경매2024타경94218 [6]경기 화성시 진안동 하이안 빌라

입찰 장소광교신청사 제101호 법정|매각결정기일2026.12.9

옅은 줄은 이번에 유찰될 때 이어지는 회차로, 법원이 미리 공고한 예정입니다. 낙찰되거나 기일이 바뀌면 열리지 않습니다.

쉽게 말하면지금까지 2번 팔리지 않아 최저가가 감정가의 49%로 내려왔습니다. 이번에도 안 팔리면 5,762만 원까지 내려갑니다.

감정평가서 요항을 항목별로 나눠 적었습니다. 토지분·건물분으로 나눈 감정가는 감정평가서 원문에서 확인하세요.

임차인 1명 · 대항력 있을 수 있는 임차인 0명

매각물건명세서(작성 2026.11.13) 기준입니다. 한 사람이 권리신고·등기·현황조사에 여러 번 나오면 권리신고 내용을 먼저 씁니다. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.

법원 원문 감정평가서매각물건명세서·현황조사서

쉽게 말하면세입자 1명은 대항력이 없고, 집에 걸린 빚(근저당·경매 신청)은 낙찰되면 모두 지워집니다.

말소기준권리와 그 뒤에 생긴 권리는 매각으로 지워지는 것이 원칙입니다. 법원 매각물건명세서를 옮긴 참고 정보이며, 근저당 금액 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요. 법원이 가린 이름은 첫 글자만 보여 줍니다.

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 5,611만 원입니다(감정가 1억 6,800만 원 × 33.4%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

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  근린시설2025타경57105

  화성시 진안동 오렌지카운티 1층103호

  전용 42㎡ (12.7평)

  유찰 2회

  7억 900만3억 4,741만49%
  11.16입찰 1일 전
• 
  도로2024타경13639 [26]

  화성시 진안동 192-1

  토지 37㎡ (11.2평)

  신건

  1,691만1,691만100%
  11.17입찰 2일 전
• 
  다가구주택2024타경12667 [2]

  화성시 진안동 570-30

  신건

  2,151만2,151만100%
  11.17입찰 2일 전
• 
  빌라2024타경13639 [12]

  화성시 진안동 191 3층305호

  전용 14.37㎡ (4.3평)

  신건

  6,870만6,870만100%
  11.17입찰 2일 전
• 
  빌라2024타경13639 [18]

  화성시 진안동 191 4층405호

  전용 14.37㎡ (4.3평)

  신건

  6,870만6,870만100%
  11.17입찰 2일 전
• 
  빌라2024타경13639 [24]

  화성시 진안동 191 5층505호

  전용 14.37㎡ (4.3평)

  신건

  6,870만6,870만100%
  11.17입찰 2일 전

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