2025타경50739 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 23억 8,000만 원의 10%인 2억 3,800만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 23일(월) 오전 10시, 서울동부지방법원 입찰법정(제101호)입니다. 매각결정은 11월 30일(월)입니다.

청구강변아파트 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 25.7평 기준으로 최저가는 1평당 9,270만원, 감정가는 1평당 9,270만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 19억 400만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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서울 성동구 성수동2가청구강변아파트 경매2025타경50739

서울동부지방법원 경매1계 (02-2204-2405) · 부동산임의경매

서울특별시 성동구 성수동2가 712 청구강변아파트 101동 17층 1711호

법원경매정보에서 보기

D-1211월 23일(월) 오전 10시입찰법정(제101호)

경매개시2025.2.5
1차 매각2026.11.23 입찰
매각결정2026.11.30

경매개시 후 643일째 · 진행 중

감정가23억 8,000만 원

최저가23억 8,000만 원100%

입찰보증금2억 3,800만 원10%

전용면적84.87㎡25.7평

분양면적–

대지권–

소유자윤○○

채무자윤○○

채권자이○○

청구금액2억 3,000만 원

경매개시2025.2.5

호수101동 17층 1711호

회차별 최저가

서울동부지방법원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

23억
8,000만

19억
400만

15억
2,320만

12억
1,856만

전용 1평당 최저가: 9,270만 원
전용 1평당 감정가: 9,270만 원

한눈에 보기

서울 성동구 아파트 경매 물건인 2025타경50739은 성수동2가 청구강변아파트 101동 17층 1711호로, 서울동부지방법원 경매1계에서 진행합니다. 전용면적은 84.87㎡(25.7평)입니다.

감정가 23억 8,000만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 23일(월) 오전 10시 입찰법정(제101호)이고, 입찰보증금은 2억 3,800만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

서울동부지방법원

이번에 낙찰되면

11.23낙찰
11.30매각허가결정
12.7결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2025타경50739 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 23억 8,000만 원의 10%인 2억 3,800만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 23일(월) 오전 10시, 서울동부지방법원 입찰법정(제101호)입니다. 매각결정은 11월 30일(월)입니다.
청구강변아파트 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 25.7평 기준으로 최저가는 1평당 9,270만원, 감정가는 1평당 9,270만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 19억 400만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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매각사례

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기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	38건	7억 1,531만	7억 1,312만	90.4%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 21억 5,152만 원입니다(감정가 23억 8,000만 원 × 90.4%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

서울특별시 성동구 성수동2가 712 청구강변아파트 101동 17층 1711호

카카오맵에서 보기

자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.7

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.