경매2024타경94287경기 수원시 팔달구 교동 화성파크빌 상가

입찰 장소제101호 법정|매각결정기일2026.12.15

옅은 줄은 이번에 유찰될 때 이어지는 회차로, 법원이 미리 공고한 예정입니다. 낙찰되거나 기일이 바뀌면 열리지 않습니다.

쉽게 말하면지금까지 8번 팔리지 않아 최저가가 감정가의 6%로 내려왔습니다. 이번에도 안 팔리면 876만 원까지 내려갑니다.

감정평가서 요항을 항목별로 나눠 적었습니다. 토지분·건물분으로 나눈 감정가는 감정평가서 원문에서 확인하세요.

임차인 1명 · 대항력 있을 수 있는 임차인 1명 · 그 보증금 2억 3,900만 원

매각물건명세서(작성 2026.10.12) 기준입니다. 한 사람이 권리신고·등기·현황조사에 여러 번 나오면 권리신고 내용을 먼저 씁니다. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.

쉽게 말하면세입자 1명 중 1명은 대항력이 있을 수 있고, 낙찰자가 떠안을 수 있는 권리가 있어 명세서 원문을 꼭 봐야 합니다.

말소기준권리와 그 뒤에 생긴 권리는 매각으로 지워지는 것이 원칙입니다. 법원 매각물건명세서를 옮긴 참고 정보이며, 근저당 금액 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요. 법원이 가린 이름은 첫 글자만 보여 줍니다.

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 9,917만 원입니다(감정가 2억 1,700만 원 × 45.7%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

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  단독주택2025타경59693

  수원시 팔달구 교동 17-3

  토지 200㎡ (60.5평) · 건물 110.61㎡ (33.5평)

  유찰 2회

  7억 3,670만3억 6,098만49%
  12.2입찰 17일 전
• 
  빌라2025타경55016

  수원시 팔달구 교동 6-105 1층202호

  전용 28.05㎡ (8.5평)

  유찰 6회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기

  7,700만2,641만34%
  12.7입찰 22일 전
• 
  오피스텔2025타경56000

  수원시 팔달구 인계동 어반파크 9층903호

  전용 36.03㎡ (10.9평)

  유찰 4회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인

  2억 3,500만5,642만24%
  11.16입찰 1일 전
• 
  빌라2025타경994 [13]

  수원시 팔달구 매교동 77-30 4층403호

  전용 19.18㎡ (5.8평)

  신건

  1억 4,200만1억 4,200만100%
  11.16입찰 1일 전
• 
  빌라2025타경994 [14]

  수원시 팔달구 매교동 77-30 4층404호

  전용 19.25㎡ (5.8평)

  신건

  1억 4,200만1억 4,200만100%
  11.16입찰 1일 전
• 
  빌라2025타경994 [18]

  수원시 팔달구 매교동 77-30 5층503호

  전용 19.18㎡ (5.8평)

  신건

  1억 4,200만1억 4,200만100%
  11.16입찰 1일 전

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