지분매각
건물 전체가 아니라 일부 지분만 매각합니다.
어떻게 대응하나요?
다른 공유자에게 우선매수권이 있어 낙찰이 뒤집힐 수 있고, 낙찰 후에도 단독으로 사용·처분하기 어렵습니다. 공유물분할 절차까지 염두에 두세요.
경기 평택시 진위면다가구주택 경매2025타경43258
수원지방법원 평택지원 경매3계 (650-3167) · 부동산임의경매
경기도 평택시 진위면 550-46
D-1211월 23일(월) 오전 10시1층경매법정
- 경매개시2025.12.22
- 1차 매각2026.11.23 입찰
- 매각결정2026.11.30
경매개시 후 323일째 · 진행 중
감정가15억 3,716만 원
최저가15억 3,716만 원100%
입찰보증금1억 5,372만 원10%
토지면적6192㎡1873.1평
건물 연면적493.11㎡149.2평
소유자배○○
채무자배○○
채권자푸○○
청구금액7억 5,000만 원
경매개시2025.12.22
지번진위면 550-46
회차별 최저가
수원지방법원 평택지원은 유찰될 때마다 20%씩 내려갑니다. 이번 1차는 감정가의 100%입니다.
15억
3,716만
3,716만
12억
2,973만
2,973만
9억
8,378만
8,378만
7억
8,703만
8,703만
지분매각 물건이라 평당가는 계산하지 않습니다.
한눈에 보기
경기 평택시 다가구주택 경매 물건인 2025타경43258은 진위면 550-46로, 수원지방법원 평택지원 경매3계에서 진행합니다. 땅과 건물을 함께 파는 물건으로, 토지는 6192㎡(1873.1평), 건물 연면적은 493.11㎡(149.2평)입니다.
감정가 15억 3,716만 원이 그대로 최저가인 신건입니다. 첫 입찰은 2026년 11월 23일(월) 오전 10시 1층경매법정이고, 입찰보증금은 1억 5,372만 원입니다.
법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.
이 물건의 주의사항
기일 내역
수원지방법원 평택지원이번에 낙찰되면
- 11.23낙찰
- 11.30매각허가결정
- 12.7결정 확정항고 기간 7일
- 1월 초잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
- 2월 초배당잔금 후 약 1개월
예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
자주 묻는 질문
- 2025타경43258 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저가 15억 3,716만 원의 10%인 1억 5,372만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
- 언제 어디서 입찰하나요?
- 2026년 11월 23일(월) 오전 10시, 수원지방법원 평택지원 1층경매법정입니다. 매각결정은 11월 30일(월)입니다.
- 이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
- 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 12억 2,973만 원(감정가의 80%)가 됩니다.
같은 동네 다른 경매 물건
평택시 경매 전체 보기
1억 8,600만1억 3,020만70%11.17입찰 6일 전
7,900만3,871만49%11.30입찰 19일 전
8,200만5,740만70%12.8입찰 27일 전
5억 3,818만2억 6,371만49%12.8입찰 27일 전
16억 9,306만5억 8,072만34%12.8입찰 27일 전
920만920만100%11.16입찰 5일 전
매각사례
경기 주택 · 법원 매각결과 기준| 기간 | 매각 건수 | 평균 감정가 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 최근 1개월 | 38건 | 7억 5,356만 | 4억 2,645만 | 55% |
평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 8억 4,544만 원입니다(감정가 15억 3,716만 원 × 55%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.
매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.
시세 비교
이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.