경매2025타경1317 [15]경기 용인시 기흥구 중동 하우스타98-36 오피스텔
수원지방법원 경매12계 · 031-210-1272
매각기일 2026.12.2 (수) 10:00D-17
매각기일 2026.12.2 (수) 10:00D-17
이번 최저가 · 감정가의 49%
6,027만 원2회 유찰
- 감정가
- 1억 2,300만 원
- 입찰보증금 (10%)
- 603만 원
- 면적
- 전용 27.62㎡ (8.4평)
- 다음 회차 최저가
- 4,219만 원
- 임차인 대항력 확인 필요
이 물건, 입찰해도 될까요?
큰 걸림돌은 없고, 직접 확인할 것이 2가지 남았습니다.
| 낙찰받은 뒤 돈이 더 들어갈 권리가 있나요? | 확인 필요 | 확인이 필요합니다. | 세입자 2명의 대항력은 매각물건명세서로 확인해야 합니다.근거 |
|---|---|---|---|
| 시세보다 싸게 살 수 있나요? | 문제없음 | 시세 평균 대비 -3,244만 원 저렴합니다. | 중동 비슷한 면적이 최근 1년 동안 평균 9,271만 원(21건)에 팔렸습니다. 이번 최저가 6,027만 원은 그 65%입니다.근거 |
| 점유자와 명도 난이도는 어떤가요? | 확인 필요 | 세입자 3명이 있습니다. | 2명의 대항력은 매각물건명세서로 확인해야 합니다.근거 |
| 특별히 조심할 점이 있나요? | 문제없음 | 명세서에 따로 적힌 주의사항이 없습니다. | 매각물건명세서 비고와 주의 이름표에 걸리는 내용이 없습니다. 비고 원문은 아래 근거 자료에서 볼 수 있습니다.근거 |
경매제로가 법원 자료와 실거래가를 정리한 결과입니다. 입찰할지는 직접 확인한 뒤 정하세요.
물건 기본정보
법원 자료 2026.11.13 기준| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 중동 1113-3 하우스타98-36 4층405호도로명: 동백죽전대로527번길 98-36 | ||
|---|---|---|---|
| 용도 | 오피스텔 | 1억 2,300만 원전용 평당 1,472만 원 | |
| 전용면적 | 27.62㎡ (8.4평) | 6,027만 원(49%)전용 평당 721만 원 | |
| 14.44㎡ (4.4평) | 603만 원(10%) | ||
| 경매개시 | 2025.6.17(516일 지남) | 11억 8,752만 원 | |
| 2025.8.29(443일 지남) | 2017.3.6 근저당권 | ||
| 채권자 | 수○○ | 채무자·소유자 | 조○○ |
기일내역
수원지방법원| 구분 | 매각기일 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.9.28 10:00 | 1억 2,300만 원(100%) | 유찰 |
| 2차 | 2026.11.2 10:00 | 8,610만 원(70%) | 유찰 |
| 3차 | 2026.12.2 10:00 | 6,027만 원(49%) | 이번 입찰D-17 |
| 4차 | 2027.1.13 | 4,219만 원(34%) | 유찰 시 예정 |
입찰 장소광교신청사 제101호 법정|매각결정기일2026.12.9
이번에 낙찰되면 — 잔금·배당까지 예상 일정
- 12.2낙찰
- 12.9
- 12.16결정 확정항고 기간 7일
- 1월 중순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
- 2월 중순배당잔금 후 약 1개월
예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
옅은 줄은 이번에 유찰될 때 이어지는 회차로, 법원이 미리 공고한 예정입니다. 낙찰되거나 기일이 바뀌면 열리지 않습니다.
쉽게 말하면지금까지 2번 팔리지 않아 최저가가 감정가의 49%로 내려왔습니다. 이번에도 안 팔리면 4,219만 원까지 내려갑니다.
토지·건물 현황
감정평가서 · 건축물대장 기준토지대지권 · 단지 전체 457.7㎡ (138.5평) 중14.44㎡ (4.4평)
건물5층 건물 · 4층405호 · 철근콘크리트구조전용면적 · 사용승인 2017년27.62㎡ (8.4평)
감정가전용 3.3㎡당 (평당 1,472만 원)가격시점 2025년1억 2,300만 원
감정평가서 요항 12개 항목 (위치·교통·용도지역 등)
- 위치·환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""중일초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 신흥개발지대로서 주위환경은 양호한 편임.
- 교통
- 본건까지 차량의 출입이 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
- 건물
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설(오피스텔) 내 2층 201호외 19개호로서 (사용승인일 : 2017.03.02.) 외벽 : 돌붙임 마감 내벽 : 타일 및 인테리어 마감 창호 : 하이샷시 이중창임.
- 이용 상태
- 기호1 내지 20 공히 오피스텔로 이용중임.
- 설비
- 위생 급배수시설, 승강기 설비, 주차장 시설, 도시가스에 의한 개별난방시설, 현관자동개폐시설 등이 되어 있음.
- 토지 형태
- -
- 토지 형태
- 세장형 완경사지로서 오피스텔 부지로 이용중임.
- 도로
- 본건 남서측으로 포장된 중로를 이용하여 진출입함.
- 용도지역
- 도시지역
- 준주거지역
- 지구단위계획구역
- 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합)
- 가축사육제한구역
- 상대보호구역
- 성장관리권역임.
- 기타
- 없 음.
- 임대관계
- (구분건물) 감정평가요항표(1) 연결
* 기호14(4층 404호) 임차 보증금 : 금130,000,000원
- 임대차계약일자2022.07.11.(1차), 2024.10.18.(2차),
- 점유개시일자2022.07.29.
- 확정일자2024.05.16.
- 임차권자이용욱 840312-******* 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 98-36, 4층 404호(중동) * 기호15(4층 405호) 임차 보증금 : 금105,000,000원(1차), 금110,250,000(2차)
- 임대차계약일자2020.09.10.(1차), 2022.12.27.(2차)
- 점유개시일자2021.01.08.
- 확정일자2020.12.28.(금 105,000,000원), 2023.01.13.(증액된 금 5,250,000원)
- 임차권자유지연 950215-******* 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 98-36, 405호(중동, 하우스타) * 기호16(4층 406호) 임차 보증금 : 금110,250,000원(2021.05.08. 5,000,000원 1차 증액, 2023.05.31. 5,250,000원 2차 증액).
- 임대차계약일자2019.05.20.(1차), 2021.05.08.(2차), 2023.05.31(3차)
- 점유개시일자2019.06.22.
- 확정일자2019.05.21.(금 100,000,000원), 2021.05.31.(금 105,000,000원) 2023.06.19.(금 110,250,000원)
- 임차권자노정선 760221-******* 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 98-36, 하우스타 406호(중동)
- 임대관계
- 임대관계 미상이나, 다음과 같이 임차권이 설정되어 있음.
* 기호1(2층 201호) 임차 보증금 : 금175,000,000원.
- 임대차계약일자2022.02.24.(1차), 2024.03.04.(2차)
- 점유개시일자2022.03.26.
- 확정일자2022.02.24.
- 임차권자변재성 910204-******* 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 98-36, 하우스타 201호(중동) * 기호4(2층 206호) 임차 보증금 : 금115,500,000원(2023.02.15. 5,500,000원 증액)
- 임대차계약일자2020.12.19(1차), 2023.2.15.(2차).
- 점유개시일자2021.03.27.
- 확정일자2021.03.08.(110,000,000원(1차), 2023.02.15.(증액된 5,500,000원) (2차)
- 임차권자김성엽 940117-******* 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 98-36, 하우스타 206호(중동) * 기호5(3층 301호) 임차 보증금 : 금155,000,000원(1차), 금160,000,000원(2차), 금165,000,000원(3차).
- 임대차계약일자2017.03.31.(1차), 2021.04.05.(2차), 2023.04.28.(3차)
- 점유개시일자2017.05.22.
- 확정일자2017.05.22.(금 155,000,000원), 2023.04.28.(증액된 금 10,000,000원)
- 임차권자이경희 640904-******* 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 98-36, 하우스타 301호(중동) * 기호7(3층 303호) 임차 보증금 : 금110,250,000원(2021.02.20. 5,000,000원 1차 증액, 2023.03.18. 5,250,000원 2차 증액).
- 임대차계약일자2019.03.11.(1차), 2021.02.20.(2차), 2023.03.18.(3차)
- 점유개시일자2019.03.29.
- 확정일자2019.03.12.(100,000,000원), 2021.03.08.(증액된 5,000,000원), 2024.08.16.(증액된 5,250,000원)
- 임차권자배서현 901112-******* 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 98-36, 하우스타 303호(중동) * 기호8(3층 304호) 임차 보증금 : 금100,000,000원(1차), 금105,000,000원(2차) 금110,250,000원(3차).
- 임대차계약일자2017.04.04.(1차), 2021.02.27.(2차), 2023.03.28.(3차)
- 점유개시일자2017.04.14.
- 확정일자2017.04.05.(금100,000,000원), 2023.04.24.(증액된 금10,250,000원)
- 임차권자김태연 750819-******* 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 98-36, 하우스타 304호(중동) * 기호9(3층 305호) 임차 보증금 : 금130,000,000원
- 임대차계약일자2022.07.28.
- 점유개시일자2022.09.26.
- 확정일자2024.05.03.
- 임차권자유현창 940131-******* 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 98-36, 하우스타 305호(중동) * 기호11(4층 401호) 임차 보증금 : 금157,000,000원(1차), 금164,850,000원(2차)
- 임대차계약일자2020.12.22.(1차), 2023.01.12.(2차),
- 점유개시일자2021.01.29.
- 확정일자2020.12.22.(금 157,000,000원), 2023.01.13.(증액된 금7,850,000원)
- 임차권자박나영 931007-******* 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 98-36, 401호(중동, 하우스타) * 기호13(4층 403호) 임차 보증금 : 금95,000,000원(1차), 금100,000,000원(2차), 금105,000,000원(3차)
- 임대차계약일자2017.02.18.(1차), 2021.02.20.(2차),2023.03.18.(3차)
- 점유개시일자2017.03.31.
- 확정일자2017.03.04.(금 95,000,000원), 2021.04.21.(2차 계약에서 증액된 5,000,000원), 2023.03.31.(3차 계약에서 증액된 5,000,000원)
- 임차권자이유진 810602-******* 경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로527번길 98-36, 하우스타 403호(중동) ※ (구분건물)감정평가요항표(2)에 계속
감정평가서 요항을 항목별로 나눠 적었습니다. 토지분·건물분으로 나눈 감정가는 감정평가서 원문에서 확인하세요.
임차인 현황
말소기준권리 2017.3.6 근저당권배당요구종기 2025.8.29임차인 3명 · 대항력 있을 수 있는 임차인 0명
| 임차인 | 전입·사업자등록 | 보증금 | 월 차임 | 배당요구 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주택도 | – | 2020.1.2 | 미상 | 미상 | – | 확인 필요 |
| 시보증공사(양도인:유주거 · 405호 · 임차권자점유 2021.01.08 | 2021.1.8 | 2023.1.1 | 1억 1,025만 원110,250,000원(5,250,000원증액) | 미상 | – | 없음 |
| 지연 ) | – | – | 미상 | 미상 | – | 확인 필요 |
현황조사서 원문 · 조사 2025.7.9
| 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임. | |
| 임대차 관계 | - 구체적인 임대차관계는 현장에서 만난 임차인(거주자)의 진술과 전입세대확인서 등에 기재된 내용에 의하여 작성함 - 전입일자는 전입세대확인서상 등재된 최초전입일자를 기재한 것임 - 501호 배준수는 주민등록표과 상가건물임대차현황서에 모두 기재되어 있음 |
매각물건명세서(작성 2026.11.13) 기준입니다. 한 사람이 권리신고·등기·현황조사에 여러 번 나오면 권리신고 내용을 먼저 씁니다. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.
법원 원문 감정평가서매각물건명세서·현황조사서
쉽게 말하면세입자 3명은 대항력이 없고, 낙찰자가 떠안을 수 있는 권리가 있어 명세서 원문을 꼭 봐야 합니다.
권리분석 요약
매각물건명세서 기준 (작성 2026.11.13)| 2017.3.6 근저당권 | 소멸되지 않는 권리 | 없음 | |
|---|---|---|---|
| 명세서 비고 | 없음 | ||
| 이해관계인 | 승계인 에○○ · 채권자 수○○ · 채무자겸소유자 조○○ · 임차인 주○○, 박○○, 최○○ · 교부권자 용○○ · 임차권자 변○○, 김○○, 이○○, 주○○, 유○○, 노○○, 최○○, 오○○, 주택도 | ||
말소기준권리와 그 뒤에 생긴 권리는 매각으로 지워지는 것이 원칙입니다. 법원 매각물건명세서를 옮긴 참고 정보이며, 근저당 금액 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요. 법원이 가린 이름은 첫 글자만 보여 줍니다.
총 얼마가 필요할까요?
최저가 6,027만 원에 낙찰된다고 보면
- · 입찰 날 · 12.2최저가의 10%. 떨어지면 그 자리에서 돌려받습니다.603만 원
- 나머지 잔금 · 잔금 날 · 1월 중순 예상대출(경락잔금대출)을 받는다면 이때 씁니다. 얼마까지 나오는지는 은행 상담이 필요합니다.5,424만 원
- 예상 대출 범위 · 잔금 날흔히 쓰는 어림 기준(감정가의 60~70%와 낙찰가의 70~80% 중 낮은 쪽)으로 계산했습니다. 규제지역·소득(DSR)·가진 집 수·소액임차인 공제에 따라 줄어들 수 있어 은행 상담이 필요합니다.4,219만 ~ 4,822만 원
- 취득세·등기 비용 · 잔금 낼 때가진 집 수와 조건에 따라 세율이 달라집니다. 무료 AI보고서에서 1주택 기준으로 계산해 드립니다.확인 필요
- 이사 협의 비용 · 이사 협의 때점유자와 협의한 금액에 따라 다릅니다.확인 필요
- 밀린 관리비 · 입찰 전공용 부분 관리비는 낙찰자가 떠안을 수 있습니다. 관리사무소에 물어보세요.확인 필요
- 합계 (최저가 낙찰 기준)세금·이사 비용 등 ‘확인 필요’ 칸은 빠져 있습니다.6,027만 원
입찰 전에 할 일
5가지 · 입찰까지 17일
- 현장 가 보기집 바깥 상태와 동네를 보고, 관리사무소에 밀린 관리비를 물어봅니다.이번 주
- 대출 상담 받기경락잔금대출이 얼마까지 되는지 은행 두세 곳에 물어봅니다.11.22까지
- 입찰가 정하기최저가 6,027만 원과 시세 평균 9,271만 원 사이에서, 세금·비용을 빼고 정합니다.11.29까지
- 보증금 준비하기603만 원을 자기앞수표 한 장으로 은행에서 찾아 둡니다.12.1까지
- 법원 가기수원지방법원 광교신청사 제101호 법정. 신분증, 도장, 보증금을 챙깁니다.12.2 (수) 10:00
보고서
남은 확인 2가지, 맡기실 수 있습니다 · 이 물건에서 확인이 필요한 곳에 맞춰 골랐습니다무료 AI보고서
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법원 자료와 실거래가로 권리·임차인·예상 비용·입찰가 구간을 표로 정리
- 법원 자료·실거래가 정리
- 권리·임차인·예상 비용
- 입찰가 구간
- 등기부등본 확인
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- 전화상담 30분
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권리·시세·입찰가처럼 서류만으로 판단하기 어려운 부분을 경매전문가에게 직접 물어볼 수 있습니다.
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- 경매전문가 의견
- 전화상담 30분
- 현장 방문
입금 뒤 1영업일 · 11.30까지 신청 (D-15)
전문가 보고서 신청하기점유자 및 명도난이도 확인
현장탐문 보고서
390,000원부가세 포함
실제로 누가 살고 있는지와 집 상태를 경매전문가가 현장에서 확인
- 전문가 보고서 내용 모두
- 현장 방문 (동행 가능)
- 점유자 확인 · 사진 · 영상
- 명도 난이도 · 입찰 여부 판단
입찰 3일 전까지 보고서 · 11.25까지 신청 (D-10)
현장탐문 신청하기보고서 4종 한눈에 비교
| 들어 있는 내용 | 무료 AI0원 | 심화 AI4,900원 · 곧 열림 | 전문가99,000원 | 현장탐문390,000원 |
|---|---|---|---|---|
| 법원 자료·실거래가 정리 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 권리·임차인·예상 비용 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| 입찰가 구간 | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
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| 점유자 확인 · 사진 · 영상 | – | – | – | ✓ |
| 명도 난이도 · 입찰 여부 판단 | – | – | – | ✓ |
값이 높은 보고서는 그보다 낮은 보고서의 내용을 모두 포함합니다.
전문가 보고서 비용은 이 물건 입찰보증금(603만 원)의 1.6%입니다. 낙찰된 뒤 잔금을 내지 못하면 보증금은 돌려받지 못하니, 확인은 입찰 전에 하는 것이 좋습니다.
보고서는 참고 자료이며, 입찰 여부와 금액은 본인이 정합니다.
시세 비교
중동 비슷한 면적 · 국토교통부 실거래가 · 2012년 준공- ㎡당 가격으로 본 시세
- 9,800만 원 최근 1년 21건 · ㎡당 355만 원
- 감정가
- 1억 2,300만 원 시세의 126%
- 최저가
- 6,027만 원 시세의 62%
최근 매매
| 계약일 | 건물 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | The Dream 용인 동백 오피스텔 | 29.67㎡ (9평) | 6층 | 1억 200만 |
| 2026.8.1 | 동백 CIEL-VUE 오피스텔 | 26.09㎡ (7.9평) | 4층 | 1억 500만 |
| 2026.6.20 | The Dream 용인 동백 오피스텔 | 24.98㎡ (7.6평) | 7층 | 8,300만 |
| 2026.6.13 | 파크리움 | 26.22㎡ (7.9평) | 5층 | 6,500만 |
| 2026.4.30 | SH솔레치오 오피스텔 | 26.65㎡ (8.1평) | 8층 | 1억 2,000만 |
| 2026.4.28 | SH솔레치오 오피스텔 | 28.2㎡ (8.5평) | 4층 | 9,200만 |
| 2026.3.24 | 용인동백지구 동일하이빌 오피스텔 | 24.56㎡ (7.4평) | 5층 | 8,300만 |
| 2026.3.23 | 동백 CIEL-VUE 오피스텔 | 26.09㎡ (7.9평) | 6층 | 1억 400만 |
| 2026.3.19 | 용인동백지구 동일하이빌 오피스텔 | 23.78㎡ (7.2평) | 4층 | 8,000만 |
| 2026.3.19 | 동백 CIEL-VUE 오피스텔 | 26.09㎡ (7.9평) | 5층 | 1억 300만 |
| 2026.3.18 | 동백 CIEL-VUE 오피스텔 | 26.09㎡ (7.9평) | 8층 | 1억 800만 |
| 2026.2.28 | SH솔레치오 오피스텔 | 27.28㎡ (8.3평) | 8층 | 9,000만 |
| 2026.2.26 | The Dream 용인 동백 오피스텔 | 24.98㎡ (7.6평) | 11층 | 8,500만 |
| 2026.2.12 | 파크리움 | 26.22㎡ (7.9평) | 6층 | 7,800만 |
| 2026.2.3 | The Dream 용인 동백 오피스텔 | 24.98㎡ (7.6평) | 10층 | 8,300만 |
최근 전월세 10건
| 계약일 | 전용 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 26.77㎡ (8.1평) | 2,000만 | 58만 |
| 2026.11.3 | 25.16㎡ (7.6평) | 1억 | 전세 |
| 2026.11.2 | 26.22㎡ (7.9평) | 500만 | 44만 |
| 2026.10.29 | 28.3㎡ (8.6평) | 1,500만 | 65만 |
| 2026.10.12 | 22.27㎡ (6.7평) | 2,500만 | 45만 |
| 2026.10.10 | 26.09㎡ (7.9평) | 1,000만 | 65만 |
| 2026.10.9 | 26.09㎡ (7.9평) | 1,000만 | 65만 |
| 2026.10.7 | 29.69㎡ (9평) | 1,000만 | 70만 |
| 2026.10.6 | 24.98㎡ (7.6평) | 500만 | 58만 |
| 2026.10.1 | 22.27㎡ (6.7평) | 3,500만 | 40만 |
국토교통부 실거래가 공개 자료(신고일 기준, 해제된 거래 제외)입니다. 층·향·상태에 따라 실제 가격은 다를 수 있어 참고용입니다.
쉽게 말하면중동 비슷한 면적이 최근 1년 평균 9,271만 원에 팔렸고, 감정가는 그보다 높습니다.
매각사례
경기 오피스텔 · 법원 매각결과 기준| 기간 | 매각 건수 | 평균 감정가 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 최근 1개월 | 173건 | 2억 1,192만 | 1억 3,096만 | 60.9% |
평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 7,491만 원입니다(감정가 1억 2,300만 원 × 60.9%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.
매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.
건물 정보
국토교통부 건축물대장 (집합)- 건물 이름
- 하우스타 98-36
- 사용승인일
- 2017.3.2 (9년차)
- 주용도
- 업무시설 · 업무시설(오피스텔)
- 규모
- 지상 5층 · 지하 1층
- 세대·호수
- 22호
- 주차
- 16대 (세대당 0.73대)
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률 · 건폐율
- 243.17% · 59.87%
- 대지 · 연면적
- 457.7㎡ (138.5평) · 1,126.45㎡ (340.8평)
쉽게 말하면2017년에 사용승인된 건물입니다(지상 5층).
이 물건 한눈에 보기
경기 용인시 기흥구 오피스텔 경매 물건인 2025타경1317은 중동 하우스타98-36 4층405호로, 수원지방법원 경매12계에서 진행합니다. 전용면적은 27.62㎡(8.4평)이고 대지권은 14.44㎡(4.4평)입니다.
감정가 1억 2,300만 원에서 2번 유찰되어 이번 최저가는 6,027만 원(감정가의 49%)입니다. 입찰은 2026년 12월 2일(수) 오전 10시 광교신청사 제101호 법정이고, 입찰보증금은 603만 원입니다. 감정가의 절반 이하로 내려온 물건입니다.
말소기준권리는 2017.3.6 근저당권입니다. 임차인 3명의 대항력은 매각물건명세서로 확인이 필요합니다.
사진
현황조사·감정평가 사진 45장
자주 묻는 질문
2025타경1317 입찰보증금은 얼마인가요?
최저가 6,027만 원의 10%인 603만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?
2026년 12월 2일(수) 오전 10시, 수원지방법원 광교신청사 제101호 법정입니다. 매각결정은 12월 9일(수)입니다.
하우스타98-36 평당 가격은 얼마인가요?
전용면적 8.4평 기준으로 최저가는 1평당 721만원, 감정가는 1평당 1,472만원입니다.
낙찰받으면 떠안는 임차인이나 권리가 있나요?
임차인 3명은 모두 대항력이 없어 보증금을 떠안지 않습니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
30%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 4,219만 원(감정가의 34%)가 됩니다.
같은 건물 다른 경매 물건
하우스타98-36 19건 더 진행 중| 사건번호 | 동·호 | 면적 | 감정가 | 최저가 | 입찰일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경1317(3) | 2층205호 | 전용 27.62㎡ (8.4평) | 1억 2,300만 | 6,027만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(10) | 3층306호 | 전용 27.62㎡ (8.4평) | 1억 2,300만 | 6,027만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(13) | 4층403호 | 전용 27.62㎡ (8.4평) | 1억 2,300만 | 6,027만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(14) | 4층404호 | 전용 27.62㎡ (8.4평) | 1억 2,300만 | 6,027만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(16) | 4층406호 | 전용 27.62㎡ (8.4평) | 1억 2,300만 | 6,027만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(19) | 5층503호 | 전용 27.62㎡ (8.4평) | 1억 2,300만 | 6,027만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(2) | 2층204호 | 전용 27.62㎡ (8.4평) | 1억 2,300만 | 6,027만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(4) | 2층206호 | 전용 27.62㎡ (8.4평) | 1억 2,300만 | 6,027만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(7) | 3층303호 | 전용 27.62㎡ (8.4평) | 1억 2,300만 | 6,027만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(8) | 3층304호 | 전용 27.62㎡ (8.4평) | 1억 2,300만 | 6,027만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(9) | 3층305호 | 전용 27.62㎡ (8.4평) | 1억 2,300만 | 6,027만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(6) | 3층302호 | 전용 53.93㎡ (16.3평) | 2억 3,900만 | 1억 1,711만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(17) | 5층501호 | 전용 53.93㎡ (16.3평) | 2억 3,900만 | 1억 1,711만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(18) | 5층502호 | 전용 53.93㎡ (16.3평) | 2억 3,900만 | 1억 1,711만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(5) | 3층301호 | 전용 53.93㎡ (16.3평) | 2억 3,900만 | 1억 1,711만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(11) | 4층401호 | 전용 53.93㎡ (16.3평) | 2억 3,900만 | 1억 1,711만49% | 12.2 |
| 2025타경1317 | 2층201호 | 전용 53.93㎡ (16.3평) | 2억 3,900만 | 1억 1,711만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(12) | 4층402호 | 전용 53.93㎡ (16.3평) | 2억 3,900만 | 1억 1,711만49% | 12.2 |
| 2025타경1317(20) | 5층504호 | 전용 84.83㎡ (25.7평) | 3억 7,600만 | 1억 8,424만49% | 12.2 |
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위치
동백죽전대로527번길 98-36