제주 제주시 노형동노형휴캐슬 오피스텔 경매2025타경1975
제주지방법원 경매9계 (064-729-2160) · 부동산임의경매
제주특별자치도 제주시 노형동 2574-2 노형휴캐슬 3층304호
D-2612월 8일(화) 오전 10시제101호법정
- 경매개시2025.11.25
- 1차 매각2026.12.8 입찰
- 매각결정2026.12.15
경매개시 후 352일째 · 진행 중
감정가3억 3,100만 원
최저가1억 6,219만 원49%
입찰보증금1,622만 원10%
전용면적81.46㎡24.6평
분양면적–
대지권–
소유자주○○
채무자주○○
채권자씨○○
청구금액2억 3,000만 원
경매개시2025.11.25
호수3층304호
회차별 최저가
제주지방법원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 49%입니다.
1억
6,219만
6,219만
1억
2,975만
2,975만
1억
380만
380만
8,304만
- 전용 1평당 최저가
- 658만 원
- 전용 1평당 감정가
- 1,343만 원
한눈에 보기
제주 제주시 오피스텔 경매 물건인 2025타경1975은 노형동 노형휴캐슬 3층304호로, 제주지방법원 경매9계에서 진행합니다. 전용면적은 81.46㎡(24.6평)입니다.
감정가 3억 3,100만 원에서 2번 유찰되어 이번 최저가는 1억 6,219만 원(감정가의 49%)입니다. 입찰은 2026년 12월 8일(화) 오전 10시 제101호법정이고, 입찰보증금은 1,622만 원입니다. 감정가의 절반 이하로 내려온 물건입니다.
법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.
기일 내역
제주지방법원이번에 낙찰되면
- 12.8낙찰
- 12.15매각허가결정
- 12.22결정 확정항고 기간 7일
- 1월 하순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
- 2월 중순배당잔금 후 약 1개월
예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 2025타경1975 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저가 1억 6,219만 원의 10%인 1,622만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
- 언제 어디서 입찰하나요?
- 2026년 12월 8일(화) 오전 10시, 제주지방법원 제101호법정입니다. 매각결정은 12월 15일(화)입니다.
- 노형휴캐슬 평당 가격은 얼마인가요?
- 전용면적 24.6평 기준으로 최저가는 1평당 658만원, 감정가는 1평당 1,343만원입니다.
- 이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
- 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 2,975만 원(감정가의 39%)가 됩니다.
같은 건물 다른 경매 물건
노형휴캐슬 1건 더 진행 중
3억 3,100만110만0%11.10입찰 지남
같은 동네 다른 경매 물건
제주시 경매 전체 보기
6억 3,100만3억 919만49%11.17입찰 5일 전
3억 4,000만3억 4,000만100%11.17입찰 5일 전
2억 1,200만7,272만34%11.24입찰 12일 전- 공고 전3억 1,000만3억 1,000만100%11.24입찰 12일 전
2억 9,500만2억 650만70%12.1입찰 19일 전
2억 8,900만2억 8,900만100%12.15입찰 33일 전
매각사례
제주시 오피스텔 · 법원 매각결과 기준| 기간 | 매각 건수 | 평균 감정가 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 최근 1개월 | 4건 | 3억 6,025만 | 1억 403만 | 32.4% |
평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1억 724만 원입니다(감정가 3억 3,100만 원 × 32.4%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.
노형휴캐슬 최근 낙찰
| 매각일 | 사건번호 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 2023타경12618 | 노형휴캐슬 · 오피스텔 | 3억 3,100만 | 162만 | 0.5% |
매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.
시세 비교
이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.