서울 양천구 목동오피스텔 경매2026타경155
서울남부지방법원 경매6계 () · 부동산임의경매
서울특별시 양천구 목동 916 제40층 제102-4002호
D-1411월 25일(수) 오전 10시제112호법정
- 경매개시2026.5.19
- 1차 매각2026.11.25 입찰
- 매각결정2026.12.2
경매개시 후 175일째 · 진행 중
감정가18억 원
최저가18억 원100%
입찰보증금1억 8,000만 원10%
전용면적83.23㎡25.2평
분양면적–
대지권–
소유자민○○
채무자민○○
채권자농○○
청구금액3억 2,090만 원
경매개시2026.5.19
호수제40층 제102-4002호
회차별 최저가
서울남부지방법원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.
18억
14억
4,000만
4,000만
11억
5,200만
5,200만
9억
2,160만
2,160만
- 전용 1평당 최저가
- 7,149만 원
- 전용 1평당 감정가
- 7,149만 원
한눈에 보기
서울 양천구 오피스텔 경매 물건인 2026타경155은 목동 916 제40층 제102-4002호로, 서울남부지방법원 경매6계에서 진행합니다. 전용면적은 83.23㎡(25.2평)입니다.
감정가 18억 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 25일(수) 오전 10시 제112호법정이고, 입찰보증금은 1억 8,000만 원입니다.
법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.
기일 내역
서울남부지방법원이번에 낙찰되면
- 11.25낙찰
- 12.2매각허가결정
- 12.9결정 확정항고 기간 7일
- 1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
- 2월 초배당잔금 후 약 1개월
예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 2026타경155 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저가 18억 원의 10%인 1억 8,000만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
- 언제 어디서 입찰하나요?
- 2026년 11월 25일(수) 오전 10시, 서울남부지방법원 제112호법정입니다. 매각결정은 12월 2일(수)입니다.
- 목동 916 평당 가격은 얼마인가요?
- 전용면적 25.2평 기준으로 최저가는 1평당 7,149만원, 감정가는 1평당 7,149만원입니다.
- 이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
- 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 14억 4,000만 원(감정가의 80%)가 됩니다.
같은 동네 다른 경매 물건
양천구 경매 전체 보기
2억 4,200만1억 2,390만51%11.11오늘 입찰
3억 4,000만2억 1,760만64%11.11오늘 입찰
2억 9,400만2억 9,400만100%11.11오늘 입찰
3억 700만3억 700만100%11.11오늘 입찰
3억 800만3억 800만100%11.11오늘 입찰
3억 2,800만3억 2,800만100%11.11오늘 입찰
매각사례
서울 오피스텔 · 법원 매각결과 기준| 기간 | 매각 건수 | 평균 감정가 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 최근 1개월 | 115건 | 2억 6,578만 | 1억 9,268만 | 71.4% |
평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 12억 8,520만 원입니다(감정가 18억 원 × 71.4%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.
목동 최근 낙찰
| 매각일 | 사건번호 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 2025타경13995 | 현진파크빌 · 오피스텔 | 2억 5,200만 | 1억 6,899만 | 67.1% |
매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.
시세 비교
이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.