현장 방문
입금 뒤 1영업일 · 12.1까지 신청 (D-16)
전문가 보고서 신청하기현장탐문 보고서
490,000원부가세 포함
실제로 누가 살고 있는지와 집 상태를 경매전문가가 현장에서 확인
- 전문가 보고서 내용 모두
- 현장 방문 (동행 가능)
- 점유자 확인 · 사진 · 영상
- 명도 난이도 · 입찰 여부 판단
입찰 3일 전까지 보고서 · 11.26까지 신청 (D-11)
현장탐문 신청하기보고서 4종 한눈에 비교
| 들어 있는 내용 | 무료 AI0원 | 심화 AI4,900원 · 곧 열림 | 전문가99,000원 | 현장탐문490,000원 |
|---|---|---|---|---|
| 법원 자료·실거래가 정리 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 권리·임차인·예상 비용 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 입찰가 구간 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 등기부등본 확인 | – | ✓ | ✓ | ✓ |
| 경매전문가 의견 | – | – | ✓ | ✓ |
| 전화상담 30분 | – | – | ✓ | ✓ |
| 현장 방문 (동행 가능) | – | – | – | ✓ |
| 점유자 확인 · 사진 · 영상 | – | – | – | ✓ |
| 명도 난이도 · 입찰 여부 판단 | – | – | – | ✓ |
값이 높은 보고서는 그보다 낮은 보고서의 내용을 모두 포함합니다.
전문가 보고서 비용은 이 물건 입찰보증금(818만 원)의 1.2%입니다. 낙찰된 뒤 잔금을 내지 못하면 보증금은 돌려받지 못하니, 확인은 입찰 전에 하는 것이 좋습니다.
보고서는 참고 자료이며, 입찰 여부와 금액은 본인이 정합니다.
시세 비교
송현동 단독·다가구 · 국토교통부 실거래가- 토지 평당가로 본 시세
- 4억 4,400만 원 최근 1년 38건 · 토지 평당 821만 원
- 감정가
- 4억 8,642만 원 시세의 110%
- 최저가
- 8,175만 원 시세의 18%
최근 매매
| 계약일 | 유형 | 토지 | 연면적 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.6 | 다가구 | 270.4㎡ (81.8평) | 519.57㎡ (157.2평) | 7억 5,000만 |
| 2026.10.19 | 단독 | 209.6㎡ (63.4평) | 156.03㎡ (47.2평) | 11억 4,000만 |
| 2026.10.15 | 다가구 | 151.1㎡ (45.7평) | 145.74㎡ (44.1평) | 8억 |
| 2026.10.14 | 단독 | 191㎡ (57.8평) | 178.53㎡ (54평) | 4억 4,750만 |
| 2026.10.14 | 단독 | 185.6㎡ (56.1평) | 159.48㎡ (48.2평) | 2억 8,000만 |
| 2026.10.10 | 다가구 | 155.4㎡ (47평) | 156.6㎡ (47.4평) | 2억 8,000만 |
| 2026.9.29 | 다가구 | 358.9㎡ (108.6평) | 543.44㎡ (164.4평) | 20억 6,877만 |
| 2026.9.18 | 단독 | 182㎡ (55.1평) | 82.8㎡ (25평) | 2억 7,000만 |
| 2026.8.6 | 단독 | 140.4㎡ (42.5평) | 233.36㎡ (70.6평) | 8억 5,000만 |
| 2026.7.31 | 단독 | 143.8㎡ (43.5평) | 137.72㎡ (41.7평) | 1억 3,000만 |
| 2026.7.27 | 다가구 | 135.6㎡ (41평) | 223.76㎡ (67.7평) | 2억 9,200만 |
| 2026.7.15 | 다가구 | 259㎡ (78.3평) | 467.3㎡ (141.4평) | 7억 3,000만 |
최근 전월세 8건
| 계약일 | 연면적 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.13 | 40㎡ (12.1평) | 300만 | 33만 |
| 2026.11.11 | 28㎡ (8.5평) | 300만 | 30만 |
| 2026.11.11 | 68㎡ (20.6평) | 1억 4,000만 | 13만 |
| 2026.11.10 | 23.14㎡ (7평) | 100만 | 25만 |
| 2026.11.9 | 65.88㎡ (19.9평) | 7,000만 | 전세 |
| 2026.11.7 | 45㎡ (13.6평) | 500만 | 30만 |
| 2026.11.6 | 84.62㎡ (25.6평) | 1억 2,000만 | 20만 |
| 2026.11.5 | 58.37㎡ (17.7평) | 8,000만 | 전세 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(신고일 기준, 해제된 거래 제외)입니다. 층·향·상태에 따라 실제 가격은 다를 수 있어 참고용입니다.
쉽게 말하면송현동 단독·다가구이 최근 1년 평균 5억 1,389만 원에 팔렸고, 감정가는 그보다 낮습니다.
매각사례
대구 주택 · 법원 매각결과 기준| 기간 | 매각 건수 | 평균 감정가 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 최근 1개월 | 10건 | 4억 6,156만 | 1억 8,405만 | 37.8% |
평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1억 8,387만 원입니다(감정가 4억 8,642만 원 × 37.8%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.
매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.
건물 정보
국토교통부 건축물대장 (일반)- 건물 이름
- 사용승인일
- 2003.11.24 (23년차)
- 주용도
- 단독주택
- 규모
- 지상 4층
- 세대·호수
- 9가구
- 주차
- 6대
- 승강기
- 없음
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률 · 건폐율
- 159.57% · 59.2%
- 대지 · 연면적
- 172.9㎡ (52.3평) · 275.9㎡ (83.5평)
쉽게 말하면2003년에 사용승인된 건물입니다(지상 4층).
이 물건 한눈에 보기
대구 달서구 단독주택 경매 물건인 2025타경31758은 송현동 117-3로, 대구지방법원 대구서부지원 경매4계에서 진행합니다. 땅과 건물을 함께 파는 물건으로, 토지는 178.8㎡(54.1평), 건물 연면적은 275.9㎡(83.5평)입니다.
감정가 4억 8,642만 원에서 5번 유찰되어 이번 최저가는 8,175만 원(감정가의 17%)입니다. 입찰은 2026년 12월 3일(목) 오전 10시 1층 입찰법정이고, 입찰보증금은 818만 원입니다. 감정가의 절반 이하로 내려온 물건입니다.
말소기준권리는 2025.9.3 강제경매개시결정입니다. 임차인 10명 중 8명이 말소기준권리보다 먼저 전입해 대항력이 있을 수 있습니다. 현황조사상 이 임차인의 보증금은 확인된 것만 6억 6,000만원입니다. 배당에서 다 받지 못한 보증금은 낙찰자가 떠안을 수 있으므로 매각물건명세서로 꼭 확인해야 합니다. 매각물건명세서에는 매각으로 소멸되지 않는 권리가 적혀 있습니다. "매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 임차권등기(임대차보증금 1억 원, 전입일 2022. 7. 11., 확정일자 2022. 5. 31.),을구 11번 임차권등기(임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2023.10.5. 확정일자 2023.9.4.),을구 12번 임차권등기(임대차보증금 100,000,000원, 전입일자 2021.8.27. 확정일자 2021.8.6.)가 있음. 배당에서 각 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함"
사진
현황조사·감정평가 사진 16장
자주 묻는 질문
2025타경31758 입찰보증금은 얼마인가요?
최저가 8,175만 원의 10%인 818만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?
2026년 12월 3일(목) 오전 10시, 대구지방법원 대구서부지원 1층 입찰법정입니다. 매각결정은 12월 10일(목)입니다.
송현동 117-3 평당 가격은 얼마인가요?
토지면적 54.1평 기준으로 최저가는 1평당 151만원, 감정가는 1평당 899만원입니다.
낙찰받으면 떠안는 임차인이나 권리가 있나요?
말소기준권리보다 먼저 전입한 임차인이 있어 보증금을 떠안을 수 있으니 매각물건명세서를 꼭 확인하세요.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
30%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 5,723만 원(감정가의 12%)가 됩니다.
같은 동네 다른 경매 물건
달서구 경매 전체 보기
5,800만4,060만70%11.17입찰 2일 전
2억 500만1억 4,350만70%11.17입찰 2일 전
9,500만1,118만12%11.17입찰 2일 전
1억 5,000만5,145만34%11.17입찰 2일 전
1억 7,600만6,037만34%11.17입찰 2일 전
8,100만8,100만100%11.17입찰 2일 전
위치
대구광역시 달서구 송현동 117-3