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전답대전지방법원 경매6계 · 470-1806

세종 세종시 연동면 전답 경매 2026타경600520

토지 7949㎡ (2404.6평)

2026타경600520부동산임의경매법원경매정보에서 보기
  • 조사된 임차인 없음
2026.11.24 (화) 10:00 입찰D-11

49억 9,514만 원100%

감정가 49억 9,514만 원 · 신건

입찰보증금
4억 9,951만 원
다음 유찰 시
39억 9,611만 원
입찰 장소
대전지법 본관 제106호 법정

법원 자료 마지막 확인: 2026-11-11 18:46

물건 기본정보

법원 자료 2026.9.30 기준
소재지세종특별자치시 연동면 내판리 162-4
용도전답감정가49억 9,514만 원
토지면적7949㎡ (2404.6평)최저가49억 9,514만 원(100%)
지목전답입찰보증금4억 9,951만 원(10%)
경매개시2026.3.16청구금액30억 5,143만 원
배당요구종기2026.6.22말소기준권리2023.11.3 근저당권
채권자조○○채무자·소유자허○○

기일내역

대전지방법원
기일종류장소최저가결과
2026.11.24 10:00매각기일본관 제106호 법정49억 9,514만진행 예정
2026.12.1 09:30매각결정기일별관 제331호 법정–

이번에 낙찰되면

  1. 11.24낙찰
  2. 12.1매각허가결정
  3. 12.8결정 확정항고 기간 7일
  4. 1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
  5. 2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

토지·건물 현황

감정가 49억 9,514만 원
면적토지(도로) 1067㎡ 토지(도로) 146㎡ 토지(답) 14㎡ 토지(답) 208㎡ 토지(답) 51㎡ 토지(답) 19㎡ 토지(답) 690㎡ 토지(답) 389㎡ 토지(답) 249㎡ 토지(답) 76㎡ 토지(답) 488㎡ 토지(답) 18㎡ 토지(답) 393㎡ 토지(답) 582㎡ 토지(답) 1625㎡ 토지(답) 1934㎡
감정 단가토지 1㎡당 63만 원
위치·환경본건 기호(1~16)토지는 세종특별자치시 연동면 내판리 소재“응암농공단지" 북서측 인근에 위치하며, 지방도 주변 미성숙 주택지대 및 농경지대에 위치하여 주변에 “농경지 및 주거나지”등이 형성○어 있어, 제반 주위환경은 대체로 보통임.
교통본건 기호(1~16)토지 남서측 인근에 간선도로가 통과함.
기타기호(1~4,6~16)토지는 부정형 평지, 기호(5)토지는 사다리형 평지이며, 기호(1~5)토지는“도로" 등으로, 기호(6~16)토지는 “답기타(임시적"전”)"로 이용 중인 상태 임.
기타기호(1~16)토지는 기호(1~5)토지로 개설된 노폭 약6m 정도의 포장 도로를 통하여 출입 중인 상태임.
용도지역기호(1~16) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 기호(16) : 개발진흥지구임.
기타없 음.
기타기호(3~5)토지는 공부상 지목은 “답”이나, 현황“도로”로 상이함.
임대관계없 음.

감정평가서 요항 그대로입니다.

임차인 현황

말소기준권리 2023.11.3 근저당권배당요구종기 2026.6.22

확인된 임차인 0명

현황조사현황상 시멘트 포장된 도로임, 점유 및 임대차관계 미상

보증금, 월 차임, 확정일자는 현황조사 때 확인된 내용이라 매각물건명세서와 다를 수 있습니다. 배당요구 여부는 명세서 원문에서 확인하세요. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.

권리분석 요약

매각물건명세서 기준 (작성 2026.9.30)

명세서에 적힌 인수 권리·주의사항이 없습니다

2023.11.3 근저당권말소기준권리이 권리와 그 뒤에 생긴 권리는 매각으로 지워지는 것이 원칙입니다.

법원 매각물건명세서를 옮긴 참고 정보입니다. 입찰 전 명세서·등기부를 꼭 직접 확인하세요.

명세서 비고

1.일괄매각 2.목록3,4,5 현황은 시멘트 포장도로이고, 목록6,7,10~16에는 마늘이 식재되어 있음 3.목록3~16은 농지취득자격필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

구분이해관계인
채권자조○○
채무자겸소유자허○○
가압류권자세○○
공유자심○○, 안○○, 양○○, 이○○, 임○○, 정○○
교부권자세○○, 공○○, 국○○
지상권자조○○

법원이 가려서 공개한 이름은 첫 글자만 보여줍니다. 근저당 금액, 가압류 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

매각사례

세종시 토지 · 법원 매각결과 기준
기간매각 건수평균 감정가평균 낙찰가평균 낙찰가율
최근 1개월5건8억 6,010만2억 9,174만29.9%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 14억 9,355만 원입니다(감정가 49억 9,514만 원 × 29.9%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

이 물건 한눈에 보기

세종 세종시 전답 경매 물건인 2026타경600520은 연동면 162-4로, 대전지방법원 경매6계에서 진행합니다. 땅만 파는 물건으로, 면적은 7949㎡(2404.6평)입니다.

감정가 49억 9,514만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 24일(화) 오전 10시 본관 제106호 법정이고, 입찰보증금은 4억 9,951만 원입니다.

말소기준권리는 2023.11.3 근저당권입니다. 매각물건명세서에 조사된 임차인이 없습니다.

사진

현황조사·감정평가 사진 54장

자주 묻는 질문

2026타경600520 입찰보증금은 얼마인가요?
최저가 49억 9,514만 원의 10%인 4억 9,951만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?
2026년 11월 24일(화) 오전 10시, 대전지방법원 본관 제106호 법정입니다. 매각결정은 12월 1일(화)입니다.
연동면 162-4 평당 가격은 얼마인가요?
토지면적 2404.6평 기준으로 최저가는 1평당 208만원, 감정가는 1평당 208만원입니다.
낙찰받으면 떠안는 임차인이나 권리가 있나요?
현황조사에서 확인된 임차인은 없습니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 39억 9,611만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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위치

세종특별자치시 연동면 내판리 162-4
연동면 162-4 법원 제공 위치도
법원 제공 위치도 · 카카오맵에서 보기
자료출처확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고대한민국 법원 법원경매정보2026.11.11
감정평가서 (소유자, 분양면적)한국감정평가사협회 (법원경매정보 연결)2026.11.11

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.

11.24 · 입찰 11일 전최저가 49억 9,514만 원