2021타경40813 입찰보증금은 얼마인가요?

최저가 82억 5,341만 원의 10%인 8억 2,534만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.

언제 어디서 입찰하나요?

2026년 11월 16일(월) 오전 10시, 수원지방법원 평택지원 1층 경매법정입니다. 매각결정은 11월 23일(월)입니다.

도일동 3-2 평당 가격은 얼마인가요?

건물면적 125.8평 기준으로 최저가는 1평당 6,558만원, 감정가는 1평당 6,558만원입니다.

낙찰받으면 떠안는 임차인이나 권리가 있나요?

현황조사에서 확인된 임차인은 없습니다.

이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?

-33%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 109억 7,704만 원(감정가의 133%)가 됩니다.

창고수원지방법원 평택지원 경매2계 · 031-650-3109

경기 평택시 도일동 창고 경매 2021타경40813

토지 9256㎡ (2799.9평) · 건물 416.03㎡ (125.8평)

2021타경40813부동산임의경매법원경매정보에서 보기

조사된 임차인 없음

2026.11.16 (월) 10:00 입찰D-3

82억 5,341만 원100%

감정가 82억 5,341만 원 · 신건

입찰보증금: 8억 2,534만 원
입찰 장소: 수원지법 평택지원 1층 경매법정

법원 자료 마지막 확인: 2026-11-10 04:44

물건 기본정보

법원 자료 2026.9.29 기준

소재지	경기도 평택시 도일동 3-2
용도	창고	감정가	82억 5,341만 원
토지면적	9256㎡ (2799.9평)	최저가	82억 5,341만 원(100%)
건물 연면적	416.03㎡ (125.8평)	입찰보증금	8억 2,534만 원(10%)
경매개시	2021.2.3	청구금액	29억 9,240만 원
배당요구종기	2021.5.11	말소기준권리	2014.6.24 목록1,3,4,5,7,8: 2014.6.24 근저당권 목록2,6: 2015.4.21 근저당권
채권자	주○○	채무자·소유자	태○○

기일내역

수원지방법원 평택지원

기일	종류	장소	최저가	결과
2024.8.12 10:00	매각기일	1층 경매법정	62억 1,552만	유찰
2026.11.16 10:00	매각기일	1층 경매법정	82억 5,341만	진행 예정
2026.11.23 14:00	매각결정기일	1층 경매법정	–

이번에 낙찰되면

11.16낙찰
11.23매각허가결정
11.30결정 확정항고 기간 7일
12월 하순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
1월 하순배당잔금 후 약 1개월

예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.

토지·건물 현황

감정가 82억 5,341만 원

면적	토지(도로) 5㎡ 경량철골구조 판넬경사지붕 단층 폐기물처리시설및 폐기물감량화시설(숙소) 82.25㎡ 토지(도로) 92㎡ 1동호 일반철골구조 판넬지붕 2층 폐기물처리시설 및 폐기물감량화시설(사무실) 1층 184.75㎡ 2층 134.03㎡ 토지(잡종지) 5150㎡ 경량철골구조 판넬경사지붕 단층 폐기물처리시설및 폐기물감량화시설(경비실) 15㎡ 토지(잡종지) 3981㎡ 토지(도로) 28㎡
감정 단가	건물 1㎡당 1,984만 원
위치·환경	본건은 경기도 평택시 도일동 소재 '태경산업 삼거리' 서측 인근에 위치하며, 주위는 중.소규모 공장, 창고, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로, 인근에 ""평택브레인시티(단지조성 공사중)""등이 위치함.
교통	경부고속국도 ""송탄IC""를 통하여 제반 차량 접근이 용이하며, 대중교통(노선버스 등)은 불편시됨.
기타	기호1, 3, 8 : 부정형의 공부상 '도로'이나, 현황은 기호3토지와 일단의 ""잡종나지""로 이용중임. 기호7 : 부정형 완경사 및 일부 평지로서, 폐기물 기계시설물(크라샤, 이송벨트 등) 및 부속건물부지, 토석적치장(H ≒ 3~6m) 등으로 이용중임.
기타	기호1, 3, 8 일단의 토지로 남동측으로 ""왕복2차선 도로"" 및 동측으로 폭 약4m의 도로와 접함.
용도지역	기호(1) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(3) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(7) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(8) : 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(2022-01-26) (일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기타	(1) 본건 기호7(도일동 3번지)과 타인 소유의 토지(도일동 5번지) 양지상에 소유자 미상의 폐기물재활용 처리시설(크라샤, 콘베이벨트 기계기구 등)이 소재함. (목록외 물건으로 평가제외) (2) 본건 기호7(도일동 3번지) 지상의 제시외물건(기호 ㄱ ~ ㅊ)은 평가에 포함하였음. (토지.건물 감정평가명세표 및 지적및건물개황도, 사진 등 참조)
기타	기호1, 3, 8 토지는 공부지목 ""도로""이나, 현황은 기호7토지와 일단의 ""잡종나지""로 이용중임.
임대관계	기호7 지상에 설치된 ""폐기물처리시설(크라샤 등 기계기구 및 수변전설비, 창고 등 부속시설)""은 시설 대금 미납으로 임차 사용중으로 확인된 바, 구체적인 내용은 별도 확인 요함.
건물	기호2) 경량철골구조 판넬경사지붕 단층 건물로서, 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬위 벽지, 타일 등 마감 창호 : 샷시 페어그라스 창호임. 기호4) 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬위 인테리어 마감 창호 : 샷시 페어그라스 창호임. 기호6) 경량철골구조 판넬경사지붕 단층 건물로서, 외벽 : 경량판넬 마감. 내벽 : 경량 판넬 마감 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.
이용 상태	기호2 : 숙소 등으로 이용중임. 기호4 : 1층- 식당 등 2층 - 사무실 기호6 : 경비실
설비	기호2 : 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음. 기호4 : 위생설비, 급.배수설비, 전기설비 등이 되어 있음. 기호6 : 전기설비 등이 되어 있음.
기타	후첨 ""건물개황도"" 참조
기타	기호2,4,6 : 건물의 소재지는 공부상 ""도일동 3, 5, 6"" 지상이나 현황은 ""도일동 7"" 지상임. (토지합병으로 현황 ""단일지번(도일동 7)지상"" 임.) 기호4 : 1층의 공부용도는 ""사무실""이나, 현황은 ""식당""임.
임대관계	기호7 지상에 설치된 ""폐기물처리시설(크라샤 등 기계기구 및 수변전설비, 창고 등 부속시설)""은 시설 대금 미납으로 임차 사용중으로 확인된 바, 구체적인 내용은 별도 확인 요함.

감정평가서 요항 그대로입니다.

임차인 현황

말소기준권리 2014.6.24 목록1,3,4,5,7,8: 2014.6.24 근저당권 목록2,6: 2015.4.21 근저당권배당요구종기 2021.5.11

확인된 임차인 0명

현황조사	* 채무자 태경산업(주)가 점유중임. 현황은 `도로` 일부로 사용중임.

보증금, 월 차임, 확정일자는 현황조사 때 확인된 내용이라 매각물건명세서와 다를 수 있습니다. 배당요구 여부는 명세서 원문에서 확인하세요. 대항력은 전입 다음 날과 말소기준권리 날짜를 비교한 것입니다.

법원 원문 감정평가서 매각물건명세서·현황조사서

권리분석 요약

매각물건명세서 기준 (작성 2026.9.29)

명세서에 적힌 인수 권리·주의사항이 없습니다

2014.6.24 목록1,3,4,5,7,8: 2014.6.24 근저당권 목록2,6: 2015.4.21 근저당권말소기준권리이 권리와 그 뒤에 생긴 권리는 매각으로 지워지는 것이 원칙입니다.

법원 매각물건명세서를 옮긴 참고 정보입니다. 입찰 전 명세서·등기부를 꼭 직접 확인하세요.

명세서 비고

1. 일괄매각. 제시외 물건 ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ,ㅈ 포함, 제시외 물건 ㄱ,ㄴ,ㅊ 매각 제외(감○평가서 참조) 2. 목록7 도일동 3번지 및 인접한 도일동 5번지(경매 대상목록 외) 양 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 폐기물처리 기계설비와 부속시설이 소재함. 3. 목록5 토지는 토지대장상 2019. 05. 30자로 목록7 토지에 지적 합병되었음(감○평가서 참조), 제시외 세륜시설 매각에서 제외.

구분	이해관계인
채권자	주○○, 삼○○
채무자겸소유자	태○○
근저당권자	평○○, 삼○○, 주○○
교부권자	평○○
지상권자	평○○
기타	(○○

법원이 가려서 공개한 이름은 첫 글자만 보여줍니다. 근저당 금액, 가압류 같은 등기부 전체 내역은 인터넷등기소에서 확인하세요.

시세 비교

이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.

이 물건 한눈에 보기

경기 평택시 창고 경매 물건인 2021타경40813은 도일동 3-2로, 수원지방법원 평택지원 경매2계에서 진행합니다. 땅과 건물을 함께 파는 물건으로, 토지는 9256㎡(2799.9평), 건물 연면적은 416.03㎡(125.8평)입니다.

감정가 82억 5,341만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 16일(월) 오전 10시 1층 경매법정이고, 입찰보증금은 8억 2,534만 원입니다.

말소기준권리는 2014.6.24 목록1,3,4,5,7,8: 2014.6.24 근저당권 목록2,6: 2015.4.21 근저당권입니다. 매각물건명세서에 조사된 임차인이 없습니다.

사진

현황조사·감정평가 사진 60장

현황조사 사진

사진

위치도·지적도

감정평가 사진

내부구조도

자주 묻는 질문

2021타경40813 입찰보증금은 얼마인가요?: 최저가 82억 5,341만 원의 10%인 8억 2,534만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
언제 어디서 입찰하나요?: 2026년 11월 16일(월) 오전 10시, 수원지방법원 평택지원 1층 경매법정입니다. 매각결정은 11월 23일(월)입니다.
도일동 3-2 평당 가격은 얼마인가요?: 건물면적 125.8평 기준으로 최저가는 1평당 6,558만원, 감정가는 1평당 6,558만원입니다.
낙찰받으면 떠안는 임차인이나 권리가 있나요?: 현황조사에서 확인된 임차인은 없습니다.
이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?: -33%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 109억 7,704만 원(감정가의 133%)가 됩니다.

같은 동네 다른 경매 물건

평택시 경매 전체 보기

임야2025타경951
평택시 도일동 산225-1
토지 8932㎡ (2701.9평)
유찰 1회분묘
2억 2,021만1억 5,415만70%
11.16입찰 3일 전
전답2025타경42796 [2]
평택시 안중읍 410-2
토지 486㎡ (147평)
유찰 4회농지취득자격증명 필요
2,381만572만24%
11.16입찰 3일 전
근린시설2025타경42832 [3]
평택시 지산동 현대아파트상가동 2층202호
전용 17.64㎡ (5.3평)
유찰 4회대항력 있을 수 있는 임차인
3,300만792만24%
11.16입찰 3일 전
단독주택2026타경50160
평택시 평택동 78-9
건물 27.5㎡ (8.3평)
신건대항력 있을 수 있는 임차인
920만920만100%
11.16입찰 3일 전
전답2025타경42796
평택시 안중읍 410-1
토지 1071㎡ (324평)
유찰 4회농지취득자격증명 필요
3,856만926만24%
11.16입찰 3일 전
전답2025타경42343
평택시 안중읍 388-1
토지 531㎡ (160.6평)
유찰 4회지분매각농지취득자격증명 필요
4,222만1,014만24%
11.16입찰 3일 전

위치

경기도 평택시 도일동 3-2

자료	출처	확인일
사건정보, 기일, 사진, 현황조사, 명세서 비고	대한민국 법원 법원경매정보	2026.11.10
감정평가서 (소유자, 분양면적)	한국감정평가사협회 (법원경매정보 연결)	2026.11.10

경매제로의 정보는 대한민국 법원 법원경매정보와 공공데이터를 정리한 참고 자료이며, 입력 착오나 이후 변경으로 실제와 다를 수 있습니다. 입찰 전에 법원에서 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서와 등기사항전부증명서를 직접 확인하세요. 이 정보만 보고 입찰해서 생긴 손해는 책임지지 않습니다.