경매ZERO어려움 제로, 비용도 제로! 경매제로!

충북 경매›제천시 경매›제천시 임야 경매

임야청주지방법원 제천지원 경매1계 · 043-640-2040~1

충북 제천시 수산면 임야 경매 2024타경1834 [4]

토지 50967.7㎡ (15417.7평)

2024타경1834부동산강제경매법원경매정보에서 보기
  • 조사된 임차인 없음
  • 지분매각
2026.11.23 (월) 10:00 입찰D-10

1,957만 원51%

감정가 3,823만 원 · 3회 유찰

입찰보증금
196만 원
다음 유찰 시
1,566만 원
입찰 장소
청주지법 제천지원 경매법정

법원 자료 마지막 확인: 2026-11-11 15:21

물건 기본정보

법원 자료 2026.10.14 기준
소재지충청북도 제천시 수산면 구곡리 110-6
용도임야감정가3,823만 원
토지면적50967.7㎡ (15417.7평)최저가1,957만 원(51%)
지목임야입찰보증금196만 원(10%)
경매개시2025.1.2청구금액4,305만 원
배당요구종기2025.4.7말소기준권리2025.1.2 경매개시결정
채권자농○○채무자·소유자이○○

기일내역

청주지방법원 제천지원
기일종류장소최저가결과
2026.7.13 10:00매각기일경매법정3,823만유찰
2026.8.24 10:00매각기일경매법정3,058만유찰
2026.10.12 10:00매각기일경매법정2,447만유찰
2026.11.23 10:00매각기일경매법정1,957만진행 예정
2026.11.30 14:00매각결정기일제1호 법정–

이번에 낙찰되면

  1. 11.23낙찰
  2. 11.30매각허가결정
  3. 12.7결정 확정항고 기간 7일
  4. 1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
  5. 2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

토지·건물 현황

감정가 3,823만 원
면적토지(임야) 50967.7㎡
위치·환경본건은 충청북도 제천시 수산면 수산리 소재 "수산초등학교" 북측 근거리에 산재하며, 주위는 단독주택, 농경지 임야 등으로 형성○어 있는 순수 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근으로 지곡로가 통과하는 등 제반 교통사정은 보통임.
기타기호(1-10): 부정형의 토지로서 자연림으로 이용되고 있으며, 별첨 "지적개황도. 사진용지" 와 같이 분뇨(9기)가 소재하고 있음.
기타기호(1,2,4): 서측으로 노폭 약 7-8 미터의 포장도로와 접함. 기호(3,9): 북측으로 노폭 약 3-4 미터의 포장도로와 접함. 기호(5): 동측으로 노폭 약 7-8 미터의 포장도로와 접합. 기호(6,7): 서측 및 동측으로 노폭 약 3-4 미터의 포장도로와 접함. 기호(8): 북측으로 노폭 약 7-8, 남측으로 노폭 약 3-4 미터의 포장도로와 접함. 기호(10): 북서측으로 노폭 약 7-8 미터의 포장도로 및 남측으로노폭 2-3미터의 비포장도로와 접함.
용도지역기호(1,3,4,6,9):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2023-09-15)(수산구곡1지구)<산지관리법> 기호(2,5,8):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지(2023-09-15)(수산구곡1지구)<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(7):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(10):계획관리지역,농림지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,보전산지(2023-09-15)(수산구곡1지구)<산지관리법>,임업용산지(2023-09-15)(수산구곡1지구)<산지관리법>,준보전산지(2023-09-15)(수산구곡1지구)<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(문의:641-6382)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
기타해당사항 없음.
기타본건중 기호(1-3)은 종전지번 산9-2, 산9-3, 산14.이었으나 지적재조사완료(2023.09.05.)되어 55-7, 55-8, 77-1, 으로 지번 변경되었습니다.
임대관계임대관계는 미상임.

감정평가서 요항 그대로입니다.

임차인 현황

말소기준권리 2025.1.2 경매개시결정배당요구종기 2025.4.7

확인된 임차인 0명

현황조사위 부동산은 지적재조사에 의하여 수산면 구곡리 산9-2가 아닌 구곡리 55-7로 변경되었으니 경매 진행 시 참조바랍니다.(별첨 지적도, 토지대장 참조)

보증금, 월 차임, 확정일자는 현황조사 때 확인된 내용이라 매각물건명세서와 다를 수 있습니다. 배당요구 여부는 명세서 원문에서 확인하세요. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.

권리분석 요약

매각물건명세서 기준 (작성 2026.10.14)

확인할 내용이 1건 있습니다

지분매각주의건물 전체가 아니라 일부 지분만 매각합니다.
2025.1.2 경매개시결정말소기준권리이 권리와 그 뒤에 생긴 권리는 매각으로 지워지는 것이 원칙입니다.

법원 매각물건명세서를 옮긴 참고 정보입니다. 입찰 전 명세서·등기부를 꼭 직접 확인하세요.

명세서 비고

1.지분매각임 2.공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음

구분이해관계인
채권자농○○
채무자겸소유자이○○
공유자이○○, 장○○
교부권자제○○

법원이 가려서 공개한 이름은 첫 글자만 보여줍니다. 근저당 금액, 가압류 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요.

이 물건의 주의사항

지분매각

건물 전체가 아니라 일부 지분만 매각합니다.

어떻게 대응하나요?

다른 공유자에게 우선매수권이 있어 낙찰이 뒤집힐 수 있고, 낙찰 후에도 단독으로 사용·처분하기 어렵습니다. 공유물분할 절차까지 염두에 두세요.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

매각사례

충북 토지 · 법원 매각결과 기준
기간매각 건수평균 감정가평균 낙찰가평균 낙찰가율
최근 1개월8건3억 1,837만1억 694만33.3%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1,273만 원입니다(감정가 3,823만 원 × 33.3%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

이 물건 한눈에 보기

충북 제천시 임야 경매 물건인 2024타경1834은 수산면 110-6로, 청주지방법원 제천지원 경매1계에서 진행합니다. 땅만 파는 물건으로, 면적은 50967.7㎡(15417.7평)입니다.

감정가 3,823만 원에서 3번 유찰되어 이번 최저가는 1,957만 원(감정가의 51%)입니다. 입찰은 2026년 11월 23일(월) 오전 10시 경매법정이고, 입찰보증금은 196만 원입니다.

말소기준권리는 2025.1.2 경매개시결정입니다. 매각물건명세서에 조사된 임차인이 없습니다. 매각물건명세서에는 지분매각 관련 내용이 적혀 있어 확인이 필요합니다.

사진

현황조사·감정평가 사진 68장

자주 묻는 질문

2024타경1834 입찰보증금은 얼마인가요?
최저가 1,957만 원의 10%인 196만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?
2026년 11월 23일(월) 오전 10시, 청주지방법원 제천지원 경매법정입니다. 매각결정은 11월 30일(월)입니다.
낙찰받으면 떠안는 임차인이나 권리가 있나요?
현황조사에서 확인된 임차인은 없습니다. 다만 지분매각 내용이 있어 확인이 필요합니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1,566만 원(감정가의 41%)가 됩니다.

같은 동네 다른 경매 물건

제천시 경매 전체 보기
  • 제천시 수산면 산9-2 임야 경매 물건 사진
    임야2024타경1834

    제천시 수산면 산9-2

    토지 12614.3㎡ (3815.8평)

    유찰 8회지분매각

    2,933만431만15%
    11.23입찰 10일 전
  • 제천시 수산면 1157 전답 경매 물건 사진
    전답2024타경7610

    제천시 수산면 1157

    토지 93㎡ (28.1평)

    유찰 9회농지취득자격증명 필요맹지

    9,525만1,278만13%
    11.23입찰 10일 전
  • 제천시 수산면 72-4 임야 경매 물건 사진
    임야2024타경1834 [3]

    제천시 수산면 72-4

    토지 39023.6㎡ (11804.6평)

    유찰 6회지분매각분묘

    4,977만1,305만26%
    11.23입찰 10일 전
  • 제천시 수산면 82-1 전답 경매 물건 사진
    전답2025타경5409

    제천시 수산면 82-1

    토지 921㎡ (278.6평)

    유찰 1회농지취득자격증명 필요맹지

    2,579만2,063만80%
    11.23입찰 10일 전
  • 제천시 수산면 222 전답 경매 물건 사진
    전답2025타경5409 [2]

    제천시 수산면 222

    토지 4159㎡ (1258.1평)

    유찰 5회농지취득자격증명 필요맹지

    1억 2,477만4,089만33%
    11.23입찰 10일 전
  • 제천시 수산면 344-2 임야 경매 물건 사진
    임야2025타경5483

    제천시 수산면 344-2

    토지 20537㎡ (6212.4평)

    유찰 3회분묘

    1억 7,456만8,938만51%
    11.23입찰 10일 전

위치

충청북도 제천시 수산면 구곡리 110-6
수산면 110-6 법원 제공 위치도
법원 제공 위치도 · 카카오맵에서 보기
자료출처확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고대한민국 법원 법원경매정보2026.11.11
감정평가서 (소유자, 분양면적)한국감정평가사협회 (법원경매정보 연결)2026.11.11

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.

11.23 · 입찰 10일 전최저가 1,957만 원