2025타경13569 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 3억 400만 원의 10%인 3,040만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 24일(화) 오전 10시, 서울북부지방법원 제101호입찰법정입니다. 매각결정은 12월 1일(화)입니다.

제이엠플레이스1차 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 13.6평 기준으로 최저가는 1평당 2,233만원, 감정가는 1평당 2,233만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 2억 4,320만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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서울 동대문구 전농동제이엠플레이스1차 빌라 경매2025타경13569 [2]

서울북부지방법원 경매2계 (02-910-3672) · 부동산임의경매

서울특별시 동대문구 전농동 212-14 제이엠플레이스1차 2층 201호

법원경매정보에서 보기

D-1311월 24일(화) 오전 10시제101호입찰법정

경매개시2025.11.6
1차 매각2026.11.24 입찰
매각결정2026.12.1

경매개시 후 369일째 · 진행 중

감정가3억 400만 원

최저가3억 400만 원100%

입찰보증금3,040만 원10%

전용면적45㎡13.6평

분양면적–

대지권–

소유자정○○

채무자제○○

채권자주○○

청구금액8억 1,627만 원

경매개시2025.11.6

호수2층 201호

회차별 최저가

서울북부지방법원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

3억
400만

2억
4,320만

1억
9,456만

1억
5,565만

전용 1평당 최저가: 2,233만 원
전용 1평당 감정가: 2,233만 원

한눈에 보기

서울 동대문구 빌라 경매 물건인 2025타경13569은 전농동 제이엠플레이스1차 2층 201호로, 서울북부지방법원 경매2계에서 진행합니다. 전용면적은 45㎡(13.6평)입니다.

감정가 3억 400만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 24일(화) 오전 10시 제101호입찰법정이고, 입찰보증금은 3,040만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

서울북부지방법원

이번에 낙찰되면

11.24낙찰
12.1매각허가결정
12.8결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2025타경13569 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 3억 400만 원의 10%인 3,040만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 24일(화) 오전 10시, 서울북부지방법원 제101호입찰법정입니다. 매각결정은 12월 1일(화)입니다.
제이엠플레이스1차 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 13.6평 기준으로 최저가는 1평당 2,233만원, 감정가는 1평당 2,233만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 2억 4,320만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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제이엠플레이스1차 1건 더 진행 중

공고 전
빌라2025타경13569
동대문구 전농동 제이엠플레이스1차 3층 301호
전용 45㎡ (13.6평)
신건
3억 900만3억 900만100%
11.24입찰 13일 전

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오피스텔2025타경13577
동대문구 전농동 청량리역렉스프라임 15층 1512호
전용 37.8㎡ (11.4평)
신건
5억 2,100만5억 2,100만100%
11.24입찰 13일 전
단독주택2025타경13850
동대문구 전농동 295-202
토지 136㎡ (41.1평) · 건물 84.1㎡ (25.4평)
유찰 2회재개발
1억 7,587만1억 1,256만64%
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전용 18.92㎡ (5.7평)
유찰 6회대항력 있을 수 있는 임차인
1억 4,200만7,270만51%
11.24입찰 13일 전
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전용 53.34㎡ (16.1평)
유찰 7회대항력 있을 수 있는 임차인
3억 8,200만8,011만21%
11.24입찰 13일 전
오피스텔2025타경12983
동대문구 장안동 가우디오피스텔 16층 1604호
전용 23.5㎡ (7.1평)
유찰 3회대항력 있을 수 있는 임차인
2억 5,200만1억 2,902만51%
11.24입찰 13일 전

매각사례

서울 빌라 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	273건	2억 9,564만	2억 1,641만	73.3%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 2억 2,283만 원입니다(감정가 3억 400만 원 × 73.3%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

전농동 최근 낙찰

매각일	사건번호	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율
2026.11.3	2026타경10357	더클래식 · 빌라	2억 8,700만	2억 3,333만	81.3%

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

서울특별시 동대문구 전농동 212-14 제이엠플레이스1차 2층 201호

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자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.7

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.