서울 서초구 잠원동신반포아파트 경매2024타경111351

임차인 1명, 대항력 있을 수 있는 임차인 0명

매각물건명세서(작성 2026.10.15) 기준입니다. 한 사람이 권리신고·등기·현황조사에 여러 번 나오면 권리신고 내용을 먼저 씁니다. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.

법원 원문 감정평가서매각물건명세서·현황조사서

말소기준권리

2014.9.19 근저당권

경매 종류

부동산임의경매

청구금액

3억 5,242만 원

배당요구종기

2024.9.4

법원이 가려서 공개한 이름은 첫 글자만 보여줍니다. 근저당 금액, 가압류 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요.

이번에 낙찰되면

1. 11.18낙찰
2. 11.25매각허가결정
3. 12.2결정 확정항고 기간 7일
4. 1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
5. 1월 하순배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

감정평가서 요항 그대로입니다.

• 
  오피스텔2025타경102721

  서초구 우면동 728 5층507호

  전용 13.86㎡ (4.2평)

  유찰 1회

  9,000만7,200만80%
  11.12입찰 1일 전
• 
  오피스텔2025타경104129

  서초구 서초동 큐브플러스 7층701호

  전용 21.97㎡ (6.6평)

  유찰 1회대항력 있을 수 있는 임차인

  2억 800만1억 6,640만80%
  11.12입찰 1일 전
• 
  아파트2025타경104617

  서초구 서초동 지에스타워주건축물제1동 지상6층601호

  전용 12.56㎡ (3.8평)

  유찰 1회

  2억 7,100만2억 1,680만80%
  11.12입찰 1일 전
• 
  오피스텔2025타경104638

  서초구 서초동 더 서초 103동 6층609호

  전용 36.27㎡ (11평)

  신건대항력 있을 수 있는 임차인

  3억 4,400만3억 4,400만100%
  11.12입찰 1일 전
• 
  빌라2024타경121266

  서초구 양재동 피카소 4층402호

  전용 29.81㎡ (9평)

  유찰 12회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기

  5억 9,900만4억 7,920만80%
  11.12입찰 1일 전
• 
  빌라2025타경102185 [2]

  서초구 서초동 서초동베스트원주건축물 1동 1층101호

  전용 50.21㎡ (15.2평)

  유찰 4회

  12억4억 9,152만41%
  11.12입찰 1일 전

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 20억 9,728만 원입니다(감정가 23억 2,000만 원 × 90.4%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

최근 1년 평균 매매가

39억 2,045만 원

최근 1년 11건

감정가

23억 2,000만 원

시세의 59%

최저가

23억 2,000만 원

시세의 59%

최근 매매

최근 전월세

국토교통부 실거래가 공개 자료(신고일 기준, 해제된 거래 제외)입니다. 층·향·상태에 따라 실제 가격은 다를 수 있어 참고용입니다.

건물 이름

신반포아파트

주용도

공동주택

규모

지상 12층 · 지하 1층 · 18개 동

세대·호수

1572세대 · 103호

주차

없음

승강기

없음

구조

철근콘크리트구조

대지 · 연면적

–㎡ · 169669.35㎡

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