2025타경838 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 4억 1,800만 원의 10%인 4,180만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 24일(화) 오전 10시, 서울남부지방법원 제112호법정입니다. 매각결정은 12월 1일(화)입니다.

신길동 315-8 평당 가격은 얼마인가요?

전용면적 21.1평 기준으로 최저가는 1평당 1,979만원, 감정가는 1평당 1,979만원입니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 3억 3,440만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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서울 영등포구 신길동빌라 경매2025타경838

서울남부지방법원 경매5계 (02-2192-1933) · 부동산임의경매

서울특별시 영등포구 신길동 315-8 제2층 제201호

법원경매정보에서 보기

D-1311월 24일(화) 오전 10시제112호법정

경매개시2025.12.30
1차 매각2026.11.24 입찰
매각결정2026.12.1

경매개시 후 315일째 · 진행 중

감정가4억 1,800만 원

최저가4억 1,800만 원100%

입찰보증금4,180만 원10%

전용면적69.84㎡21.1평

분양면적–

대지권–

소유자서○○

채무자서○○

채권자주○○

청구금액7,302만 원

경매개시2025.12.30

호수제2층 제201호

회차별 최저가

서울남부지방법원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.

4억
1,800만

3억
3,440만

2억
6,752만

2억
1,402만

전용 1평당 최저가: 1,979만 원
전용 1평당 감정가: 1,979만 원

한눈에 보기

서울 영등포구 빌라 경매 물건인 2025타경838은 신길동 315-8 제2층 제201호로, 서울남부지방법원 경매5계에서 진행합니다. 전용면적은 69.84㎡(21.1평)입니다.

감정가 4억 1,800만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 24일(화) 오전 10시 제112호법정이고, 입찰보증금은 4,180만 원입니다.

법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.

기일 내역

서울남부지방법원

이번에 낙찰되면

11.24낙찰
12.1매각허가결정
12.8결정 확정항고 기간 7일
1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
2월 초배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

자주 묻는 질문

2025타경838 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 4억 1,800만 원의 10%인 4,180만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 24일(화) 오전 10시, 서울남부지방법원 제112호법정입니다. 매각결정은 12월 1일(화)입니다.
신길동 315-8 평당 가격은 얼마인가요?: 전용면적 21.1평 기준으로 최저가는 1평당 1,979만원, 감정가는 1평당 1,979만원입니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 3억 3,440만 원(감정가의 80%)가 됩니다.

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매각사례

영등포구 빌라 · 법원 매각결과 기준

기간	매각 건수	평균 감정가	평균 낙찰가	평균 낙찰가율
최근 1개월	11건	2억 7,968만	2억 5,423만	88.2%

평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 3억 6,868만 원입니다(감정가 4억 1,800만 원 × 88.2%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.

신길동 최근 낙찰

매각일	사건번호	물건	감정가	낙찰가	낙찰가율
2026.10.30	2026타경3472	신길리움 · 빌라	3억 1,400만	2억 5,201만	80.3%
2026.10.30	2026타경3679	신길바른리움 · 빌라	3억 9,100만	3억 6,712만	93.9%

매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

위치

서울특별시 영등포구 신길동 315-8 제2층 제201호

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자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.7

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.