2023타경115973 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 12억 2,700만 원의 10%인 1억 2,270만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 24일(화) 오전 10시, 서울북부지방법원 제101호입찰법정입니다. 매각결정은 12월 1일(화)입니다.

래미안장안2차아파트 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 34.2평 기준으로 최저가는 1평당 3,592만원, 감정가는 1평당 3,592만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 9억 8,160만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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서울 동대문구 장안동래미안장안2차아파트 경매2023타경115973

서울북부지방법원 경매1계 (910-3671) · 부동산임의경매

서울특별시 동대문구 장안동 329-3 래미안장안2차아파트 202동 19층1901호

법원경매정보에서 보기

D-1311월 24일(화) 오전 10시제101호입찰법정

경매개시2023.11.8
1차 매각2026.11.24 입찰
매각결정2026.12.1

경매개시 후 1098일째 · 진행 중

감정가12억 2,700만 원

최저가12억 2,700만 원100%

입찰보증금1억 2,270만 원10%

전용면적112.92㎡34.2평

분양면적–

대지권–

소유자정○○

채무자정○○

채권자한○○

청구금액3억 6,247만 원

경매개시2023.11.8

호수202동 19층1901호

회차별 최저가

서울북부지방법원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

12억
2,700만

9억
8,160만

7억
8,528만

6억
2,822만

전용 1평당 최저가: 3,592만 원
전용 1평당 감정가: 3,592만 원

한눈에 보기

서울 동대문구 아파트 경매 물건인 2023타경115973은 장안동 래미안장안2차아파트 202동 19층1901호로, 서울북부지방법원 경매1계에서 진행합니다. 전용면적은 112.92㎡(34.2평)입니다.

감정가 12억 2,700만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 24일(화) 오전 10시 제101호입찰법정이고, 입찰보증금은 1억 2,270만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

서울북부지방법원

이번에 낙찰되면

11.24낙찰
12.1매각허가결정
12.8결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2023타경115973 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 12억 2,700만 원의 10%인 1억 2,270만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 24일(화) 오전 10시, 서울북부지방법원 제101호입찰법정입니다. 매각결정은 12월 1일(화)입니다.
래미안장안2차아파트 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 34.2평 기준으로 최저가는 1평당 3,592만원, 감정가는 1평당 3,592만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 9억 8,160만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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매각사례

동대문구 아파트 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	5건	3억 6,620만	4억 201만	96.5%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 11억 8,406만 원입니다(감정가 12억 2,700만 원 × 96.5%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

장안동 최근 낙찰

매각일	사건번호	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율
2026.11.3	2025타경13754	현대썬앤빌601 · 아파트	1억 300만	7,416만	72%
2026.10.27	2025타경13913	장안뉴씨티 · 아파트	9,500만	7,279만	76.6%

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

서울특별시 동대문구 장안동 329-3 래미안장안2차아파트 202동 19층1901호

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자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.7

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