경매2025타경4575충북 청주시 청원구 주중동 단독주택

쉽게 말하면전체가 아니라 일부 지분만 파는 물건입니다. 다른 공유자에게 우선매수권이 있어 낙찰이 뒤집힐 수 있고, 낙찰 후에도 단독으로 사용·처분하기 어렵습니다. 공유물분할 절차까지 염두에 두세요.

입찰 장소법정동 121호 (경매법정)|매각결정기일2026.12.15

옅은 줄은 이번에 유찰될 때 이어지는 회차로, 법원이 미리 공고한 예정입니다. 낙찰되거나 기일이 바뀌면 열리지 않습니다.

쉽게 말하면지금까지 4번 팔리지 않아 최저가가 감정가의 24%로 내려왔습니다. 이번에도 안 팔리면 8,122만 원까지 내려갑니다.

감정평가서 요항을 항목별로 나눠 적었습니다. 토지분·건물분으로 나눈 감정가는 감정평가서 원문에서 확인하세요.

임차인 1명 · 대항력 있을 수 있는 임차인 0명

매각물건명세서(작성 2026.11.5) 기준입니다. 한 사람이 권리신고·등기·현황조사에 여러 번 나오면 권리신고 내용을 먼저 씁니다. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.

법원 원문 감정평가서매각물건명세서·현황조사서

쉽게 말하면세입자 1명은 대항력이 없고, 집에 걸린 빚(근저당·경매 신청)은 낙찰되면 모두 지워집니다.

목록(땅·건물·지분)마다 말소기준권리가 따로 있습니다. 각 기준 권리와 그 뒤에 생긴 권리는 매각으로 지워지는 것이 원칙입니다. 법원 매각물건명세서를 옮긴 참고 정보이며, 근저당 금액 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요. 법원이 가린 이름은 첫 글자만 보여 줍니다.

토지 평당가로 본 시세

48억 9,600만 원

최근 1년 7건 · 토지 평당 1,015만 원

감정가

4억 8,324만 원

시세의 10%

최저가

1억 1,603만 원

시세의 2%

최근 매매

국토교통부 실거래가 공개 자료(신고일 기준, 해제된 거래 제외)입니다. 층·향·상태에 따라 실제 가격은 다를 수 있어 참고용입니다.

쉽게 말하면주중동 단독·다가구이 최근 1년 평균 9억 5,579만 원에 팔렸고, 감정가는 그보다 낮습니다.

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  전답2026타경177

  청주시 청원구 주중동 636-1

  토지 2564㎡ (775.6평)

  유찰 1회농지취득자격증명 필요

  5억 8,203만4억 742만70%
  11.19입찰 4일 전
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  공장2025타경5851

  청주시 청원구 주중동 422-16

  토지 4637㎡ (1402.7평) · 건물 1082.22㎡ (327.4평)

  유찰 1회지분매각

  39억 3,038만27억 5,127만70%
  11.26입찰 11일 전
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  빌라2025타경51861

  청주시 청원구 주중동 어웰휴빌리지 202동 4층402호

  전용 84.99㎡ (25.7평)

  유찰 7회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인

  2억 2,800만1,878만8%
  12.8입찰 23일 전
• 
  빌라2026타경50053

  청주시 청원구 오창읍 씨동 2층201호

  전용 53.22㎡ (16.1평)

  유찰 3회대항력 있을 수 있는 임차인

  1억 4,700만5,042만34%
  11.17입찰 2일 전
• 
  전답2026타경221 [2]

  청주시 청원구 북이면 446-1

  토지 1038㎡ (314평)

  신건농지취득자격증명 필요

  8,420만8,420만100%
  11.17입찰 2일 전
• 
  아파트2026타경50212

  청주시 청원구 오창읍 덕성그린아파트 101동 9층901호

  전용 59.99㎡ (18.1평)

  신건

  1억 10만1억 10만100%
  11.17입찰 2일 전

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