2025타경13289 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 2억 1,900만 원의 10%인 2,190만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 24일(화) 오전 10시, 서울북부지방법원 제101호입찰법정입니다. 매각결정은 12월 1일(화)입니다.

미아동 791-1047 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 14.5평 기준으로 최저가는 1평당 1,511만원, 감정가는 1평당 1,511만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 7,520만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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서울 강북구 미아동빌라 경매2025타경13289

서울북부지방법원 경매2계 (02-910-3672) · 부동산강제경매

서울특별시 강북구 미아동 791-1047 4층401호

법원경매정보에서 보기

D-1311월 24일(화) 오전 10시제101호입찰법정

경매개시2025.9.15
1차 매각2026.11.24 입찰
매각결정2026.12.1

경매개시 후 421일째 · 진행 중

감정가2억 1,900만 원

최저가2억 1,900만 원100%

입찰보증금2,190만 원10%

전용면적47.9㎡14.5평

분양면적–

대지권–

소유자주○○

채무자주○○

채권자박○○

청구금액1억 1,000만 원

경매개시2025.9.15

호수4층401호

회차별 최저가

서울북부지방법원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

2억
1,900만

1억
7,520만

1억
4,016만

1억
1,213만

전용 1평당 최저가: 1,511만 원
전용 1평당 감정가: 1,511만 원

한눈에 보기

서울 강북구 빌라 경매 물건인 2025타경13289은 미아동 791-1047 4층401호로, 서울북부지방법원 경매2계에서 진행합니다. 전용면적은 47.9㎡(14.5평)입니다.

감정가 2억 1,900만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 24일(화) 오전 10시 제101호입찰법정이고, 입찰보증금은 2,190만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

서울북부지방법원

이번에 낙찰되면

11.24낙찰
12.1매각허가결정
12.8결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2025타경13289 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 2억 1,900만 원의 10%인 2,190만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 24일(화) 오전 10시, 서울북부지방법원 제101호입찰법정입니다. 매각결정은 12월 1일(화)입니다.
미아동 791-1047 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 14.5평 기준으로 최저가는 1평당 1,511만원, 감정가는 1평당 1,511만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 7,520만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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11.24입찰 13일 전

매각사례

강북구 빌라 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	12건	2억 7,650만	1억 9,627만	72.9%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1억 5,965만 원입니다(감정가 2억 1,900만 원 × 72.9%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

미아동 최근 낙찰

매각일	사건번호	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율
2026.11.3	2026타경10183	어반트리 · 빌라	4억 1,100만	3억 2,900만	80%
2026.11.3	2026타경10625	미아동 · 빌라	2억 6,800만	2억 3,670만	88.3%

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

서울특별시 강북구 미아동 791-1047 4층401호

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자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.7

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.