경매2025타경53612경기 안산시 상록구 사동 아파트

입찰 장소본관 1층 경매법정|매각결정기일2026.12.3

옅은 줄은 이번에 유찰될 때 이어지는 회차로, 법원이 미리 공고한 예정입니다. 낙찰되거나 기일이 바뀌면 열리지 않습니다.

쉽게 말하면처음 입찰하는 신건이라 감정가가 그대로 최저가입니다. 이번에도 안 팔리면 1억 6,640만 원까지 내려갑니다.

토지분·건물분으로 나눈 감정가는 감정평가서 원문에서 확인하세요.

매각물건명세서(작성 2026.11.4) 기준입니다. 한 사람이 권리신고·등기·현황조사에 여러 번 나오면 권리신고 내용을 먼저 씁니다. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.

법원 원문 감정평가서매각물건명세서·현황조사서

쉽게 말하면세입자 2명 중 2명은 대항력이 있을 수 있고, 낙찰자가 떠안을 수 있는 권리가 있어 명세서 원문을 꼭 봐야 합니다.

말소기준권리와 그 뒤에 생긴 권리는 매각으로 지워지는 것이 원칙입니다. 법원 매각물건명세서를 옮긴 참고 정보이며, 근저당 금액 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요. 법원이 가린 이름은 첫 글자만 보여 줍니다.

최근 매매

국토교통부 실거래가 공개 자료(신고일 기준, 해제된 거래 제외)입니다. 층·향·상태에 따라 실제 가격은 다를 수 있어 참고용입니다.

쉽게 말하면사동 비슷한 면적이 최근 1년 평균 3억 5,648만 원에 팔렸고, 감정가는 그보다 낮습니다.

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1억 6,931만 원입니다(감정가 2억 800만 원 × 81.4%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

사동 최근 낙찰

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

쉽게 말하면2016년에 사용승인된 건물입니다(지상 5층).

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  빌라2025타경53155

  안산시 상록구 사동 1335 1층101호

  전용 38.9㎡ (11.8평)

  유찰 2회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기

  8,600만4,214만49%
  11.17입찰 1일 전
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  빌라2025타경53493

  안산시 상록구 사동 이지스쉐르빌 3층302호

  전용 63.86㎡ (19.3평)

  유찰 2회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기

  1억 8,200만8,918만49%
  11.17입찰 1일 전
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  빌라2025타경53721

  안산시 상록구 사동 1369-3 4층402호

  전용 70.32㎡ (21.3평)

  유찰 1회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기

  1억 4,100만9,870만70%
  11.17입찰 1일 전
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  빌라2025타경53538

  안산시 상록구 사동 1329-1 3층301호

  전용 62.17㎡ (18.8평)

  유찰 2회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기

  2억 500만1억 45만49%
  11.17입찰 1일 전
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  빌라2025타경53587

  안산시 상록구 사동 정인빌리지 3층302호

  전용 66.14㎡ (20평)

  유찰 1회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기

  1억 8,000만1억 2,600만70%
  11.17입찰 1일 전
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  빌라2025타경54143

  안산시 상록구 사동 예인센스빌 5층502호

  토지 29.11㎡ (8.8평)

  신건대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기

  1억 6,000만1억 6,000만100%
  11.17입찰 1일 전

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