2025타경5198 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 1억 6,000만 원의 10%인 1,600만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 23일(월) 오전 10시, 부산지방법원 동부지원 203호법정입니다. 매각결정은 11월 30일(월)입니다.

엘이즈디14 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 8.1평 기준으로 최저가는 1평당 1,983만원, 감정가는 1평당 1,983만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 2,800만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

부산 경매›남구 경매›남구 오피스텔 경매

부산 남구 대연동엘이즈디14 오피스텔 경매2025타경5198 [24]

부산지방법원 동부지원 경매2계 (780-1422) · 부동산임의경매

부산광역시 남구 대연동 1490-14 엘이즈디14 5층506호

법원경매정보에서 보기

D-1211월 23일(월) 오전 10시203호법정

경매개시2025.4.15
1차 매각2026.11.23 입찰
매각결정2026.11.30

경매개시 후 574일째 · 진행 중

감정가1억 6,000만 원

최저가1억 6,000만 원100%

입찰보증금1,600만 원10%

전용면적26.67㎡8.1평

분양면적–

대지권–

소유자주○○

채무자주○○

채권자사○○

청구금액23억 5,209만 원

경매개시2025.4.15

호수5층506호

회차별 최저가

부산지방법원 동부지원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

1억
6,000만

1억
2,800만

1억
240만

8,192만

전용 1평당 최저가: 1,983만 원
전용 1평당 감정가: 1,983만 원

한눈에 보기

부산 남구 오피스텔 경매 물건인 2025타경5198은 대연동 엘이즈디14 5층506호로, 부산지방법원 동부지원 경매2계에서 진행합니다. 전용면적은 26.67㎡(8.1평)입니다.

감정가 1억 6,000만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 23일(월) 오전 10시 203호법정이고, 입찰보증금은 1,600만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

부산지방법원 동부지원

이번에 낙찰되면

11.23낙찰
11.30매각허가결정
12.7결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2025타경5198 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 1억 6,000만 원의 10%인 1,600만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 23일(월) 오전 10시, 부산지방법원 동부지원 203호법정입니다. 매각결정은 11월 30일(월)입니다.
엘이즈디14 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 8.1평 기준으로 최저가는 1평당 1,983만원, 감정가는 1평당 1,983만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 2,800만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

같은 건물 다른 경매 물건

엘이즈디14 23건 더 진행 중

공고 전
빌라2025타경5198 [2]
남구 대연동 엘이즈디14 2층202호
전용 20.77㎡ (6.3평)
신건
1억 5,400만1억 5,400만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
빌라2025타경5198 [4]
남구 대연동 엘이즈디14 2층204호
전용 20.77㎡ (6.3평)
신건
1억 5,400만1억 5,400만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
빌라2025타경5198 [3]
남구 대연동 엘이즈디14 2층203호
전용 20.77㎡ (6.3평)
신건
1억 5,400만1억 5,400만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
빌라2025타경5198 [15]
남구 대연동 엘이즈디14 4층403호
전용 20.77㎡ (6.3평)
신건
1억 5,600만1억 5,600만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
빌라2025타경5198 [14]
남구 대연동 엘이즈디14 4층402호
전용 20.77㎡ (6.3평)
신건
1억 5,600만1억 5,600만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
빌라2025타경5198 [16]
남구 대연동 엘이즈디14 4층404호
전용 20.77㎡ (6.3평)
신건
1억 5,600만1억 5,600만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
빌라2025타경5198 [20]
남구 대연동 엘이즈디14 5층502호
전용 20.77㎡ (6.3평)
신건
1억 5,600만1억 5,600만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
빌라2025타경5198 [21]
남구 대연동 엘이즈디14 5층503호
전용 20.77㎡ (6.3평)
신건
1억 5,600만1억 5,600만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
빌라2025타경5198 [22]
남구 대연동 엘이즈디14 5층504호
전용 20.77㎡ (6.3평)
신건
1억 5,600만1억 5,600만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
빌라2025타경5198 [8]
남구 대연동 엘이즈디14 3층302호
전용 20.77㎡ (6.3평)
신건
1억 5,600만1억 5,600만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
빌라2025타경5198 [9]
남구 대연동 엘이즈디14 3층303호
전용 20.77㎡ (6.3평)
신건
1억 5,600만1억 5,600만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
빌라2025타경5198 [10]
남구 대연동 엘이즈디14 3층304호
전용 20.77㎡ (6.3평)
신건
1억 5,600만1억 5,600만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
오피스텔2025타경5198 [6]
남구 대연동 엘이즈디14 2층206호
전용 26.67㎡ (8.1평)
신건
1억 5,800만1억 5,800만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
오피스텔2025타경5198 [5]
남구 대연동 엘이즈디14 2층205호
전용 26.67㎡ (8.1평)
신건
1억 5,800만1억 5,800만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
오피스텔2025타경5198 [12]
남구 대연동 엘이즈디14 3층306호
전용 26.67㎡ (8.1평)
신건
1억 6,000만1억 6,000만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
오피스텔2025타경5198 [11]
남구 대연동 엘이즈디14 3층305호
전용 26.67㎡ (8.1평)
신건
1억 6,000만1억 6,000만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
오피스텔2025타경5198 [13]
남구 대연동 엘이즈디14 4층401호
전용 26.67㎡ (8.1평)
신건
1억 6,000만1억 6,000만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
오피스텔2025타경5198 [17]
남구 대연동 엘이즈디14 4층405호
전용 26.67㎡ (8.1평)
신건
1억 6,000만1억 6,000만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
오피스텔2025타경5198 [18]
남구 대연동 엘이즈디14 4층406호
전용 26.67㎡ (8.1평)
신건
1억 6,000만1억 6,000만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
오피스텔2025타경5198 [19]
남구 대연동 엘이즈디14 5층501호
전용 26.67㎡ (8.1평)
신건
1억 6,000만1억 6,000만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
오피스텔2025타경5198 [23]
남구 대연동 엘이즈디14 5층505호
전용 26.67㎡ (8.1평)
신건
1억 6,000만1억 6,000만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
빌라2025타경5198
남구 대연동 엘이즈디14 2층201호
전용 26.67㎡ (8.1평)
신건
1억 9,800만1억 9,800만100%
11.23입찰 12일 전
공고 전
빌라2025타경5198 [7]
남구 대연동 엘이즈디14 3층301호
전용 26.67㎡ (8.1평)
신건
2억2억100%
11.23입찰 12일 전

같은 동네 다른 경매 물건

남구 경매 전체 보기

빌라2026타경5119
남구 대연동 아이리스 오피스텔 4층403호
전용 23.28㎡ (7평)
유찰 1회
6,800만4,760만70%
11.16입찰 5일 전
오피스텔2025타경6291
남구 대연동 린다비스타 7층702호
전용 76.52㎡ (23.1평)
유찰 1회대항력 있을 수 있는 임차인
2억 4,000만1억 6,800만70%
11.16입찰 5일 전
아파트2025타경723
남구 대연동 새천년빌라 4층402호
전용 84.88㎡ (25.7평)
유찰 1회재개발
4억 6,000만3억 2,200만70%
11.16입찰 5일 전
오피스텔2025타경5855
남구 대연동 제이캐슬 5층501호
전용 27.28㎡ (8.3평)
유찰 3회
1억 4,700만5,042만34%
11.23입찰 12일 전
아파트2025타경845
남구 대연동 대우그린아파트 103동 13층1311호
전용 84.95㎡ (25.7평)
유찰 1회
2억 2,400만1억 5,680만70%
11.23입찰 12일 전
아파트2025타경6162
남구 대연동 대연대우아파트 101동 3층309호
전용 84.92㎡ (25.7평)
유찰 1회
2억 7,500만1억 9,250만70%
11.23입찰 12일 전

매각사례

남구 오피스텔 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	14건	1억 7,579만	9,761만	55.2%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 8,832만 원입니다(감정가 1억 6,000만 원 × 55.2%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

대연동 최근 낙찰

매각일	사건번호	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율
2026.11.3	2025타경5209	이든타워팰리스 · 오피스텔	1억 7,000만	8,768만	51.6%
2026.11.3	2025타경5209	이든타워팰리스 · 오피스텔	1억 7,600만	9,251만	52.6%
2026.11.3	2025타경5209	이든타워팰리스 · 오피스텔	1억 7,600만	9,251만	52.6%
2026.11.3	2025타경5209	이든타워팰리스 · 오피스텔	1억 7,600만	9,861만	56%
2026.11.3	2025타경5209	이든타워팰리스 · 오피스텔	1억 5,700만	8,200만	52.2%

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

부산광역시 남구 대연동 1490-14 엘이즈디14 5층506호

카카오맵에서 보기

자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.8

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.