2026타경138 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 5억 5,000만 원의 10%인 5,500만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 10일(화) 오전 10시, 인천지방법원 부천지원 별관제122호법정입니다. 매각결정은 11월 17일(화)입니다.

양도마을 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 59.5평 기준으로 최저가는 1평당 924만원, 감정가는 1평당 924만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 4억 4,000만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

경기 경매›김포시 경매›김포시 아파트 경매

경기 김포시 풍무동양도마을 아파트 경매2026타경138

인천지방법원 부천지원 경매2계 (320-1132) · 부동산임의경매

경기도 김포시 풍무동 147 양도마을 210동 1층 102호

법원경매정보에서 보기

11월 10일(화) 오전 10시별관제122호법정

경매개시2026.4.9
1차 매각2026.11.10 입찰
매각결정2026.11.17

경매개시 후 217일째 · 진행 중

감정가5억 5,000만 원

최저가5억 5,000만 원100%

입찰보증금5,500만 원10%

전용면적196.74㎡59.5평

분양면적–

대지권–

소유자허○○

채무자허○○

채권자주○○

청구금액2억 8,844만 원

경매개시2026.4.9

호수210동 1층 102호

회차별 최저가

인천지방법원 부천지원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

5억
5,000만

4억
4,000만

3억
5,200만

2억
8,160만

전용 1평당 최저가: 924만 원
전용 1평당 감정가: 924만 원

한눈에 보기

경기 김포시 아파트 경매 물건인 2026타경138은 풍무동 양도마을 210동 1층 102호로, 인천지방법원 부천지원 경매2계에서 진행합니다. 전용면적은 196.74㎡(59.5평)입니다.

감정가 5억 5,000만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 10일(화) 오전 10시 별관제122호법정이고, 입찰보증금은 5,500만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

인천지방법원 부천지원

이번에 낙찰되면

11.10낙찰
11.17매각허가결정
11.24결정 확정항고 기간 7일
12월 하순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
1월 하순배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2026타경138 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 5억 5,000만 원의 10%인 5,500만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 10일(화) 오전 10시, 인천지방법원 부천지원 별관제122호법정입니다. 매각결정은 11월 17일(화)입니다.
양도마을 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 59.5평 기준으로 최저가는 1평당 924만원, 감정가는 1평당 924만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 4억 4,000만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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11.17입찰 5일 전
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김포시 풍무동 양도마을 107동 10층 1004호
전용 167.67㎡ (50.7평)
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5억 1,300만3억 5,910만70%
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11.12오늘 입찰

매각사례

김포시 아파트 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	17건	4억 2,724만	3억 5,292만	81.2%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 4억 4,660만 원입니다(감정가 5억 5,000만 원 × 81.2%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

풍무동 최근 낙찰

매각일	사건번호	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율
2026.11.10	2026타경30818	유현마을신동아아파트 · 아파트	2억 8,500만	2억 3,642만	83%
2026.11.3	2026타경52	풍무센트럴푸르지오 · 아파트	7억	6억 8,189만	97.4%
2026.10.27	2026타경30647	장릉마을 · 아파트	3억 3,700만	2억 8,000만	83.1%

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

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이 물건의 법원 자료와 실거래가를 바탕으로 권리, 임차인, 예상 비용, 입찰가 구간을 표로 정리한 보고서입니다.

Ⅰ. 검토 요약
Ⅱ. 물건 현황
Ⅲ. 권리분석
Ⅳ. 명도
Ⅴ. 가격 분석
Ⅵ. 종합 검토

등기부 미확인, 법원 자료 기준. 참고 자료이며 입찰 전에는 원본 서류를 직접 확인해야 합니다.

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위치

경기도 김포시 풍무동 147 양도마을 210동 1층 102호

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자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.11
감정평가서 (소유자, 분양면적)	한국감정평가사협회 (법원경매정보 연결)	2026.11.11

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.