2026타경51810 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 2억 1,500만 원의 10%인 2,150만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 24일(화) 오전 10시, 수원지방법원 광교신청사제101호경매법정입니다. 매각결정은 12월 1일(화)입니다.

테라타워빌비동 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 13.3평 기준으로 최저가는 1평당 1,619만원, 감정가는 1평당 1,619만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 7,200만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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경기 수원시 팔달구 고등동테라타워빌비동 빌라 경매2026타경51810

수원지방법원 경매1계 (210-1261) · 부동산강제경매

경기도 수원시 팔달구 고등동 16-49 테라타워빌비동 3층302호

법원경매정보에서 보기

D-1311월 24일(화) 오전 10시광교신청사제101호경매법정

경매개시2026.4.23
1차 매각2026.11.24 입찰
매각결정2026.12.1

경매개시 후 201일째 · 진행 중

감정가2억 1,500만 원

최저가2억 1,500만 원100%

입찰보증금2,150만 원10%

전용면적43.91㎡13.3평

분양면적–

대지권–

소유자고○○

채무자고○○

채권자주○○

청구금액2억 4,200만 원

경매개시2026.4.23

호수3층302호

회차별 최저가

수원지방법원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

2억
1,500만

1억
7,200만

1억
3,760만

1억
1,008만

전용 1평당 최저가: 1,619만 원
전용 1평당 감정가: 1,619만 원

한눈에 보기

경기 수원시 팔달구 빌라 경매 물건인 2026타경51810은 고등동 테라타워빌비동 3층302호로, 수원지방법원 경매1계에서 진행합니다. 전용면적은 43.91㎡(13.3평)입니다.

감정가 2억 1,500만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 24일(화) 오전 10시 광교신청사제101호경매법정이고, 입찰보증금은 2,150만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

수원지방법원

이번에 낙찰되면

11.24낙찰
12.1매각허가결정
12.8결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2026타경51810 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 2억 1,500만 원의 10%인 2,150만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 24일(화) 오전 10시, 수원지방법원 광교신청사제101호경매법정입니다. 매각결정은 12월 1일(화)입니다.
테라타워빌비동 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 13.3평 기준으로 최저가는 1평당 1,619만원, 감정가는 1평당 1,619만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 1억 7,200만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

같은 건물 다른 경매 물건

테라타워빌비동 1건 더 진행 중

빌라2026타경51427
수원시 팔달구 고등동 테라타워빌비동 2층202호
전용 43.91㎡ (13.3평)
유찰 1회대항력 있는 임차인임차권등기
2억 1,100만1억 4,770만70%
11.30입찰 19일 전

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빌라2025타경59421
수원시 팔달구 고등동 준 엘리시아 에이동 2층203호
전용 49.85㎡ (15.1평)
유찰 1회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기
2억 5,800만1억 8,060만70%
11.16입찰 5일 전
주택2024타경7054
수원시 팔달구 고등동 36-22
토지 240㎡ (72.6평) · 건물 592.56㎡ (179.2평)
유찰 1회
18억 8,348만13억 1,844만70%
11.17입찰 6일 전
빌라2025타경54057
수원시 팔달구 고등동 가온누리 3층302호
전용 38.91㎡ (11.8평)
유찰 3회대항력 있을 수 있는 임차인
2억 2,000만7,546만34%
11.27입찰 16일 전
빌라2025타경55695 [2]
수원시 팔달구 인계동 센트럴시티아리스타 7층706호
전용 15.5㎡ (4.7평)
유찰 3회대항력 있을 수 있는 임차인
1억 4,100만4,836만34%
11.11오늘 입찰
빌라2025타경58262
수원시 팔달구 교동 142-15 4층402호
전용 31.95㎡ (9.7평)
유찰 1회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기
1억 7,100만1억 1,970만70%
11.11오늘 입찰
빌라2025타경58486
수원시 팔달구 인계동 아침애캐슬 2층202호
전용 47.57㎡ (14.4평)
유찰 1회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기
2억 3,200만1억 6,240만70%
11.11오늘 입찰

매각사례

수원시 팔달구 빌라 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	20건	1억 9,720만	1억 621만	54.7%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1억 1,761만 원입니다(감정가 2억 1,500만 원 × 54.7%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

고등동 최근 낙찰

매각일	사건번호	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율
2026.11.9	2026타경51032	루체스타 · 빌라	1억 2,000만	1억 662만	88.9%
2026.11.4	2025타경1267	더플러스비 · 빌라	2억 3,400만	1억 2,040만	51.5%
2026.11.4	2025타경1267	더플러스비 · 빌라	2억 5,800만	1억 5,152만	58.7%
2026.11.4	2025타경1267	더플러스비 · 빌라	2억 4,600만	1억 2,346만	50.2%
2026.11.4	2025타경1267	더플러스비 · 빌라	3억 1,500만	1억 6,089만	51.1%

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

경기도 수원시 팔달구 고등동 16-49 테라타워빌비동 3층302호

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자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.7

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.