상가대전지방법원 경매7계 · 470-1807
대전 서구 탄방동 둔산쇼핑전자타운 상가 경매 2025타경503520 [2]
전용 19.14㎡ (5.8평) · 5층541호
2026.11.10 (화) 10:00 입찰
686만 원34%
감정가 2,000만 원 · 3회 유찰
- 입찰보증금
- 69만 원
- 다음 유찰 시
- 549만 원
- 입찰 장소
- 대전지법 본관제106호법정
법원 자료 마지막 확인: 2026-11-11 17:41
물건 기본정보
| 소재지 | 대전광역시 서구 탄방동 80-1 둔산쇼핑전자타운 5층541호 | ||
|---|---|---|---|
| 용도 | 상가 | 감정가 | 2,000만 원 |
| 전용면적 | 19.14㎡ (5.8평) | 최저가 | 686만 원(34%) |
| 대지권 | – | 입찰보증금 | 69만 원(10%) |
| 경매개시 | 2025.10.2 | 청구금액 | 670만 원 |
| 배당요구종기 | – | 말소기준권리 | – |
| 채권자 | 사○○ | 채무자·소유자 | 김○○ |
기일내역
대전지방법원이번에 낙찰되면
- 11.10낙찰
- 11.17매각허가결정
- 11.24결정 확정항고 기간 7일
- 12월 하순잔금 납부확정 후 약 1개월, 법원 지정
- 1월 하순배당잔금 후 약 1개월
예상 일정입니다. 실제 날짜는 법원 통지를 따르고, 명도에는 시간이 더 걸릴 수 있습니다.
시세 비교
이 물건과 비교할 국토교통부 실거래 신고가 최근 2년 안에 없습니다.
매각사례
대전 상가 · 법원 매각결과 기준| 기간 | 매각 건수 | 평균 감정가 | 평균 낙찰가 | 평균 낙찰가율 |
|---|---|---|---|---|
| 최근 1개월 | 2건 | 9억 9,604만 | 5억 440만 | 61.2% |
평균 낙찰가율로 계산하면 이 물건의 예상 낙찰가는 1,224만 원입니다(감정가 2,000만 원 × 61.2%). 물건마다 권리·상태가 달라 참고용입니다.
매각결과는 2026.10.27부터 매일 모으고 있습니다. 지분 매각은 뺐습니다.
이 물건 한눈에 보기
대전 서구 상가 경매 물건인 2025타경503520은 탄방동 둔산쇼핑전자타운 5층541호로, 대전지방법원 경매7계에서 진행합니다. 전용면적은 19.14㎡(5.8평)입니다.
감정가 2,000만 원에서 3번 유찰되어 이번 최저가는 686만 원(감정가의 34%)입니다. 입찰은 2026년 11월 10일(화) 오전 10시 본관제106호법정이고, 입찰보증금은 69만 원입니다. 감정가의 절반 이하로 내려온 물건입니다.
법원이 아직 매각공고를 내지 않아 사진, 임차인, 감정평가 내용은 공고 뒤(보통 매각기일 2주 전)에 공개됩니다.
자주 묻는 질문
- 2025타경503520 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저가 686만 원의 10%인 69만 원입니다. 입찰할 때 현금, 자기앞수표 또는 보증서로 냅니다.
- 언제 어디서 입찰하나요?
- 2026년 11월 10일(화) 오전 10시, 대전지방법원 본관제106호법정입니다. 매각결정은 11월 17일(화)입니다.
- 둔산쇼핑전자타운 평당 가격은 얼마인가요?
- 전용면적 5.8평 기준으로 최저가는 1평당 118만원, 감정가는 1평당 345만원입니다.
- 이번에도 유찰되면 최저가는 얼마가 되나요?
- 20%씩 내려가므로 다음 회차 최저가는 549만 원(감정가의 27%)가 됩니다.
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