경매ZERO어려움 제로, 비용도 제로! 경매제로!

경기 경매›평택시 경매›평택시 대지 경매

대지수원지방법원 평택지원 경매8계 · 031-650-3043

경기 평택시 서정동 대지 경매 2025타경42285

토지 283㎡ (85.6평)

2025타경42285부동산임의경매법원경매정보에서 보기
  • 조사된 임차인 없음
2026.11.17 (화) 10:00 입찰D-4

6,469만 원17%

감정가 3억 8,488만 원 · 5회 유찰

입찰보증금
647만 원
다음 유찰 시
4,528만 원
입찰 장소
수원지법 평택지원 1층 경매법정

법원 자료 마지막 확인: 2026-11-10 05:46

물건 기본정보

법원 자료 2026.10.26 기준
소재지경기도 평택시 서정동 603-142
용도대지감정가3억 8,488만 원
토지면적283㎡ (85.6평)최저가6,469만 원(17%)
지목대지입찰보증금647만 원(10%)
경매개시2025.7.17청구금액8,245만 원
배당요구종기2025.10.14말소기준권리2017.11.9 근저당권
채권자수○○채무자·소유자육○○

기일내역

수원지방법원 평택지원
기일종류장소최저가결과
2026.4.28 10:00매각기일1층 경매법정3억 8,488만유찰
2026.6.2 10:00매각기일1층 경매법정2억 6,942만유찰
2026.7.21 10:00매각기일1층 경매법정1억 8,859만유찰
2026.9.1 10:00매각기일1층 경매법정1억 3,201만유찰
2026.10.6 10:00매각기일1층 경매법정9,241만유찰
2026.11.17 10:00매각기일1층 경매법정6,469만진행 예정
2026.11.24 14:00매각결정기일1층 경매법정–

이번에 낙찰되면

  1. 11.17낙찰
  2. 11.24매각허가결정
  3. 12.1결정 확정항고 기간 7일
  4. 12월 하순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
  5. 1월 하순배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

토지·건물 현황

감정가 3억 8,488만 원
면적토지(대) 283㎡
감정 단가토지 1㎡당 136만 원
위치·환경본건은 경기도 평택시 서정동 소재 '개나리아파트' 동측 근거리에 위치하며 주변은 임야 , 전, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨.
기타사다리 평지로서 조사일 현재 '전'으로 이용 중이나 '주거나지' 상태임,
기타소로와 접함.
용도지역제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행 안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역.
기타없 음.
기타없 음.
임대관계임대관계 미상임.

감정평가서 요항 그대로입니다.

임차인 현황

말소기준권리 2017.11.9 근저당권배당요구종기 2025.10.14

확인된 임차인 0명

현황조사- 현장에 임하였으나, 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. - 밭작물이 경작되고 있음, - 정확한 지적 경계는 불분명하므로 구체적인 경계의 확정, 권리관계 등은 측량감정 등의 추가적인 확인이 필요함

보증금, 월 차임, 확정일자는 현황조사 때 확인된 내용이라 매각물건명세서와 다를 수 있습니다. 배당요구 여부는 명세서 원문에서 확인하세요. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.

권리분석 요약

매각물건명세서 기준 (작성 2026.10.26)

명세서에 적힌 인수 권리·주의사항이 없습니다

2017.11.9 근저당권말소기준권리이 권리와 그 뒤에 생긴 권리는 매각으로 지워지는 것이 원칙입니다.

법원 매각물건명세서를 옮긴 참고 정보입니다. 입찰 전 명세서·등기부를 꼭 직접 확인하세요.

명세서 비고

현황상 밭작물이 경작되고 있으며 정확한 경계 및 면적 확인을 위한 측량이 필요할 수 있음(현황조사서 참조).

구분이해관계인
승계인농○○
채권자수○○
채무자겸소유자육○○
근저당권자이○○, 수○○
가압류권자주○○
교부권자국○○, 안○○, 평○○
지상권자수○○

법원이 가려서 공개한 이름은 첫 글자만 보여줍니다. 근저당 금액, 가압류 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

매각사례

평택시 토지 · 법원 매각결과 기준
기간매각 건수평균 감정가평균 낙찰가평균 낙찰가율
최근 1개월3건10억 9,661만8억 1,530만51.7%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1억 9,898만 원입니다(감정가 3억 8,488만 원 × 51.7%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

이 물건 한눈에 보기

경기 평택시 대지 경매 물건인 2025타경42285은 서정동 603-142로, 수원지방법원 평택지원 경매8계에서 진행합니다. 땅만 파는 물건으로, 면적은 283㎡(85.6평)입니다.

감정가 3억 8,488만 원에서 5번 유찰되어 이번 최저가는 6,469만 원(감정가의 17%)입니다. 입찰은 2026년 11월 17일(화) 오전 10시 1층 경매법정이고, 입찰보증금은 647만 원입니다. 감정가의 절반 이하로 내려온 물건입니다.

말소기준권리는 2017.11.9 근저당권입니다. 매각물건명세서에 조사된 임차인이 없습니다.

사진

현황조사·감정평가 사진 11장

자주 묻는 질문

2025타경42285 입찰보증금은 얼마인가요?
최저가 6,469만 원의 10%인 647만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?
2026년 11월 17일(화) 오전 10시, 수원지방법원 평택지원 1층 경매법정입니다. 매각결정은 11월 24일(화)입니다.
서정동 603-142 평당 가격은 얼마인가요?
토지면적 85.6평 기준으로 최저가는 1평당 76만원, 감정가는 1평당 450만원입니다.
낙찰받으면 떠안는 임차인이나 권리가 있나요?
현황조사에서 확인된 임차인은 없습니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
30%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 4,528만 원(감정가의 12%)가 됩니다.

같은 동네 다른 경매 물건

평택시 경매 전체 보기
  • 평택시 서정동 주건축물 빌라 경매 물건 사진
    빌라2025타경41770

    평택시 서정동 주건축물 1동 4층401호

    전용 51.14㎡ (15.5평)

    유찰 7회대항력 있을 수 있는 임차인

    1억 8,800만1,548만8%
    11.16입찰 3일 전
  • 평택시 서정동 854-1 빌라 경매 물건 사진
    빌라2025타경42452

    평택시 서정동 854-1 지하층101호

    전용 40.8㎡ (12.3평)

    유찰 2회

    4,200만2,058만49%
    11.16입찰 3일 전
  • 평택시 서정동 532-49 빌라 경매 물건 사진
    빌라2026타경50287

    평택시 서정동 532-49 2층2호

    전용 44.59㎡ (13.5평)

    신건대항력 있을 수 있는 임차인

    8,400만8,400만100%
    11.16입찰 3일 전
  • 평택시 서정동 메이드클래식1동 빌라 경매 물건 사진
    빌라2025타경43281

    평택시 서정동 메이드클래식1동 4층402호

    전용 70.11㎡ (21.2평)

    신건

    2억 7,200만2억 7,200만100%
    11.16입찰 3일 전
  • 평택시 서정동 302-2 대지 경매 물건 사진
    대지2025타경42036

    평택시 서정동 302-2

    토지 218㎡ (65.9평)

    유찰 2회유치권

    20억 7,840만10억 1,842만49%
    11.16입찰 3일 전
  • 평택시 서정동 895-13 아파트 경매 물건 사진
    아파트2025타경42377

    평택시 서정동 895-13 지하층101호

    전용 29.16㎡ (8.8평)

    유찰 5회대항력 있을 수 있는 임차인임차권등기

    3,000만504만17%
    11.17입찰 4일 전

위치

경기도 평택시 서정동 603-142
서정동 603-142 법원 제공 위치도
법원 제공 위치도 · 카카오맵에서 보기
자료출처확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고대한민국 법원 법원경매정보2026.11.10
감정평가서 (소유자, 분양면적)한국감정평가사협회 (법원경매정보 연결)2026.11.10

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.

11.17 · 입찰 4일 전최저가 6,469만 원