부산 사하구 다대동조성 아파트 경매2026타경100066
부산지방법원 부산서부지원 경매1계 (051-812-1261) · 부동산강제경매
부산광역시 사하구 다대동 948-1 조성 3동 4층 413호
11월 4일(수) 오전 10시제101호경매법정
- 경매개시2026.1.20
- 1차 매각2026.11.4 입찰
- 매각결정2026.11.11
경매개시 후 296일째 · 진행 중
감정가8,200만 원
최저가8,200만 원100%
입찰보증금820만 원10%
전용면적49.87㎡15.1평
분양면적–
대지권–
소유자이○○
채무자이○○
채권자주○○
청구금액1,827만 원
경매개시2026.1.20
호수3동 4층 413호
회차별 최저가
부산지방법원 부산서부지원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.
8,200만
6,560만
5,248만
4,198만
- 전용 1평당 최저가
- 544만 원
- 전용 1평당 감정가
- 544만 원
한눈에 보기
부산 사하구 아파트 경매 물건인 2026타경100066은 다대동 조성 3동 4층 413호로, 부산지방법원 부산서부지원 경매1계에서 진행합니다. 전용면적은 49.87㎡(15.1평)입니다.
감정가 8,200만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 4일(수) 오전 10시 제101호경매법정이고, 입찰보증금은 820만 원입니다.
법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.
기일 내역
부산지방법원 부산서부지원이번에 낙찰되면
- 11.4낙찰
- 11.11매각허가결정
- 11.18결정 확정항고 기간 7일
- 12월 중순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
- 1월 중순배당잔금 후 약 1개월
예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 2026타경100066 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저가 8,200만 원의 10%인 820만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
- 언제 어디서 입찰하나요?
- 2026년 11월 4일(수) 오전 10시, 부산지방법원 부산서부지원 제101호경매법정입니다. 매각결정은 11월 11일(수)입니다.
- 조성 평당 가격은 얼마인가요?
- 전용면적 15.1평 기준으로 최저가는 1평당 544만원, 감정가는 1평당 544만원입니다.
- 이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
- 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 6,560만 원(감정가의 80%)가 됩니다.
같은 건물 다른 경매 물건
조성 1건 더 진행 중
9,400만6,580만70%11.5입찰 지남
같은 동네 다른 경매 물건
사하구 경매 전체 보기
5,900만5,900만100%11.12오늘 입찰
2억 4,000만1억 6,800만70%11.12오늘 입찰
2억 8,200만2억 8,200만100%11.12오늘 입찰
3억 8,000만3억 8,000만100%11.12오늘 입찰
3억 900만1억 599만34%11.17입찰 5일 전
8,200만331만4%11.12오늘 입찰
매각사례
사하구 아파트 · 법원 매각결과 기준| 기간 | 매각 건수 | 평균 감정가 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 최근 1개월 | 12건 | 2억 3,958만 | 1억 8,103만 | 77.8% |
평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 6,380만 원입니다(감정가 8,200만 원 × 77.8%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.
다대동 최근 낙찰
| 매각일 | 사건번호 | 물건 | 감정가 | 낙찰가 | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 2025타경4405 | 도시몰운대아파트 · 아파트 | 1억 800만 | 8,559만 | 79.2% |
| 2026.11.5 | 2025타경101325 | 다대대우아파트 · 아파트 | 5억 8,000만 | 3억 3,000만 | 56.9% |
매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.
시세 비교
이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.