경매2026타경50449경기 오산시 원동 오산역이-편한세상2단지 아파트

입찰 장소제101호 법정|매각결정기일2026.12.11

옅은 줄은 이번에 유찰될 때 이어지는 회차로, 법원이 미리 공고한 예정입니다. 낙찰되거나 기일이 바뀌면 열리지 않습니다.

쉽게 말하면지금까지 1번 팔리지 않아 최저가가 감정가의 70%로 내려왔습니다. 이번에도 안 팔리면 2억 1,511만 원까지 내려갑니다.

토지분·건물분으로 나눈 감정가는 감정평가서 원문에서 확인하세요.

매각물건명세서(작성 2026.10.15) 기준입니다. 한 사람이 권리신고·등기·현황조사에 여러 번 나오면 권리신고 내용을 먼저 씁니다. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.

법원 원문 감정평가서매각물건명세서·현황조사서

쉽게 말하면세입자 4명 중 2명은 대항력이 있을 수 있고, 낙찰자가 떠안을 수 있는 권리가 있어 명세서 원문을 꼭 봐야 합니다.

말소기준권리와 그 뒤에 생긴 권리는 매각으로 지워지는 것이 원칙입니다. 법원 매각물건명세서를 옮긴 참고 정보이며, 근저당 금액 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요. 법원이 가린 이름은 첫 글자만 보여 줍니다.

최근 매매

국토교통부 실거래가 공개 자료(신고일 기준, 해제된 거래 제외)입니다. 층·향·상태에 따라 실제 가격은 다를 수 있어 참고용입니다.

쉽게 말하면같은 건물 같은 면적이 최근 1년 평균 4억 1,126만 원에 팔렸고, 감정가는 그보다 높습니다.

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 2억 501만 원입니다(감정가 4억 3,900만 원 × 46.7%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

원동 최근 낙찰

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

쉽게 말하면2007년에 사용승인된 건물입니다(지상 29층).

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  근린시설2025타경1369

  오산시 원동 르마레시티 11층1134호

  전용 22.21㎡ (6.7평)

  유찰 1회

  9,200만6,440만70%
  11.16오늘 입찰
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  업무시설2025타경59234

  오산시 원동 560-19 6층602호

  전용 79.88㎡ (24.2평)

  유찰 1회대항력 있을 수 있는 임차인대항력 있는 임차인임차권등기

  2억 1,900만1억 5,330만70%
  11.18입찰 2일 전
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  근린시설2025타경55848

  오산시 원동 르마레시티 지1층비162호

  전용 28.16㎡ (8.5평)

  유찰 4회

  1억 3,700만3,289만24%
  11.20입찰 4일 전
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  근린시설2025타경55848 [2]

  오산시 원동 르마레시티 지1층비172호

  전용 40.49㎡ (12.2평)

  유찰 4회

  1억 9,800만4,754만24%
  11.20입찰 4일 전
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  근린시설2025타경55848 [3]

  오산시 원동 르마레시티 지1층비175호

  전용 40.49㎡ (12.2평)

  유찰 4회

  1억 9,800만4,754만24%
  11.20입찰 4일 전
• 
  근린시설2025타경55848 [10]

  오산시 원동 르마레시티 1층146호

  전용 28.01㎡ (8.5평)

  유찰 4회

  3억 8,800만9,316만24%
  11.20입찰 4일 전

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